Avvise de vendita

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Annuncie 30766 • Rif #B73730 • Tribunale de Firenze • Liq. Giudiziale 107/2024

Villa a l’asta a Pelago (FI) - LOTTE 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Tribunale de Firenze
Liquidazione Giudiziale n. 107/2024
 
AVVISE DE VENDITE IMMOBILIARE
 
Lu giurne 31 Marze 2026, a le ore 12, denanze o notaie Vincenzo Gunnella, int’a l’ufficie sue a Firenze, via Masaccio n. 187, avarrà luoche la vendite cu offerte irrevocabile e eventuale gare de le bène immobili seconde le modalità ca stonne de sotte:
 
DESCRIZIONE DE LE BÈNE

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Se trate de na villette cu giardine granne e ’n appezzamende de terre boscose vicine.
L’abbitazione se sveluppe a lu piano terre, e jè fatte da nu salone granne, doje corridoie d’ingresse, cucine, doje disimpegne, quatte camere e tre bagnie pe na superficie esterne lorde (SEL) de circa mq 245, olte a na loggia de circa mq 13, na terrazze de circa mq 71 e sulu la strutture de lu studië panoramiche de circa mq 37, none finite.
A lu piano seminterrate ce stè nu vanë autorimessa de circa mq 30 (de cui sulu circa mq 27 leggitime) e le strutture grezze in cementë armate pe lu garage in ampliamende de circa mq 78 e lu relative scannafosse de circa mq 29.
Lu fabbricate jè circondate da nu giardine granne de circa mq 3.150.
Lu giardine jè tutte recintate, a parte cu murette de cinte e a parte cu recinzione metalliche, ma senza li cancelli. La giaciture jè quasi pianeggiante, sfalsate su doje livele, cu presenze de abete.
Da l’ate parte de la strate ce stè l’appezzamende de terre boscose de forme regolare cu na superficie catastale de mq 3.130, cu giaciture a pendenze, caratterizzate da presenze de abete e a parte recintate cu rete metalliche.

Cataste Fabbricati d’u Comune de Pelago a lu Foglie 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Cataste Terrene d’u Comune de Pelago a lu Foglie 35:
Particella 67 - pascole - classe 2 - superficie mq 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - vosche aute - classe 2 - superficie mq 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Prezze Base: Euro 121.000,00 olte a li onere se duvite
Cauzione: Euro 12.100,00
Rilance minime: Euro 2.500,00

Se precise ca stu LOTTE jè pubblicate pe via de na offerte irrevocabile d’acquiste presentate a mane d’u Curatore a date 12 febbraie 2026, pe l’importë de euro 121.000, de cui euro 1.000 se riferiscene a le bène mobile;
se precise ca l’importë definitive de aggiudicazione avarrà a essere spartute in proporzione a le importë de sopra indicati.

Se face presente ca doppe a fatte meteorologiche storte jè successe la cadute de doje alberë d’abete ca s’anne appoggiate su lu late est de lu tette de la villette, dannaggiannë na picche porzione d’u tavellonate e de l’orditure de legname cu sopra lu mante de coperture in guaine bituminose, com’a megghie specificate jè scritte int’a l’aggiornamente de stime in alleggate.
 
Pe cchiù ’mbormazione se ponne avè int’a lu studië d’u Curatore Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], e susse a lu site internet www.gobidreal.it.
 
Tutte quidde interessate a vedè lu bène mise a vendite ponne cundattà la Gobid International Auction Group srl a sti recapite: 02/86882269 o sennò mannà na mail a [email protected].
Se pò pure cundattà direttamende lu Curatore, Dott. Andrea Bottaro, a lu numere 055/2579659 – e-mail: [email protected], pure pe la consultazione de la documentazione relative a le bène in vendite.
 
Pe ’nformazione ate cunsultà l'Avvise de Vendite e la documentazione in alleggate

Caratteristiche

  • Sup. commerciale Sup. commerciale:347.14
  • Superfice Superfice:245 m2
  • Mq Corte Mq Corte:3292
  • Mq Porticchiu Mq Porticchiu:13
  • Terrazze Terrazze:71 m2
  • Garàgge Garàgge:142

Allegati

Stòriche Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezze attuale

    493,88 €/mq

€
Offerte:
info Visiune
Pe' appuntamento
info Commissione d'u compratore
vide Avvise de Vendite
info Ribbassu
-59%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Richièd informazioni Richiedi a visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 31 marzo 2026 ure 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertelun 30 marzo 2026 ure 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

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