Satış İlanı

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 30766 • Rif #B73730 • Tribunalı Firenze • İcra Satışı 107/2024

Pelago (FI)'da açık artırmada villa - LOT 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Floransa Mahkemesi
Yargısal Tasfiye No. 107/2024
 
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
 
31 Mart 2026 günü, saat 12:00'de, noter Vincenzo Gunnella huzurunda, Floransa'daki ofisinde (Via Masaccio No. 187) aşağıda belirtilen usullere göre taşınmaz malların bağlayıcı teklif ve gerekli hâllerde açık artırma/yarışma yoluyla satışı gerçekleştirilecektir:
 
MALLARIN TANIMI

Pelago (FI), Consuma mevkii, Via Poggio al Frate 13/15 adresinde villa

Geniş bahçeli bir müstakil ev ile bitişiğindeki ormanlık arazi parçasından oluşmaktadır.
Konut zemin katta yer almakta olup; yaklaşık 245 m² brüt dış alan (SEL) kapsamında geniş bir salon, iki giriş koridoru, mutfak, iki hol/dağıtım alanı, dört oda ve üç banyodan oluşmaktadır; ayrıca yaklaşık 13 m²'lik bir sundurma (loggia), yaklaşık 71 m²'lik bir teras ve tamamlanmamış yaklaşık 37 m²'lik panoramik çalışma odasının yalnızca taşıyıcı yapısı bulunmaktadır.
Bodrum katta yaklaşık 30 m²'lik (bunların yalnızca yaklaşık 27 m²'si yasal) bir garaj bölümü ile genişletme hâlindeki yaklaşık 78 m²'lik garaja ait kaba betonarme yapılar ve ilgili yaklaşık 29 m²'lik hava boşluğu/çevre hendeği (scannafosso) bulunmaktadır.
Bina yaklaşık 3.150 m²'lik geniş bir bahçe ile çevrilidir.
Bahçe tamamen çevrilidir; kısmen bahçe duvarı, kısmen metal çitle, ancak giriş kapıları yoktur. Zemin neredeyse düzdür, iki kot seviyesinde kademeli olup, köknar ağaçları mevcuttur.
Yolun karşı tarafında, eğimli zeminli, köknar ağaçlarının bulunduğu ve kısmen metal tel örgü ile çevrili, 3.130 m² kadastral yüzölçümüne sahip düzenli şekilli ormanlık arazi parçası bulunmaktadır.

Pelago Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 35:
Parsel 68 - Alt. 1 - Kategori A/8 - Sınıf 2 - Büyüklük 9,5 oda - K.G. € 1.349,24
Parsel 68 - Alt. 2 - Kategori C/6 - Sınıf 4 - Büyüklük 26 m - K.G. € 114,14
Parsel 68 - Alt. 3 - BCNC
Pelago Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 35:
Parsel 67 - mera - sınıf 2 - alan 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parsel 2 - yüksek orman - sınıf 2 - alan 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Başlangıç Fiyatı: 121.000,00 Euro (varsa) masraflar hariç
Teminat: 12.100,00 Euro
Asgari artırım: 2.500,00 Euro

İşbu Lot'un, 12 Şubat 2026 tarihinde Kayyım'a elden sunulan 121.000 Euro tutarındaki bağlayıcı satın alma teklifi üzerine yayımlandığı; bu tutarın 1.000 Euro'sunun taşınır mallara ilişkin olduğu belirtilir;
nihai ihale/teklif bedelinin yukarıda belirtilen tutarlara orantılı olarak paylaştırılacağı belirtilir.

Olumsuz meteorolojik olaylar sonucunda iki köknar ağacının devrildiği ve villanın çatısının doğu tarafına yaslanarak tuğla döşeme (tavellonato) ve ahşap taşıyıcı karkasın küçük bir kısmı ile üstteki bitümlü membran kaplamayı zarar verdiği, ekteki değerleme güncellemesinde daha ayrıntılı şekilde belirtildiği üzere, bilgilerinize sunulur.
 
Daha fazla bilgi, Kayyım Dr. Andrea Bottaro'nun ofisinden tel. 055/2579659 – e-posta: [email protected] ve www.gobidreal.it internet sitesinden temin edilebilir.
 
Satışa konu malı görmek isteyen herkes, aşağıdaki iletişim bilgilerinden Gobid International Auction Group srl ile iletişime geçebilir: 02/86882269 veya [email protected] adresine e-posta gönderebilir.
Ayrıca, satışa konu mallara ilişkin belgelerin incelenmesi için de Kayyım Dr. Andrea Bottaro ile 055/2579659 numaralı telefondan – e-posta: [email protected] – doğrudan iletişime geçilebilir.
 
Daha fazla bilgi için Satış İlanını ve ekteki dokümantasyonu inceleyiniz

Özellikler

  • Ticari Alan Ticari Alan:347.14
  • Yüzey Yüzey:245 m2
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:3292
  • Mq Sundurma Mq Sundurma:13
  • Balkonlar Balkonlar:71 m2
  • Garaj Garaj:142

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    493,88 €/mq

€
Teklifler:
info Görüş
(boş)
info Alıcı primi
Satış İlanına bakınız
info İndirim
-59%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 saat 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 saat 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Benzer Emlaklar