Salmentaren abisua

 Gorde BanatuBanatu
Hitzordua 30766 • Rif #B73730 • Tribunalua Firenze • Epaimahai likidazioa 107/2024

Pelagoko (FI) enkanteko villa - 1. LOTEA

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Florentziako Auzitegia
107/2024 zk. Likidazio Judiziala
 
ONDASUN HIGIEZINEN SALMENTA-IRAGARKIA
 
2026ko martxoaren 31n, 12:00etan, Vincenzo Gunnella notarioaren aurrean, Florentzian duen bulegoan (Masaccio kalea 187 zk.), ondasun higiezinen salmenta egingo da, eskaintza atzeraezinaren bidez eta, hala badagokio, lehiaketaren bidez, jarraian adierazitako modalitateen arabera:
 
ONDASUNEN DESKRIBAPENA

Villa Pelagon (FI), Consuma ingurua, Poggio al Frate 13/15 kalea

Lorategi zabaleko txalet bat da, ondoko baso-lursail batekin batera.
Etxebizitza beheko solairuan garatzen da, eta honako hauek ditu: egongela zabal bat, sarrerako bi pasabide, sukaldea, bi banaketa-gune, lau logela eta hiru bainugela; gutxi gorabehera 245 m²-ko azalera kanpoko gordina (SEL), gehi 13 m² inguruko loggia bat, 71 m² inguruko terraza bat eta amaitu gabeko 37 m² inguruko ikuspegi-estudioaren egitura soilik.
Soto erdian 30 m² inguruko garaje-gela dago (horietatik 27 m² inguru bakarrik legeztatuak) eta garajea handitzeko hormigoi armatuzko egitura gordinak, 78 m² ingurukoak, eta dagokion zanga/aireztapen-hobia 29 m² ingurukoa.
Eraikina 3.150 m² inguruko lorategi zabal batez inguratuta dago.
Lorategia erabat itxita dago, zati batean itxitura-hormarekin eta beste zati batean metalezko hesiarekin, baina ateak gabe. Lursaila ia laua da, bi mailatan mailakatua, izeien presentziarekin.
Errepidearen beste aldean baso-lursail erregularra dago, 3.130 m²-ko azalera katastralarekin, maldan kokatua, izeiz osatua eta zati batean metalezko sarez hesitua.

Pelagoko Udaleko Eraikinen Katastroa, 35. orrian (Foglio):
68. partzela - 1. azp. - A/8 kategoria - 2. klasea - 9,5 gela - R.C. € 1.349,24
68. partzela - 2. azp. - C/6 kategoria - 4. klasea - 26 m-ko edukiera - R.C. € 114,14
68. partzela - 3. azp. - BCNC
Pelagoko Udaleko Lurren Katastroa, 35. orrian (Foglio):
67. partzela - larrea - 2. klasea - 1.240 m² azalera - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
2. partzela - baso altua - 2. klasea - 3.130 m² azalera - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Oinarrizko Prezioa: 121.000,00 euro, hala badagokio kargak aparte
Fidantza: 12.100,00 euro
Gutxieneko igoera: 2.500,00 euro

Zehazten da lote hau argitaratzen dela kuradoreari eskuz aurkeztutako erosketa-eskaintza atzeraezin baten ondorioz, 2026ko otsailaren 12an, 121.000 euroko zenbatekoan; horietatik 1.000 euro ondasun higigarriei dagozkie;
halaber, zehazten da behin betiko esleipen-zenbatekoa proportzionalki banatuko dela goian adierazitako zenbatekoen arabera.

Adierazten da eguraldi-gertaera kaltegarrien ondorioz bi izei erori direla, eta txaletaren teilatuaren ekialdeko aldean pausatu direla, teila-oinarriaren eta egurrezko egituraren zati txiki bat eta gainetik dagoen estalki-geruza (mintz bituminosoa) kaltetuz, erantsitako estimazio-eguneraketan hobeto zehazten den bezala.
 
Informazio gehiago eskuratu daiteke Kuradorearen bulegoan, Andrea Bottaro doktorea, tel. 055/2579659 – e-maila: [email protected], eta www.gobidreal.it webgunean.
 
Salmentan jarritako ondasuna ikusi nahi duten interesdun guztiek Gobid International Auction Group srl-rekin harremanetan jar daitezke honako telefonoetan: 02/86882269, edo posta elektroniko bat bidali [email protected] helbidera.
Era berean, zuzenean ere jar daiteke harremanetan Kuradorearekin, Andrea Bottaro doktorearekin, 055/2579659 telefono zenbakian – e-maila: [email protected], baita salgai dauden ondasunei buruzko dokumentazioa kontsultatzeko ere.
 
Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu Salmenta-iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:347.14
  • Azalera Azalera:245 m2
  • Mq Etxetresna Mq Etxetresna:3292
  • Portikoa Mq Portikoa Mq:13
  • Terraza/k Terraza/k:71 m2
  • Garaje Garaje:142

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    493,88 €/mq

€
Eskaintzak:
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
ikusi Salmenta-iragarkia
info Beherapena
-59%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 orduak 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 orduak 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

Ohikoakak