Обява за продажба

 Запази СподелиСподели
Обява 30766 • Rif #B73730 • Съдебна палата Firenze • Съдебно течение 107/2024

Вила на търг в Пелаго (ФИ) - ЛОТ 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Флорентински съд
Съдебна ликвидация № 107/2024
 
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
 
На 31 март 2026 г., в 12:00 ч., пред нотариус Винченцо Гунела, в неговия офис във Флоренция, ул. Мазачо № 187, ще се проведе продажба с неотменяема оферта и евентуално наддаване на недвижимите имоти съгласно посочените по-долу условия:
 
ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ

Вила в Пелаго (ФИ), местност Консума, ул. Поджо ал Фрате 13/15

Става въпрос за еднофамилна къща с голяма градина, както и съседен горски терен.
Жилището е разположено на приземния етаж и се състои от голям салон, два входни коридора, кухня, два разпределителни коридора, четири спални и три бани, с приблизителна брутна външна площ (SEL) от около 245 кв.м, както и лоджия от около 13 кв.м, тераса от около 71 кв.м и само конструкцията на панорамното студио от около 37 кв.м, недовършена.
На полусутеренния етаж се намира гаражно помещение от около 30 кв.м (от които само около 27 кв.м са законни), както и грубите стоманобетонни конструкции за разширение на гаража от около 78 кв.м и съответният светлинен/проветрителен ров (сканафосо) от около 29 кв.м.
Сградата е заобиколена от голяма градина от около 3 150 кв.м.
Градината е изцяло оградена, отчасти с ограден зид и отчасти с метална ограда, но без портали. Теренът е почти равен, на две нива, с наличието на ели.
От другата страна на пътя се намира горският парцел с правилна форма с кадастрална площ 3 130 кв.м, с наклонен терен, характеризиращ се с наличието на ели и частично ограден с метална мрежа.

Кадастър на сградите на община Пелаго, лист 35:
Парцел 68 - Под. 1 - Категория A/8 - Клас 2 - Състав 9,5 помещения - Кад. доход € 1.349,24
Парцел 68 - Под. 2 - Категория C/6 - Клас 4 - Състав 26 м - Кад. доход € 114,14
Парцел 68 - Под. 3 - BCNC
Кадастър на земите на община Пелаго, лист 35:
Парцел 67 - пасище - клас 2 - площ 1 240 кв.м - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Парцел 2 - високостъблена гора - клас 2 - площ 3 130 кв.м - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Начална цена: 121.000,00 евро плюс такси, ако са дължими
Депозит: 12.100,00 евро
Минимална стъпка на наддаване: 2.500,00 евро

Уточнява се, че настоящият Лот се публикува вследствие на неотменяема оферта за покупка, подадена лично до Синдика на 12 февруари 2026 г., за сумата от 121.000 евро, от които 1.000 евро се отнасят за движими вещи;
уточнява се, че окончателната сума на възлагане ще бъде разпределена пропорционално на посочените по-горе суми .

Уведомява се, че вследствие на неблагоприятни метеорологични явления са паднали две ели, които са легнали върху източната страна на покрива на къщата, като са повредили малка част от тухлената подложка (tavellonato) и дървената носеща конструкция, заедно с покривното покритие от битумна мембрана, както е по-подробно посочено в приложената актуализация на оценката.
 
Повече информация може да бъде предоставена в кабинета на Синдика д-р Андреа Ботаро, тел. 055/2579659 – e-mail: [email protected], както и на интернет сайта www.gobidreal.it.
 
Всички заинтересовани да огледат имота, обявен за продажба, могат да се свържат с Gobid International Auction Group srl на следните контакти: 02/86882269 или да изпратят имейл на адрес [email protected].
Възможно е също така да се свържете директно със Синдика, д-р Андреа Ботаро, на телефон 055/2579659 – e-mail: [email protected], включително за консултация на документацията, свързана с имотите в продажба.
 
За допълнителна информация вижте Обявлението за продажба и приложената документация

Характеристики

  • Търговска площ Търговска площ:347.14
  • Площ Площ:245 m2
  • Mq Къща Mq Къща:3292
  • кв. м Портико кв. м Портико:13
  • Тераса/и Тераса/и:71 m2
  • Гараж Гараж:142

Прикачени файлове

История на търгове

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    493,88 €/mq

€
Оферти:
info Виждам
На назначение
info Премиум на купувача
вижте Обявлението за продажба
info Намаление
-59%
info Цените са посочени без ДДС
 
Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP
Данни PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 час 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 час 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Имоти Под Наем