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Anunci 30766 • Rif #B73730 • Tribunale de Firenze • Lichidazion Giudizial 107/2024

Vila a l'asta a Pelago (FI) - LOTT 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Tribünal de Firenz
Liquidazion Giüdiziara n. 107/2024
 
AVÌS DE VENDITA IMMOBILIARA
 
El dì 31 Marz 2026, a j ore 12, denanz al notàr Vincenzo Gunnella, in del sò ufìzi in Firenz, via Masaccio n. 187, gh'avarà lögh la vendita con oferta irrevocàbil e eventual gara di ben immòbil segondu i modalità che vegnan espost de seguit:
 
DESCRIZION DI BEN

Vila a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

A l'è una vilèta con grand giardin, inscì anmò on tòch de teren boschìv confìnant.
L'abitazion la se desviluppa al pian tera, e l'è fata de on gran salòn, dü corridòi d'ingress, cüsina, dü disimpegn, quàter camber e tri bagn per ona superficia esterna lorda (SEL) de circa 245 mq, inscì anmò ona loggia de circa 13 mq, ona terrazza de circa 71 mq e domà la strütüra del studi panoràmic de circa 37 mq minga finida.
Al pian seminterratt gh'è on local autorimessa de circa 30 mq (de cui domà circa 27 mq legìtim) e i strütür grezz in ciment armà per el garage in ampliament de circa 78 mq e el relativ scannafòss de circa 29 mq.
El fabbricà l'è circondà de on gran giardin de circa 3.150 mq.
El giardin el risülta tütt recintà, in part con murett de cinta e in part con recinzion metallica, ma sènsa i cancell. La giacitura la l'è quasi pianèggia, sfalsada sü dü livell, con presènsa de abet.
De l'alter banda de la strada gh'è el tòch de teren boschìv de forma regòla che l'ha ona superficia catastàla de 3.130 mq, con giacitura accliva, caraterizà de la presènsa de abet e in part recintà con ret metallica.

Catast di Fabbricà del Comun de Pelago al Foeu 35:
Particèla 68 - Sub. 1 - Categorìa A/8 - Class 2 - Consistènsa 9,5 van - R.C. € 1.349,24
Particèla 68 - Sub. 2 - Categorìa C/6 - Class 4 - Consistènsa 26 m - R.C. € 114,14
Particèla 68 - Sub. 3 - BCNC
Catast di Teren del Comun de Pelago al Foeu 35:
Particèla 67 - pascol - class 2 - superficia 1.240 mq - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particèla 2 - bòsch alt - class 2 - superficia 3.130 mq - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Pres Bas: Eur 121.000,00 püsée onèr se dovüü
Cauzion: Eur 12.100,00
Rilanci minim: Eur 2.500,00

Se precisa che 'sto Lott el ven publicà in seguit a on'oferta irrevocàbil d'acquist presentada a man del Curadör in data 12 febrar 2026, per l'import de eur 121.000, de cui eur 1.000 i se riferissen ai ben mòbil;
se precisa che l'import definitìv de aggiüdicazion el sarà ripartì proporzionalment ai import sopra indicà.

Se fa presènt che, a seguit de event meteorològich avvers, gh'è stada la cadüda de dü àlber de abet che i s'è adagì sü el lat est del tett de la vilèta, danegiand on quaj pìcen tòch del tavellonà e de l'ordidüra legnosa con sö el mant de copertura in guaina bitüminosa, come mej specificà in de l'aggiornament de stima in alegà.
 
Püssée informazion i poden vess dàa press el studi del Curadör Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], e sü el sit internet www.gobidreal.it.
 
Tüc i interessà a vedè el ben mettüü in vendita i poden contatà la Gobid International Auction Group srl ai seguent recapìt: 02/86882269 o ben mandà ona mail a l'indirizz [email protected].
L'è possìbil anmò contatà diretament el Curadör, Dott. Andrea Bottaro, al nùmer de telefon 055/2579659 – e-mail: [email protected], anca per la consultazion de la documentazion relativa ai ben in vendita.
 
Per alter informazion consultà l'Avìs de Vendita e la documentazion in alegà

Carateristiche

  • Sup. comerciaal Sup. comerciaal:347.14
  • Superfìcie Superfìcie:245 m2
  • Mq Curt Mq Curt:3292
  • Mq Purtich Mq Purtich:13
  • Teràss/i Teràss/i:71 m2
  • Garascia Garascia:142

Allegacc

Stòric di Aste

  • Valore di stima immobile
    Valur inizial de Stima

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezz attuaal

    493,88 €/mq

€
Ofèrte:
info Vision
Su appuntamento
info Prèmi del comprador
ved el Avìs de Vendita
info Ribass
-59%
info Prezzi indicàa IVA esclusa
 
Domanda informazion Domanda de vedè Daa PVP
Daa PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 ura 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 ura 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

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