Obvestilo o prodaji

 Shranitev DeliDeli
Oglas 30766 • Rif #B73730 • Sodišče Firenze • Sodna dražba 107/2024

Vila na dražbi v Pelagu (FI) - SKLOP 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Sodišče v Firencah
Sodna likvidacija št. 107/2024
 
OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNIN
 
Dne 31. marca 2026 ob 12.00 bo pred notarjem Vincenzom Gunnello v njegovem uradu v Firencah, via Masaccio št. 187, potekala prodaja z nepreklicno ponudbo in morebitnim draženjem nepremičnin po spodaj navedenih pogojih:
 
OPIS PREMOŽENJA

Vila v Pelagu (FI), kraj Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Gre za vilo z velikim vrtom ter sosednjim gozdnim zemljiščem.
Stanovanjski del se razteza v pritličju in obsega velik dnevni prostor, dva vhodna hodnika, kuhinjo, dva predprostora, štiri sobe in tri kopalnice, s skupno bruto zunanjo površino (SEL) približno 245 m², poleg lože približno 13 m², terase približno 71 m² ter zgolj konstrukcije panoramskega kabineta približno 37 m², ki ni dokončana.
V polkletni etaži se nahaja garažni prostor približno 30 m² (od tega je zakonitih le približno 27 m²) ter surove armiranobetonske konstrukcije za razširitev garaže približno 78 m² in pripadajoči zračni jašek (scannafosso) približno 29 m².
Stavbo obdaja velik vrt velikosti približno 3.150 m².
Vrt je v celoti ograjen, delno z obzidjem in delno s kovinsko ograjo, vendar brez vrat. Teren je skoraj raven, v dveh nivojih, z prisotnostjo smrek.
Na nasprotni strani ceste se nahaja gozdna parcela pravilne oblike s katastrsko površino 3.130 m², na nagnjenem terenu, z značilno prisotnostjo smrek in delno ograjena s kovinsko mrežo.

Kataster stavb občine Pelago, list 35:
Parcela 68 - Podšt. 1 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Obseg 9,5 prostorov - Katastrski dohodek € 1.349,24
Parcela 68 - Podšt. 2 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Obseg 26 m - Katastrski dohodek € 114,14
Parcela 68 - Podšt. 3 - BCNC
Kataster zemljišč občine Pelago, list 35:
Parcela 67 - pašnik - razred 2 - površina 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcela 2 - visok gozd - razred 2 - površina 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Izklicna cena: 121.000,00 EUR plus stroški, če zapadejo
Varščina: 12.100,00 EUR
Minimalno zvišanje ponudbe: 2.500,00 EUR

Opozarjamo, da je ta sklop objavljen na podlagi nepreklicne ponudbe za nakup, ki je bila osebno predložena stečajnemu upravitelju dne 12. februarja 2026, v znesku 121.000 EUR, od tega 1.000 EUR za premičnine;
pojasnjujemo, da bo končni znesek dodelitve razdeljen sorazmerno glede na zgoraj navedene zneske.

Obveščamo, da sta zaradi neugodnih vremenskih dogodkov padli dve smreki, ki sta se naslonili na vzhodno stran strehe vile ter poškodovali manjši del opečnega stropnika in lesene ostrešje z nadležnim strešnim kritjem iz bitumenske membrane, kot je podrobneje navedeno v priloženem posodobljenem cenitvenem poročilu.
 
Več informacij je mogoče dobiti pri pisarni stečajnega upravitelja dr. Andrea Bottaro, tel. 055/2579659 – e-pošta: [email protected], ter na spletni strani www.gobidreal.it.
 
Vsi, ki si želijo ogledati nepremičnino, ki je naprodaj, lahko kontaktirajo Gobid International Auction Group srl na naslednjih kontaktih: 02/86882269 ali pošljejo e-pošto na naslov [email protected].
Prav tako je mogoče neposredno kontaktirati stečajnega upravitelja dr. Andreo Bottara na telefonski številki 055/2579659 – e-pošta: [email protected], tudi za vpogled v dokumentacijo, povezano s prodajanim premoženjem.
 
Za dodatne informacije si oglejte Obvestilo o prodaji in priloženo dokumentacijo

Značilnosti

  • Trgovinska površina Trgovinska površina:347.14
  • Površina Površina:245 m2
  • Mq Dvorišče Mq Dvorišče:3292
  • Kvadratni metri verande Kvadratni metri verande:13
  • Terasa/e Terasa/e:71 m2
  • Garaža Garaža:142

Priloge

Zgodovina Dražb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    493,88 €/mq

€
Ponudbe:
info Vizija
info Kupčeva provizija
glejte Obvestilo o prodaji
info Padec
-59%
info Cene navedene brez DDV
 
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Podatki PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 ure 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 ure 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Podobne Nepremičnine