Обавештење о продаји

 Сачувај ПоделиПодели
Оглас 30766 • Rif #B73730 • Суд Firenze • Судска продаја 107/2024

Вила на аукцији у Пелаго (ФИ) - ЛОТ 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Суд у Фиренци
Судска ликвидација бр. 107/2024
 
ОБАВЕШТЕЊЕ О ПРОДАЈИ НЕПОКРЕТНОСТИ
 
Дана 31. марта 2026. године, у 12 часова, пред нотаром Винченцом Гунелом, у његовој канцеларији у Фиренци, улица Масачо бр. 187, одржаће се продаја са неопозивом понудом и евентуалним надметањем непокретних добара, према доле наведеним условима:
 
ОПИС ДОБАРА

Вила у Пелаго (ФИ), локалитет Консума, Виа Пођо ал Фрате 13/15

Реч је о породичној кући са великим вртом, као и о суседној парцели шумског земљишта.
Стан се простире у приземљу и састоји се од великог дневног боравка, два улазна ходника, кухиње, два предсобља/помоћна хола, четири спаваће собе и три купатила, укупне бруто спољне површине (SEL) око 245 м², уз лођу од око 13 м², терасу од око 71 м² и само конструкцију панорамског студија од око 37 м² која није завршена.
У полуподруму се налази просторија-гаража од око 30 м² (од којих је само око 27 м² легитимно), као и грубе армирано-бетонске конструкције за проширење гараже од око 78 м² и припадајући проветрни канал/сканафосо од око 29 м².
Објекат је окружен великим вртом површине око 3.150 м².
Врт је у потпуности ограђен, делимично зидом ограде а делимично металном оградом, али без капија. Терен је готово раван, распоређен на два нивоа, са присуством јела.
Са супротне стране пута налази се парцела шумског земљишта правилног облика, катастарске површине 3.130 м², на косом терену, са присуством јела и делимично ограђена металном мрежом.

Катастар зграда Општине Пелаго, лист 35:
Парцела 68 - Под. 1 - Категорија A/8 - Класа 2 - Састав 9,5 просторија - R.C. € 1.349,24
Парцела 68 - Под. 2 - Категорија C/6 - Класа 4 - Састав 26 м - R.C. € 114,14
Парцела 68 - Под. 3 - BCNC
Катастар земљишта Општине Пелаго, лист 35:
Парцела 67 - пашњак - класа 2 - површина 1.240 м² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Парцела 2 - висока шума - класа 2 - површина 3.130 м² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Почетна цена: 121.000,00 евра, плус трошкови ако су доспели
Депозит: 12.100,00 евра
Минимално повећање: 2.500,00 евра

Напомиње се да је овај Лот објављен након неопозиве понуде за куповину предате у руке Стечајног управника дана 12. фебруара 2026. године, у износу од 121.000 евра, од чега се 1.000 евра односи на покретна добра;
напомиње се да ће коначни износ доделе бити распоређен пропорционално горе наведеним износима.

Скреће се пажња да је услед неповољних временских прилика дошло до пада два стабла јеле која су се ослонила на источну страну крова куће, оштетивши мањи део тавелоната и дрвене кровне конструкције са горњим слојем хидроизолације од битуменске мембране, како је детаљније наведено у приложеној допуни процене.
 
Више информација може се добити у канцеларији Стечајног управника др Андреа Ботара, тел. 055/2579659 – е-пошта: [email protected], као и на интернет сајту www.gobidreal.it.
 
Сви заинтересовани за разгледање добра које је предмет продаје могу контактирати Gobid International Auction Group srl на следеће контакте: 02/86882269 или послати е-поруку на адресу [email protected].
Такође је могуће директно контактирати Стечајног управника, др Андреа Ботара, на број телефона 055/2579659 – е-пошта: [email protected], и ради увида у документацију која се односи на добра у продаји.
 
За додатне информације погледајте Обавештење о продаји и приложену документацију

Карактеристике

  • Комерцијална површина Комерцијална површина:347.14
  • Површина Површина:245 m2
  • Метар квадратни дворишта Метар квадратни дворишта:3292
  • М2 Портико М2 Портико:13
  • Тераса/е Тераса/е:71 m2
  • Гараж Гараж:142

Прилози

Историја Аукција

  • Valore di stima immobile
    Почетна вредност стиме

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Тренутна цена

    493,88 €/mq

€
Понуде:
info Вид
info Купацева премија
погледајте Обавештење о продаји
info Понижење
-59%
info Цене наведене без ПДВ
 
Затражи информације Захтевај приказ ПВП подаци
ПВП подаци
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 сати 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 сати 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Сличне Некретнине