Avvisu di vendita

 Sarva CundividiCundividi
Avvisu 30766 • Rif #B73730 • Tribunali di Firenze • Liq. Giudiziali 107/2024

Villa a l'asta a Pelago (FI) - LOTTU 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Tribunali di Firenza
Liquidazzioni Giudizziali n. 107/2024
 
AVVIRSU DI VENNITA IMMUBILIARI
 
Lu jornu 31 Marzu 2026, ê uri 12, davanti ô nutaru Vincenzu Gunnella, nto so ufficiu a Firenza, via Masaccio n. 187, s'arricugghirà la vennita cu offerta irrevucàbbili e eventuàli gara di li beni immubili secunnu li mudalità di sècutu espusti:
 
DISCRIZZIONI DI LI BENI

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Si tratta di na villetta cu jardinu granni e macari di n'appezzamentu di tirrenu vuscusu cunfinanti.
L’abitazzioni si sviluppa ô pianu terra, e si cumpòni di nu saluni granni, dui corridori d’entrata, cucina, dui disimpegni, quattru cammari e tri bagni pi na supirfìci esterna lorda (SEL) di cca 245 mq, oltri a na lòggia di cca 13 mq, na tirrazza di cca 71 mq e sulu la struttura dû studiu panuràmicu di cca 37 mq, non finuta.
Ô pianu seminterratu si trova un vanu autorimessa di cca 30 mq (di cui sulu cca 27 mq legìttimi) e li strutturi grezzi in cimentu armatu pi lu garage in ampliamentu di cca 78 mq e lu rilativu scannafossu di cca 29 mq.
Lu fabbricatu è circunnatu di nu jardinu granni di cca 3.150 mq.
Lu jardinu è tuttu recintatu, 'n parti cu murettu di cinta e 'n parti cu recinzioni metallica, ma senza li canci. La giacitura è quasi chiana, sfalsata supra dui livelli, cu prisènza di abiti.
Dâ parti opposta dâ strata si trova l’appezzamentu di tirrenu vuscusu di forma rigulari cu na supirfìci catàstali di mq 3.130, cu giacitura 'n salita, carattirizzatu dâ prisènza di abiti e 'n parti recintatu cu riti metallica.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Pelago ô Fogghiu 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classi 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classi 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catastu Terreni dû Cumuni di Pelago ô Fogghiu 35:
Particella 67 - pasculu - classi 2 - supirfìci mq 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - voscu àutu - classi 2 - supirfìci mq 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Prezzu Basi: Euro 121.000,00 oltri oneri si dovuti
Cauzzioni: Euro 12.100,00
Rilanciu minimu: Euro 2.500,00

Si pricisa ca stu Lottu veni pubblicatu a sècutu di offerta irrevucàbbili d’acquistu prisintata a manu dû Curaturi 'n data 12 fribbraru 2026, pi l’importu di euro 121.000, di cui euro 1.000 si rifirìsciunu ê beni mòbbili;
si pricisa ca l’importu difinitivu di aggiudicazzioni sarà ripartutu prupurziunalmenti ê importi supra indicati.

Si fa prisenti ca a sècutu di eventi mitirulòggici avversi è successa la caduta di dui àrbuli d’abitu ca s’abbattiru supra lu latu est dû tettu dâ villetta danniggiànnunni na picca purzioni dû tavillunatu e di l’orditura lignea cu supra lu manto di cupertura 'n guaina bituminusa, comu megghiu specificatu ntô aggiornamentu di stima 'n allegatu.
 
Cchiù nfurmazzioni ponnu èssiri dati pressu lu studiu dû Curaturi Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], e supra lu situ internet www.gobidreal.it.
 
Tutti chiddi 'nterissati a taliari lu beni missu 'n vennita ponnu cuntattari la Gobid International Auction Group srl ê sècuti ricapiti: 02/86882269 oppuru mannari na mail a l’indirizzu [email protected].
È pussìbbili macari cuntattari direttamenti lu Curaturi, Dott. Andrea Bottaro, ô nùmmaru di tèlèfunu 055/2579659 – e-mail: [email protected], puru pi la cunsultazzioni dâ ducumentazzioni rilativa ê beni 'n vennita.
 
Pi àutri nfurmazzioni taliari l'Avvirsu di Vennita e la ducumentazzioni 'n allegatu

Caratteristiche

  • Sup. cummerciali Sup. cummerciali:347.14
  • Superfici Superfici:245 m2
  • Mq Corti Mq Corti:3292
  • Mq Porticu Mq Porticu:13
  • Terrazzu/i Terrazzu/i:71 m2
  • Garaggiu Garaggiu:142

Allegati

Stòricu Asteri

  • Valore di stima immobile
    Valuri iniziali di Stima

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzu attuali

    493,88 €/mq

€
Offerti:
info Visiuni
info Commissioni d'acquisto
vàgghia l’Avvirsu di Vennita
info Ribassu
-59%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Richiedi 'nfurmazioni Richiedi a vista Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 31 marzo 2026 uri 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertelun 30 marzo 2026 uri 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

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