Anunț de vânzare

 Salvează ÎmpărtășeșteÎmpărtășește
Anunț 30766 • Rif #B73730 • Tribunalul de Firenze • Lichidare judiciară 107/2024

Vilă la licitație la Pelago (FI) - LOTUL 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Tribunalul din Florența
Lichidare judiciară nr. 107/2024
 
ANUNȚ DE VÂNZARE IMOBILIARĂ
 
În ziua de 31 martie 2026, la ora 12:00, în fața notarului Vincenzo Gunnella, la biroul său din Florența, via Masaccio nr. 187, va avea loc vânzarea cu ofertă irevocabilă și eventuală licitație a bunurilor imobile, conform modalităților expuse mai jos:
 
DESCRIEREA BUNURILOR

Vilă la Pelago (FI), Localitatea Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Este vorba despre o vilă cu grădină mare, precum și despre un teren forestier învecinat.
Locuința este dispusă la parter și este compusă dintr-un salon mare, două holuri de intrare, bucătărie, două spații de distribuție, patru dormitoare și trei băi, pentru o suprafață externă brută (SEL) de aproximativ 245 mp, precum și o loggie de aproximativ 13 mp, o terasă de aproximativ 71 mp și doar structura biroului panoramic de aproximativ 37 mp, nefinalizată.
La subsol se află un spațiu de garaj de aproximativ 30 mp (din care doar aproximativ 27 mp sunt legitimi) și structurile brute din beton armat pentru extinderea garajului de aproximativ 78 mp și șanțul perimetral aferent de aproximativ 29 mp.
Clădirea este înconjurată de o grădină mare de aproximativ 3.150 mp.
Grădina este complet împrejmuită, parțial cu zid de incintă și parțial cu gard metalic, dar fără porți. Terenul este aproape plan, dispus pe două niveluri, cu prezența brazilor.
De cealaltă parte a drumului se află terenul forestier cu formă regulată, având o suprafață cadastrală de 3.130 mp, cu pantă, caracterizat prin prezența brazilor și parțial împrejmuit cu plasă metalică.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Pelago, Foaia 35:
Parcela 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Clasa 2 - Consistență 9,5 camere - V.C. € 1.349,24
Parcela 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Clasa 4 - Consistență 26 m - V.C. € 114,14
Parcela 68 - Sub. 3 - BCNC
Cadastrul Terenurilor al Comunei Pelago, Foaia 35:
Parcela 67 - pășune - clasa 2 - suprafață 1.240 mp - V.D.  € 0,32 - V.A. € 0,19
Parcela 2 - pădure înaltă - clasa 2 - suprafață 3.130 mp - V.D. € 3,07 - V.A. € 0,48

Preț de bază: Euro 121.000,00 plus costuri, dacă sunt datorate
Garanție: Euro 12.100,00
Majorare minimă: Euro 2.500,00

Se precizează că prezentul lot este publicat ca urmare a unei oferte irevocabile de cumpărare depuse în mâna Curatorului la data de 12 februarie 2026, pentru suma de euro 121.000, din care euro 1.000 se referă la bunurile mobile;
se precizează că suma finală de adjudecare va fi repartizată proporțional cu sumele indicate mai sus.

Se aduce la cunoștință că, în urma unor evenimente meteorologice nefavorabile, a avut loc căderea a doi brazi care s-au sprijinit pe partea estică a acoperișului vilei, deteriorând o mică porțiune din cărămizile de plafon și structura din lemn, împreună cu stratul de acoperire din membrană bituminoasă de deasupra, așa cum este specificat mai bine în actualizarea estimării anexată.
 
Informații suplimentare pot fi obținute la biroul Curatorului, Dr. Andrea Bottaro, tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], și pe site-ul www.gobidreal.it.
 
Toți cei interesați să vizioneze bunul scos la vânzare pot contacta Gobid International Auction Group srl la următoarele numere: 02/86882269 sau pot trimite un e-mail la adresa [email protected].
De asemenea, este posibil să îl contactați direct pe Curator, Dr. Andrea Bottaro, la numărul de telefon 055/2579659 – e-mail: [email protected], și pentru consultarea documentației referitoare la bunurile scoase la vânzare.
 
Pentru informații suplimentare, consultați Anunțul de Vânzare și documentația anexată

Caracteristici

  • Sup. comercial Sup. comercial:347.14
  • Suprafață Suprafață:245 m2
  • Mq Curte Mq Curte:3292
  • Mp Portic Mp Portic:13
  • Terasă/terase Terasă/terase:71 m2
  • Garaj Garaj:142

Atașamente

Istoric Licității

  • Valore di stima immobile
    Valoare inițială de Stima

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preț curent

    493,88 €/mq

€
Oferte:
info Viziune
Pe programare
info Comisionul cumpărătorului
vezi Anunțul de Vânzare
info Reducere
-59%
info Prețurile indicate fără TVA
 
Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP
Date PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 ore 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 ore 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Imobile Similare