Vil·la en subhasta a Pelago (FI) - LOT 1

Vil·la a Pelago (FI), localitat Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Es tracta d’una casa unifamiliar amb un ampli jardí i, a més, una parcel·la de terreny boscós limítrof.
L’habitatge es desenvolupa a la planta baixa i està compost per un ampli saló, dos passadissos d’entrada, cuina, dos distribuïdors, quatre habitacions i tres banys, amb una superfície exterior bruta (SEL) d’uns 245 m², a més d’una lògia d’uns 13 m², una terrassa d’uns 71 m² i només l’estructura de l’estudi panoràmic d’uns 37 m² sense acabar.
A la planta semisoterrani hi ha un espai de garatge d’uns 30 m² (dels quals només uns 27 m² són legítims) i les estructures en brut de formigó armat per a l’ampliació del garatge d’uns 78 m² i el corresponent fossat de ventilació d’uns 29 m².
L’edifici està envoltat per un ampli jardí d’uns 3.150 m².
El jardí està completament tancat, en part amb mur perimetral i en part amb tanca metàl·lica, però sense portals. La topografia és gairebé planera, esglaonada en dos nivells, amb presència d’avets.
A l’altra banda del carrer hi ha la parcel·la de terreny boscós de forma regular amb una superfície cadastral de 3.130 m², amb pendent, caracteritzada per la presència d’avets i parcialment tancada amb malla metàl·lica.

Cadastre d’Edificis del Municipi de Pelago al Full 35:
Parcel·la 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistència 9,5 estances - R.C. € 1.349,24
Parcel·la 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistència 26 m - R.C. € 114,14
Parcel·la 68 - Sub. 3 - BCNC
Cadastre de Terres del Municipi de Pelago al Full 35:
Parcel·la 67 - pastura - classe 2 - superfície 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcel·la 2 - bosc alt - classe 2 - superfície 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48