Avviso di vendita

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Annuncio 30766 • Rif #B73730 • Tribunale di Firenze • Liq. Giudiziale 107/2024

Villa all'asta a Pelago (FI) - LOTTO 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Tribunale di Firenze
Liquidazione Giudiziale n. 107/2024
 
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
 
Il giorno 31 Marzo 2026, alle ore 12, davanti al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio a Firenze, in via Masaccio n. 187, ci sarà la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità qui sotto descritte:
 
DESCRIZIONE DEI BENI

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Si tratta d'una villetta con un giardino bello grande, oltre a un pezzo di terreno boschivo lì accanto.
L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è fatta da un salone ampio, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni, per una superficie esterna lorda (SEL) di circa mq. 245, oltre a una loggia di circa mq. 13, una terrazza di circa mq. 71 e la sola struttura dello studio panoramico di circa mq. 37 non finito.
Al piano seminterrato c’è un vano autorimessa di circa mq. 30 (di cui solo circa mq. 27 regolari) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di circa mq. 78 e il relativo scannafosso di circa mq. 29.
Il fabbricato è circondato da un giardino bello grande di circa mq. 3.150.
Il giardino è tutto recintato, in parte con muretto di cinta e in parte con recinzione metallica, ma senza i cancelli. La giacitura è quasi pianeggiante, sfalsata su due livelli, con la presenza d’abeti.
Dalla parte opposta della strada c’è l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare con una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura in salita, caratterizzato dalla presenza d’abeti e in parte recintato con rete metallica.

Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Prezzo Base: Euro 121.000,00 oltre oneri se dovuti
Cauzione: Euro 12.100,00
Rilancio minimo: Euro 2.500,00

Si precisa che 'sto Lotto viene pubblicato perché c’è stata un’offerta irrevocabile d’acquisto presentata a mano al Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili;
si precisa che l’importo definitivo d’aggiudicazione sarà ripartito in proporzione agli importi sopra indicati.

Si fa presente che, a causa di brutto tempo, son venuti giù due abeti che s’è bell’e sdraiati sul lato est del tetto della villetta, rovinandone una piccola parte del tavellonato e dell’orditura di legno con sopra il manto di copertura in guaina bituminosa, come meglio specificato nell’aggiornamento di stima in allegato.
 
Per saperne di più si può andare allo studio del Curatore Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], e sul sito internet www.gobidreal.it.
 
Tutti quelli che son interessati a vedere il bene messo in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure mandare una mail all’indirizzo [email protected].
Si può anche contattare direttamente il Curatore, Dott. Andrea Bottaro, al numero di telefono 055/2579659 – e-mail: [email protected], anche per guardare la documentazione relativa ai beni in vendita.
 
Per altre informazioni consulta l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato

Caratteristiche

  • Sup. commerciale Sup. commerciale:347.14
  • Superficie Superficie:245 m2
  • Mq Corte Mq Corte:3292
  • Mq Portico Mq Portico:13
  • Terrazzo/i Terrazzo/i:71 m2
  • Garage Garage:142

Allegati

Storia d'Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    493,88 €/mq

€
Offerte:
info Vistata
Su appuntamento
info Commissione dell'acquirente
guarda Avviso di Vendita
info Ribasso
-59%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Richiedi informazioni Richiedi a vedè Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 31 marzo 2026 ore 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertelun 30 marzo 2026 ore 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

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