Árverési értesítés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 30766 • Rif #B73730 • Bíróság Firenze • Bírósági folyadék 107/2024

Árverésen: villa Pelagóban (FI) - 1. LOT

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Firenzei Bíróság
107/2024. sz. bírósági felszámolás
 
INGATLANÉRTÉKESÍTÉSI HIRDETMÉNY
 
2026. március 31-én, 12:00 órakor, Vincenzo Gunnella közjegyző előtt, firenzei irodájában (Via Masaccio 187.) kerül sor az ingatlanok eladására visszavonhatatlan ajánlattétellel és esetleges versenytárgyalással, az alábbiak szerint:
 
AZ INGATLANOK LEÍRÁSA

Villa Pelagóban (FI), Consuma településrész, Via Poggio al Frate 13/15

Egy családi házról (villáról) van szó nagy kerttel, továbbá egy szomszédos erdős területrész is tartozik hozzá.
A lakóingatlan a földszinten helyezkedik el, és egy nagy nappaliból, két bejárati folyosóból, konyhából, két közlekedőből, négy hálószobából és három fürdőszobából áll, kb. 245 m² bruttó külső alapterülettel (SEL), továbbá kb. 13 m²-es loggiával, kb. 71 m²-es terasszal, valamint egy kb. 37 m²-es, be nem fejezett panorámastúdió kizárólagos szerkezetével.
A félszuterén szinten található egy kb. 30 m²-es garázshelyiség (amelyből csak kb. 27 m² jogszerű), továbbá a bővítés alatt álló, kb. 78 m²-es garázshoz tartozó vasbeton nyers szerkezetek és a hozzá kapcsolódó, kb. 29 m²-es szellőzőárok (scannafosso).
Az épületet kb. 3.150 m²-es tágas kert veszi körül.
A kert teljesen körbekerített, részben kerítőfallal, részben fém kerítéssel, de kapuk nélkül. A terep csaknem sík, két szintre tagolt, fenyők jelenlétével.
Az út túloldalán található a szabályos alakú erdős telekrész, 3.130 m² kataszteri területtel, lejtős fekvéssel, fenyőkkel jellemezve, és részben fémhálóval kerítve.

Pelago község Épületkatasztere, 35. szelvény (Foglio 35):
68. hrsz. - 1. alrész - A/8 kategória - 2. osztály - 9,5 helyiség - kataszteri jövedelem (R.C.) 1.349,24 €
68. hrsz. - 2. alrész - C/6 kategória - 4. osztály - 26 m - kataszteri jövedelem (R.C.) 114,14 €
68. hrsz. - 3. alrész - BCNC
Pelago község Földkatasztere, 35. szelvény (Foglio 35):
67. hrsz. - legelő - 2. osztály - terület 1.240 m² - R.D. 0,32 € - R.A. 0,19 €
2. hrsz. - magas erdő - 2. osztály - terület 3.130 m² - R.D. 3,07 € - R.A. 0,48 €

Kikiáltási ár: 121.000,00 euró, a esetlegesen esedékes terheken felül
Óvadék: 12.100,00 euró
Minimális licitlépcső: 2.500,00 euró

Tájékoztatjuk, hogy a jelen tétel közzététele a felszámoló részére 2026. február 12-én kézben benyújtott visszavonhatatlan vételi ajánlatot követően történt, 121.000 euró összegben, amelyből 1.000 euró az ingóságokra vonatkozik;
továbbá tájékoztatjuk, hogy a végleges nyertes ajánlati összeg a fent megjelölt összegek arányában kerül felosztásra.

Felhívjuk a figyelmet, hogy kedvezőtlen meteorológiai események következtében két fenyőfa kidőlt, és a villa tetőjének keleti oldalára dőlt, megrongálva a bélésfalazat (tavellonato) és a faszerkezet (orditura lignea) egy kisebb részét, valamint a felette lévő bitumenes vízszigetelő fedést, a csatolt értékbecslési kiegészítésben részletezettek szerint.
 
További információk a felszámoló, Dr. Andrea Bottaro irodájában kérhetők: tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], valamint a www.gobidreal.it weboldalon.
 
Mindazok, akik meg kívánják tekinteni az értékesítésre kerülő ingatlant, a Gobid International Auction Group srl-t az alábbi elérhetőségeken keresztül érhetik el: 02/86882269, vagy e-mailt küldhetnek a [email protected] címre.
Továbbá lehetőség van közvetlenül is felvenni a kapcsolatot a felszámolóval, Dr. Andrea Bottaróval a 055/2579659 telefonszámon – e-mail: [email protected], az eladásra kerülő javakkal kapcsolatos dokumentáció megtekintése céljából is.
 
További információkért kérjük, tekintse meg az Értékesítési Hirdetményt és a csatolt dokumentációt

Jellemzők

  • Kereskedelmi terület Kereskedelmi terület:347.14
  • Felület Felület:245 m2
  • Udvar négyzetméter Udvar négyzetméter:3292
  • Fedett terület négyzetméter Fedett terület négyzetméter:13
  • Terasz(ok) Terasz(ok):71 m2
  • Garázs Garázs:142

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    493,88 €/mq

€
Ajánlatok:
info Látomás
info Vásárlói pótlék
lásd az Értékesítési Hirdetményt
info Csökkentés
-59%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 óra 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 óra 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Hasonló Ingatlanok