Продажное объявление

 Сохранить ДелитьсяДелиться
Объявление 30766 • Rif #B73730 • Tрибунал Firenze • Судебный аукцион 107/2024

Вилла на аукционе в Пелаго (Флоренция) — ЛОТ 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Суд Флоренции
Судебная ликвидация № 107/2024
 
ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
 
31 марта 2026 года, в 12:00, в присутствии нотариуса Винченцо Гуннеллы, в его офисе во Флоренции, ул. Мазаччо, д. 187, состоится продажа на основании безотзывного предложения и, при необходимости, проведение торгов по недвижимому имуществу на условиях, изложенных ниже:
 
ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА

Вилла в Пелаго (Флоренция), местность Консума, Via Poggio al Frate 13/15

Речь идет о небольшом жилом доме с большим садом, а также о прилегающем участке лесной земли.
Жилое помещение расположено на первом (наземном) этаже и состоит из просторной гостиной, двух входных коридоров, кухни, двух проходных помещений, четырех спален и трех ванных комнат общей наружной валовой площадью (SEL) около 245 кв. м, а также лоджии около 13 кв. м, террасы около 71 кв. м и только каркаса панорамной студии площадью около 37 кв. м (не завершено).
На цокольном этаже находится помещение гаража около 30 кв. м (из которых законно оформлены лишь около 27 кв. м), а также черновые железобетонные конструкции под расширение гаража площадью около 78 кв. м и соответствующий приямок (scannafosso) площадью около 29 кв. м.
Здание окружено большим садом площадью около 3 150 кв. м.
Сад полностью огорожен: частично каменной оградой, частично металлическим забором, но без ворот. Рельеф почти ровный, с перепадом на два уровня, имеются ели.
По другую сторону дороги расположен участок лесной земли правильной формы с кадастровой площадью 3 130 кв. м, на склоне, характеризующийся наличием елей и частично огороженный металлической сеткой.

Кадастр зданий муниципалитета Пелаго, лист 35:
Участок 68 — Подуч. 1 — Категория A/8 — Класс 2 — Площадь 9,5 комнат — Кад. доход € 1.349,24
Участок 68 — Подуч. 2 — Категория C/6 — Класс 4 — Площадь 26 м — Кад. доход € 114,14
Участок 68 — Подуч. 3 — BCNC
Кадастр земель муниципалитета Пелаго, лист 35:
Участок 67 — пастбище — класс 2 — площадь 1 240 кв. м — R.D. € 0,32 — R.A. € 0,19
Участок 2 — высокоствольный лес — класс 2 — площадь 3 130 кв. м — R.D. € 3,07 — R.A. € 0,48

Стартовая цена: 121.000,00 евро, плюс сборы при их наличии
Задаток: 12.100,00 евро
Минимальный шаг: 2.500,00 евро

Уточняется, что настоящий Лот опубликован вследствие безотзывного предложения о покупке, поданного вручную Управляющему 12 февраля 2026 года, на сумму 121.000 евро, из которых 1.000 евро относятся к движимому имуществу;
уточняется, что окончательная сумма присуждения будет распределена пропорционально указанным выше суммам.

Сообщаем, что вследствие неблагоприятных погодных явлений произошло падение двух елей, которые легли на восточную сторону крыши дома, повредив небольшую часть тавеллатуры и деревянной обрешетки с расположенным сверху кровельным покрытием из битумной мембраны, как более подробно указано в приложенном обновлении оценки.
 
Более подробную информацию можно получить в офисе Управляющего д-ра Андреа Боттаро, тел. 055/2579659 — e-mail: [email protected], а также на сайте www.gobidreal.it.
 
Все желающие осмотреть выставленное на продажу имущество могут связаться с Gobid International Auction Group srl по следующим контактам: 02/86882269 либо отправить письмо на адрес [email protected].
Также возможно напрямую связаться с Управляющим, д-ром Андреа Боттаро, по телефону 055/2579659 — e-mail: [email protected], в том числе для ознакомления с документацией по продаваемому имуществу.
 
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Объявлением о продаже и приложенной документацией

Характеристики

  • Торговая площадь Торговая площадь:347.14
  • Площадь Площадь:245 m2
  • Кв. м Corte Кв. м Corte:3292
  • Кв. м Портик Кв. м Портик:13
  • Терраса/ы Терраса/ы:71 m2
  • Гараж Гараж:142

Вложения

История аукционов

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    493,88 €/mq

€
Предложения:
info Видение
На запись
info Премия покупателя
см. Объявление о продаже
info Снижение
-59%
info Цены указаны без учета НДС
 
Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 часы 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 часы 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Похожие недвижимости