Inzerát pro prodej

 Uložit SdíletSdílet
Inzerát 30766 • Rif #B73730 • Soud Firenze • Soudní dražby 107/2024

Vila v dražbě v Pelagu (FI) – LOT 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Soud ve Florencii
Soudní likvidace č. 107/2024
 
OZNÁMENÍ O PRODEJI NEMOVITOSTI
 
Dne 31. března 2026 ve 12:00 hodin, před notářem Vincenzem Gunnellou, v jeho kanceláři ve Florencii, via Masaccio č. 187, se uskuteční prodej na základě neodvolatelné nabídky a případné licitace nemovitostí podle níže uvedených podmínek:
 
POPIS NEMOVITOSTÍ

Vila v Pelagu (FI), lokalita Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Jedná se o vilku s rozsáhlou zahradou a přilehlým pozemkem lesního charakteru.
Obytná část se nachází v přízemí a skládá se z prostorného obývacího pokoje, dvou vstupních chodeb, kuchyně, dvou spojovacích chodeb, čtyř ložnic a tří koupelen o hrubé vnější ploše (SEL) cca 245 m², dále lodžie cca 13 m², terasy cca 71 m² a pouze konstrukce panoramatické pracovny cca 37 m², nedokončené.
V suterénu se nachází místnost-garáž cca 30 m² (z toho pouze cca 27 m² je legálně uznáno) a hrubé železobetonové konstrukce pro rozšíření garáže cca 78 m² a příslušný odvětrávací výkop (scannafosso) cca 29 m².
Budova je obklopena rozsáhlou zahradou o výměře cca 3 150 m².
Zahrada je zcela oplocená, zčásti obvodovou zídkou a zčásti kovovým plotem, avšak bez bran. Terén je téměř rovinatý, rozdělený do dvou výškových úrovní, s výskytem jedlí.
Na protější straně silnice se nachází pozemek lesního charakteru pravidelného tvaru o katastrální výměře 3 130 m², se svažitým terénem, charakterizovaný výskytem jedlí a zčásti oplocený kovovým pletivem.

Katastr budov obce Pelago, list 35:
Parcela 68 - Sub. 1 - Kategorie A/8 - Třída 2 - Dispozice 9,5 místnosti - R.C. € 1.349,24
Parcela 68 - Sub. 2 - Kategorie C/6 - Třída 4 - Výmera 26 m - R.C. € 114,14
Parcela 68 - Sub. 3 - BCNC
Katastr pozemků obce Pelago, list 35:
Parcela 67 - pastvina - třída 2 - plocha 1 240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcela 2 - vysoký les - třída 2 - plocha 3 130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Základní cena: 121.000,00 EUR plus případné poplatky
Kauce: 12.100,00 EUR
Minimální příhoz: 2.500,00 EUR

Upřesňuje se, že tento lot je zveřejněn na základě neodvolatelné nabídky na koupi předané do rukou správce dne 12. února 2026, ve výši 121.000 EUR, z čehož 1.000 EUR se vztahuje na movitý majetek;
upřesňuje se, že konečná částka přiklepnutí bude poměrně rozdělena podle výše uvedených částek.

Upozorňuje se, že v důsledku nepříznivých meteorologických jevů došlo k pádu dvou jedlí, které dopadly na východní stranu střechy vilky a poškodily malou část stropní vložky a dřevěného krovu spolu s nadřazenou hydroizolační vrstvou z asfaltového pásu, jak je blíže specifikováno v přiložené aktualizaci odhadu.
 
Další informace lze získat v kanceláři správce, Dr. Andrea Bottaro, tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], a na webových stránkách www.gobidreal.it.
 
Všichni zájemci o prohlídku prodávané nemovitosti mohou kontaktovat společnost Gobid International Auction Group srl na následujících kontaktech: 02/86882269 nebo zaslat e-mail na adresu [email protected].
Je také možné kontaktovat přímo správce, Dr. Andreu Bottara, na telefonním čísle 055/2579659 – e-mail: [email protected], také za účelem nahlédnutí do dokumentace vztahující se k prodávaným nemovitostem.
 
Pro další informace si prosím prostudujte Oznámení o prodeji a přiloženou dokumentaci

Vlastnosti

  • Obchodní plocha Obchodní plocha:347.14
  • Plocha Plocha:245 m2
  • M2 Dvůr M2 Dvůr:3292
  • M² Veranda M² Veranda:13
  • Terrace/s Terrace/s:71 m2
  • Garáž Garáž:142

Přílohy

Historie Aukcí

  • Valore di stima immobile
    Počáteční hodnota odhadu

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuální cena

    493,88 €/mq

€
Nabídky:
info Vize
Na objednávku
info Kupní prémie
viz Oznámení o prodeji
info Sleva
-59%
info Ceny uvedeny bez DPH
 
Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP
Údaje PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 hodiny 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 hodiny 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Podobné Nemovitosti