Avviso de vendita

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Annuncio 30766 • Rif #B73730 • Tribunale de Firenze • Liq. Giudiziale 107/2024

Villa all'asta a Pelago (FI) - LOTTO 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Tribunale de Firenze
Liquidazione Giudiziale n. 107/2024
 
AVVISO DE VENDITA IMMOBILIARE
 
Er giorno 31 Marzo 2026, alle ore 12, davanti ar notaio Vincenzo Gunnella, ner suo ufficio a Firenze, via Masaccio n. 187, se svolgerà la vendita co offerta irrevocabile e eventuale gara de li beni immobili secondo le modalità de seguito esposte:
 
DESCRIZZIONE DEI BENI

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Se tratta de 'na villetta co 'n giardino bello grande più 'n pezzo de terreno boschivo lì accanto.
L’abitazione se sviluppa ar piano terra, ed è composta da 'n salone grande, du' corridoi d’ingresso, cucina, du' disimpegni, quattro camere e tre bagni pe 'na superficie esterna lorda (SEL) de circa mq. 245, più 'na loggia de circa mq. 13, 'na terrazza de circa mq. 71 e la sola struttura dello studio panoramico de circa mq. 37, ancora nun finito.
Ar piano seminterrato ce sta 'n vano autorimessa de circa mq. 30 (de cui solo circa mq. 27 so' legittimi) e le strutture grezze in cemento armato pe er garage in ampliamento de circa mq. 78 e er relativo scannafosso de circa mq. 29.
Er fabbricato è circondato da 'n giardino ampio de circa mq. 3.150.
Er giardino risulta tutto recintato, in parte co muretto de cinta e in parte co recinzione metallica, però senza cancelli. La giacitura è quasi pianeggiante, sfalsata su du' livelli, co presenza de abeti.
Dalla parte opposta della strada ce sta l’appezzamento de terreno boschivo de forma regolare co 'na superficie catastale de mq. 3.130, co giacitura in salita, caratterizzato da abeti e in parte recintato co rete metallica.

Catasto Fabbricati der Comune de Pelago ar Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni der Comune de Pelago ar Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Prezzo Base: Euro 121.000,00 più oneri se dovuti
Cauzione: Euro 12.100,00
Rilancio minimo: Euro 2.500,00

Se precisa che 'sto Lotto viene pubblicato a seguito de 'n'offerta irrevocabile d'acquisto presentata a mano ar Curatore in data 12 febbraio 2026, pe l’importo de euro 121.000, de cui euro 1.000 se riferiscono ai beni mobili;
se precisa che l’importo definitivo de aggiudicazione verrà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati.

Se fa presente che, a seguito de eventi meteorologici avversi, so' cascati du' abeti che se so' appoggiati sur lato est der tetto della villetta danneggianno 'na piccola porzione der tavellonato e dell’orditura lignea co sopra er manto de copertura in guaina bituminosa, come meglio specificato nell'aggiornamento de stima in allegato.
 
Più informazioni se ponno avé presso lo studio der Curatore Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], e sur sito internet www.gobidreal.it.
 
Tutti quelli interessati a venì a vedé er bene messo in vendita ponno contattà la Gobid International Auction Group srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure mannà 'na mail all’indirizzo [email protected].
È possibile pure contattà direttamente er Curatore, Dott. Andrea Bottaro, ar numero de telefono 055/2579659 – e-mail: [email protected], pure pe consultà la documentazione relativa ai beni in vendita.
 
Pe ulteriori informazioni annate a consultà l'Avviso de Vendita e la documentazione in allegato

Caratteristiche

  • Sup. commerciale Sup. commerciale:347.14
  • Superficie Superficie:245 m2
  • Mq Corte Mq Corte:3292
  • Mq Portico Mq Portico:13
  • Terrazzo/i Terrazzo/i:71 m2
  • Garage Garage:142

Allegati

Storia delle Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    493,88 €/mq

€
Offerte:
info Visione
Pe' appuntamento
info Commissione pe' chi compra
vedi Avviso de Vendita
info Ribasso
-59%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Chiedi informazioni Richiedi 'na visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 31 marzo 2026 ore 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertelun 30 marzo 2026 ore 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

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