Sölu tilkynning

 Vista DeilaDeila
Tilkynning 30766 • Rif #B73730 • Dómstóll Firenze • Dómsþing 107/2024

Villa á uppboði í Pelago (FI) - LOTTI 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Dómstóllinn í Flórens
Dómsgerðarlok nr. 107/2024
 
TILKYNNING UM FASTEIGNASÖLU
 
Þann 31. mars 2026, kl. 12, fyrir framan lögbókandann Vincenzo Gunnella, á skrifstofu hans í Flórens, Via Masaccio nr. 187, fer fram sala með óafturkallanlegu tilboði og hugsanlegu uppboði á fasteignunum samkvæmt eftirfarandi skilmálum:
 
LÝSING Á EIGNUM

Villa í Pelago (FI), svæði Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Um er að ræða einbýlishús með stórum garði auk aðliggjandi skóglendisreits.
Íbúðin er á jarðhæð og samanstendur af rúmgóðri stofu, tveimur inngangsgöngum, eldhúsi, tveimur forrýmum, fjórum svefnherbergjum og þremur baðherbergjum, með heildaryfirborði að utan (SEL) um 245 fm, auk svalagangs (loggiu) um 13 fm, veröndar um 71 fm og einungis burðargrindar útsýnisstofu um 37 fm sem er ófullgerð.
Í kjallara er bílskúrsrými um 30 fm (þar af aðeins um 27 fm lögmæt) og grófar steinsteyptar járnbentur burðarbyggingar fyrir stækkun bílskúrs um 78 fm og tilheyrandi skurður/scannafosso um 29 fm.
Byggingin er umkringd stórum garði um 3.150 fm.
Garðurinn er allur afgirtur, að hluta með lágum girðingarvegg og að hluta með málmgirðingu, en án hliða. Landið er nær alveg flatt, skipt í tvö stig, og þar eru greni-/þintré.
Hin megin við veginn er skóglendisreitur af reglulegri lögun með skráða stærð 3.130 fm, í halla, einkennist af grenitrjám og er að hluta afgirtur með málmneti.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Pelago, blað 35:
Eining 68 - Undireining 1 - Flokkur A/8 - Stig 2 - Rúmmál 9,5 herbergi - R.C. € 1.349,24
Eining 68 - Undireining 2 - Flokkur C/6 - Stig 4 - Rúmmál 26 m - R.C. € 114,14
Eining 68 - Undireining 3 - BCNC
Landsskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Pelago, blað 35:
Eining 67 - beitiland - stig 2 - flatarmál 1.240 fm - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Eining 2 - hávaxinn skógur - stig 2 - flatarmál 3.130 fm - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Grunnverð: € 121.000,00 auk gjalda ef við á
Tryggingarfé: € 12.100,00
Lágmarks hækkun: € 2.500,00

Tekið er fram að þessi lota er birt í kjölfar óafturkallanlegs kauptilboðs sem var afhent í hendur skiptastjóra þann 12. febrúar 2026 að fjárhæð € 121.000, þar af € 1.000 sem varða lausafjármuni;
tekkið er fram að endanleg upphæð við úthlutun mun skiptast hlutfallslega samkvæmt ofangreindum fjárhæðum.

Athygli er vakin á því að vegna óhagstæðra veðuratburða féllu tvö grenitré og lögðust á austurhlið þaksins á húsinu og skemmdu lítinn hluta af loftflísum/tavellonato og timburgrind, ásamt yfirliggjandi þakklæðningu úr bitúmenhimnu, eins og nánar er tilgreint í meðfylgjandi uppfærslu á matsgerð.
 
Nánari upplýsingar fást á skrifstofu skiptastjóra, Dr. Andrea Bottaro, sími 055/2579659 – netfang: [email protected], og á vefsíðunni www.gobidreal.it.
 
Allir sem hafa áhuga á að skoða eignina sem er til sölu geta haft samband við Gobid International Auction Group srl í síma: 02/86882269 eða sent tölvupóst á [email protected].
Einnig er hægt að hafa beint samband við skiptastjórann, Dr. Andrea Bottaro, í síma 055/2579659 – netfang: [email protected], einnig til að fá aðgang að gögnum sem varða eignirnar til sölu.
 
Fyrir frekari upplýsingar, skoðið Tilkynningu um sölu og meðfylgjandi gögn

Einkenni

  • Viðskipti yfirborðs Viðskipti yfirborðs:347.14
  • Yfirborð Yfirborð:245 m2
  • Fermetra Fermetra:3292
  • Fermetrar Portico Fermetrar Portico:13
  • Altan/ir Altan/ir:71 m2
  • Bílastæði Bílastæði:142

Viðhengi

Sögu Auknar

  • Valore di stima immobile
    Upphaflegt mat

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Núverandi verð

    493,88 €/mq

€
Tilboð:
info Sýn
Eftir samkomulagi
info Kaupandaálag
sjá Tilkynningu um sölu
info Afsláttur
-59%
info Verðin eru án VSK
 
Óskaðu frekari upplýsingar Óska eftir skoðun PVP gögn
PVP gögn
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 klukka 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 klukka 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Svipuð Eign