Myynti-ilmoitus

 Tallenna JaaJaa
Ilmoitus 30766 • Rif #B73730 • Tuomioistuin Firenze • Oikeudellinen nestemäinen 107/2024

Huvila huutokaupassa Pelagossa (FI) - ERÄ 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Firenzen tuomioistuin
Oikeudellinen selvitystila nro 107/2024
 
ILMOITUS KIINTEISTÖN MYYNNISTÄ
 
31. maaliskuuta 2026 kello 12, notaari Vincenzo Gunnellan edessä hänen toimistossaan Firenzessä, Via Masaccio nro 187, toimitetaan kiinteistöjen myynti peruuttamattomalla tarjouksella ja mahdollisella huutokilpailulla alla esitettyjen menettelytapojen mukaisesti:
 
KOHDEKUVAUS

Huvila Pelagossa (FI), Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Kyseessä on omakotitalo, jossa on laaja puutarha sekä viereinen metsämaapalsta.
Asuinrakennus sijaitsee katutasossa ja koostuu suuresta olohuoneesta, kahdesta sisääntulokäytävästä, keittiöstä, kahdesta aulatilasta, neljästä makuuhuoneesta ja kolmesta kylpyhuoneesta; ulkoinen bruttolaajuus (SEL) noin 245 m², lisäksi noin 13 m²:n loggia, noin 71 m²:n terassi sekä vain keskeneräinen noin 37 m²:n panoraamastudion runkorakenne.
Kellaritasossa on autotallitila noin 30 m² (josta vain noin 27 m² on luvallista) sekä laajennettavan autotallin raakabetonirakenteet noin 78 m² ja siihen liittyvä salaojakuilu/scannafosso noin 29 m².
Rakennusta ympäröi laaja, noin 3 150 m²:n puutarha.
Puutarha on kokonaan aidattu, osin muuriaidalla ja osin metalliaidalla, mutta portit puuttuvat. Maasto on lähes tasainen, kahdessa tasossa, ja siellä kasvaa kuusia.
Tien toisella puolella sijaitsee säännöllisen muotoinen metsämaapalsta, jonka kiinteistörekisteripinta-ala on 3 130 m², rinteinen maasto, kuusia ja osittain metalliverkkoaidattu.

Pelagon kunnan rakennusrekisteri, lehti 35:
Tontti 68 - Alayks. 1 - Luokka A/8 - Luokka 2 - 9,5 huonetta - Verotusarvo € 1.349,24
Tontti 68 - Alayks. 2 - Luokka C/6 - Luokka 4 - 26 m - Verotusarvo € 114,14
Tontti 68 - Alayks. 3 - BCNC
Pelagon kunnan maarekisteri, lehti 35:
Tontti 67 - laidun - luokka 2 - pinta-ala 1 240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Tontti 2 - korkea metsä - luokka 2 - pinta-ala 3 130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Lähtöhinta: 121.000,00 euroa plus kulut, jos sovellettavissa
Vakuus: 12.100,00 euroa
Vähimmäiskorotus: 2.500,00 euroa

Täsmennetään, että tämä erä julkaistaan peruuttamattoman ostotarjouksen johdosta, joka on jätetty selvittäjän käteen 12. helmikuuta 2026 summaltaan 121.000 euroa, josta 1.000 euroa koskee irtainta omaisuutta;
täsmennetään, että lopullinen myyntihinta jaetaan suhteellisesti yllä mainittuihin määriin.

Huomautetaan, että epäsuotuisten sääilmiöiden seurauksena kaksi kuusta on kaatunut ja nojannut rakennuksen katon itäpuolelle vaurioittaen pienen osan ontelotiilirakenteesta ja puukattorakenteista sekä niiden päällä olevaa bitumikermikatetta, kuten liitteenä olevassa arviopäivityksessä tarkemmin kuvataan.
 
Lisätietoja saa selvittäjän toimistosta, tri Andrea Bottaro, puh. 055/2579659 – sähköposti: [email protected], sekä verkkosivustolta www.gobidreal.it.
 
Kaikki, jotka ovat kiinnostuneita tutustumaan myytävänä olevaan kohteeseen, voivat ottaa yhteyttä Gobid International Auction Group srl:ään seuraavissa yhteystiedoissa: 02/86882269 tai lähettää sähköpostia osoitteeseen [email protected].
On myös mahdollista ottaa yhteyttä suoraan selvittäjään, tri Andrea Bottaro, puhelinnumeroon 055/2579659 – sähköposti: [email protected], myös myynnissä olevia kohteita koskevan dokumentaation tarkastelua varten.
 
Lisätietoja varten tutustu myynti-ilmoitukseen ja liitteenä olevaan dokumentaatioon

Ominaisuudet

  • Kaupallinen pinta-ala Kaupallinen pinta-ala:347.14
  • Pinta-ala Pinta-ala:245 m2
  • Neliöt Piha Neliöt Piha:3292
  • Neliömetri Portico Neliömetri Portico:13
  • Terassi Terassi:71 m2
  • Autotalli Autotalli:142

Liitteet

Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    493,88 €/mq

€
Tarjoukset:
info Näkemys
Sopimuksen mukaan
info Ostajan palkkio
katso Myynti-ilmoitus
info Alennus
-59%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
PVP-tiedot
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 tuntia 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 tuntia 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Vastaavat Kiinteistöt