Villa en subasta en Pelago (FI) - LOTE 1

Villa en Pelago (FI), Localidad Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Se trata de una casa tipo chalet con un amplio jardín, además de una parcela de terreno boscoso colindante.
La vivienda se desarrolla en la planta baja y está compuesta por un amplio salón, dos pasillos de entrada, cocina, dos distribuidores, cuatro dormitorios y tres baños, con una superficie exterior bruta (SEL) de aproximadamente 245 m², además de un pórtico de aproximadamente 13 m², una terraza de aproximadamente 71 m² y únicamente la estructura del estudio panorámico de aproximadamente 37 m² sin terminar.
En la planta semisótano se encuentra un local de garaje de aproximadamente 30 m² (de los cuales solo aproximadamente 27 m² son legítimos) y las estructuras en bruto de hormigón armado para la ampliación del garaje de aproximadamente 78 m² y el correspondiente foso perimetral de aproximadamente 29 m².
El edificio está rodeado por un amplio jardín de aproximadamente 3.150 m².
El jardín está completamente vallado, en parte con murete perimetral y en parte con valla metálica, pero carece de portones. La disposición es casi llana, escalonada en dos niveles, con presencia de abetos.
En el lado opuesto de la carretera se encuentra la parcela de terreno boscoso de forma regular con una superficie catastral de 3.130 m², con pendiente pronunciada, caracterizada por la presencia de abetos y parcialmente vallada con malla metálica.

Catastro de Edificios del Municipio de Pelago, Hoja 35:
Parcela 68 - Sub. 1 - Categoría A/8 - Clase 2 - Consistencia 9,5 estancias - R.C. € 1.349,24
Parcela 68 - Sub. 2 - Categoría C/6 - Clase 4 - Consistencia 26 m - R.C. € 114,14
Parcela 68 - Sub. 3 - BCNC
Catastro de Terrenos del Municipio de Pelago, Hoja 35:
Parcela 67 - pasto - clase 2 - superficie 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcela 2 - bosque alto - clase 2 - superficie 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48