Försäljningsavisering

 Spara DelaDela
Annons 30766 • Rif #B73730 • Domstol av Firenze • Offentlig auktion 107/2024

Villa på auktion i Pelago (FI) - PARTI 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Domstolen i Florens
Judiciell likvidation nr. 107/2024
 
MEDDELANDE OM FASTIGHETSFÖRSÄLJNING
 
Den 31 mars 2026, kl. 12.00, inför notarien Vincenzo Gunnella, på hans kontor i Florens, via Masaccio nr. 187, kommer försäljningen att äga rum med oåterkalleligt bud och eventuell budgivning av fast egendom enligt nedan angivna villkor:
 
BESKRIVNING AV EGENDOMEN

Villa i Pelago (FI), orten Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Det rör sig om en villa med stor trädgård samt ett angränsande skogsområde.
Bostaden är belägen på bottenvåningen och består av ett stort vardagsrum, två entrékorridorer, kök, två passager, fyra sovrum och tre badrum med en ungefärlig bruttoextern yta (SEL) om ca 245 kvm, samt en loggia om ca 13 kvm, en terrass om ca 71 kvm och endast stommen till en panoramastudio om ca 37 kvm som inte är färdigställd.
På källarplanet finns ett garageutrymme om ca 30 kvm (varav endast ca 27 kvm är lagliga) samt råa armerade betongkonstruktioner för ett utbyggt garage om ca 78 kvm och tillhörande dräneringsschakt om ca 29 kvm.
Byggnaden omges av en stor trädgård på ca 3 150 kvm.
Trädgården är helt inhägnad, delvis med mur och delvis med metallstängsel, men utan grindar. Marken är nästan plan, förskjuten på två nivåer, med förekomst av granar.
På motsatta sidan av vägen ligger skogsområdet med regelbunden form och en fastighetsregisterförd yta om 3 130 kvm, med sluttande mark, kännetecknat av granar och delvis inhägnat med metallnät.

Byggnadsregistret i Pelago kommun, blad 35:
Fastighet 68 - Under. 1 - Kategori A/8 - Klass 2 - Omfattning 9,5 rum - R.C. € 1.349,24
Fastighet 68 - Under. 2 - Kategori C/6 - Klass 4 - Omfattning 26 m - R.C. € 114,14
Fastighet 68 - Under. 3 - BCNC
Markregistret i Pelago kommun, blad 35:
Fastighet 67 - betesmark - klass 2 - yta kvm 1 240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Fastighet 2 - hög skog - klass 2 - yta kvm 3 130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Utropspris: Euro 121.000,00 plus avgifter om tillämpligt
Deposition: Euro 12.100,00
Minsta höjning: Euro 2.500,00

Det klargörs att denna parti publiceras efter ett oåterkalleligt köpebud som överlämnats personligen till Konkursförvaltaren den 12 februari 2026, för beloppet 121.000 euro, varav 1.000 euro avser lös egendom;
det klargörs att det slutliga tilldelningsbeloppet kommer att fördelas proportionellt enligt ovan angivna belopp.

Det informeras om att på grund av ogynnsamma väderhändelser har två granar fallit och lagt sig mot östra sidan av villans tak och skadat en liten del av tegelbärlaget och den trästomme som bär det ovanliggande takskiktet av bitumenmembran, såsom närmare specificeras i den bifogade uppdateringen av värderingen.
 
Ytterligare information kan erhållas hos Konkursförvaltarens kontor, Dr. Andrea Bottaro, tel. 055/2579659 – e-post: [email protected], samt på webbplatsen www.gobidreal.it.
 
Alla som är intresserade av att besiktiga den egendom som erbjuds till försäljning kan kontakta Gobid International Auction Group srl på följande nummer: 02/86882269 eller skicka ett e-postmeddelande till [email protected].
Det är även möjligt att kontakta Konkursförvaltaren, Dr. Andrea Bottaro, direkt på telefonnummer 055/2579659 – e-post: [email protected], även för att ta del av dokumentationen avseende de till salu utbjudna tillgångarna.
 
För ytterligare information, se Försäljningsmeddelandet och den bifogade dokumentationen

Egenskaper

  • Försäljningsyta Försäljningsyta:347.14
  • Yta Yta:245 m2
  • Kvadratmeter Gård Kvadratmeter Gård:3292
  • Kvadratmeter Veranda Kvadratmeter Veranda:13
  • Terrass Terrass:71 m2
  • Garage Garage:142

Bilagor

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Utgångsvärde för uppskattning

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuellt pris

    493,88 €/mq

€
Erbjudanden:
info Syn
info Köparpremie
se Försäljningsmeddelandet
info Rabatt
-59%
info Priser anges exklusive moms
 
Be om mer information Boka visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 tid 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 tid 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Liknande Fastigheter