Obavijest o prodaji

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Oglas 30766 • Rif #B73730 • Sud Firenze • Sudska likvidacija 107/2024

Vila na dražbi u Pelagu (FI) - LOT 1

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Sud u Firenci
Sudska likvidacija br. 107/2024
 
OBAVIJEST O PRODAJI NEKRETNINE
 
Dana 31. ožujka 2026. u 12:00 sati, pred bilježnikom Vincenzom Gunnellom, u njegovom uredu u Firenci, ulica Masaccio br. 187, održat će se prodaja uz neopozivu ponudu i eventualno nadmetanje nekretnina prema dolje navedenim uvjetima:
 
OPIS DOBARA

Vila u Pelagu (FI), naselje Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Riječ je o kućici s prostranim vrtom te susjednom parcelom šumskog zemljišta.
Stambeni dio nalazi se u prizemlju i sastoji se od velikog salona, dva ulazna hodnika, kuhinje, dva predprostora, četiri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne bruto vanjske površine (SEL) oko 245 m², uz lođu od oko 13 m², terasu od oko 71 m² te samo konstrukciju panoramskog studija od oko 37 m² koja nije dovršena.
U polusuterenu se nalazi prostorija-garaža od oko 30 m² (od čega je samo oko 27 m² legalno) te grube armiranobetonske konstrukcije za proširenje garaže od oko 78 m² i pripadajući svjetlarnik/zaštitni rov (scannafosso) od oko 29 m².
Zgrada je okružena velikim vrtom od oko 3.150 m².
Vrt je u potpunosti ograđen, djelomično ogradnim zidom, a djelomično metalnom ogradom, ali bez vrata. Teren je gotovo ravan, razveden na dvije razine, s prisutnošću jela.
S druge strane ceste nalazi se parcela šumskog zemljišta pravilnog oblika katastarske površine 3.130 m², na kosom terenu, karakterizirana prisutnošću jela te djelomično ograđena metalnom mrežom.

Katastar zgrada Općine Pelago, list 35:
Čestica 68 - Podbr. 1 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Sastav 9,5 prostorija - R.C. € 1.349,24
Čestica 68 - Podbr. 2 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Sastav 26 m - R.C. € 114,14
Čestica 68 - Podbr. 3 - BCNC
Katastar zemljišta Općine Pelago, list 35:
Čestica 67 - pašnjak - razred 2 - površina 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Čestica 2 - visoka šuma - razred 2 - površina 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Početna cijena: 121.000,00 EUR plus troškovi ako su dospjeli
Jamčevina: 12.100,00 EUR
Minimalno povećanje: 2.500,00 EUR

Napominje se da je ovaj Lot objavljen nakon neopozive ponude za kupnju predane izravno stečajnom upravitelju dana 12. veljače 2026. u iznosu od 121.000 EUR, od čega se 1.000 EUR odnosi na pokretnu imovinu;
napominje se da će se konačni iznos dosude raspodijeliti razmjerno gore navedenim iznosima.

Ističe se da je uslijed nepovoljnih vremenskih događaja došlo do pada dvaju stabala jele koja su pala na istočnu stranu krova kućice, oštetivši manji dio tavellonata i drvene krovne konstrukcije s gornjim pokrovom od bitumenske hidroizolacijske membrane, kako je detaljnije navedeno u priloženom ažuriranju procjene.
 
Dodatne informacije mogu se dobiti u uredu stečajnog upravitelja dr. Andree Bottara tel. 055/2579659 – e-mail: [email protected], te na internetskoj stranici www.gobidreal.it.
 
Svi zainteresirani za razgledavanje nekretnine koja je na prodaju mogu kontaktirati Gobid International Auction Group srl na sljedeće brojeve: 02/86882269 ili poslati e-mail na adresu [email protected].
Moguće je također izravno kontaktirati stečajnog upravitelja, dr. Andreu Bottara, na broj 055/2579659 – e-mail: [email protected], i radi uvida u dokumentaciju vezanu uz dobra koja su na prodaju.
 
Za dodatne informacije pogledajte Obavijest o prodaji i priloženu dokumentaciju

Značajke

  • Trgovačka površina Trgovačka površina:347.14
  • Površina Površina:245 m2
  • Mq Dvorište Mq Dvorište:3292
  • Kvadratni metri trijema Kvadratni metri trijema:13
  • Terasa/e Terasa/e:71 m2
  • Garaža Garaža:142

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    493,88 €/mq

€
Ponude:
info Vizija
Na zahtjev
info Premija kupca
vidi Obavijest o prodaji
info Smanjenje
-59%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
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Podaci PVP
ID Inserzione4536723
cf23651e-13ce-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5364788
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5364789
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2400477
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30766.1
Primo Identificativo2400477
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3098001
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa.  Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa.  Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti.  Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si precisa che il presente Lotto viene pubblicato a seguito di offerta irrevocabile di acquisto presentata a mano del Curatore in data 12 febbraio 2026, per l’importo di euro 121.000, di cui euro 1.000 si riferiscono ai beni mobili; si precisa che l’importo definitivo di aggiudicazione sarà ripartito proporzionalmente agli importi sopra indicati. Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo3098001
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 31 March 2026 sati 12:002026-03-31T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base121.000,00
Offerta Minima121.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 March 2026 sati 12:002026-03-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione27/02/20262026-02-27

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