Jordbruksmark på auktion i Vallerano (VT)

P AUKTION Jordbruksmark i Vallerano (VT), Ort Vignano

AUKTION BASERAD P EN MOTTAGEN INTRESSEANM c4LAN

Marken e4r bel e4gen i kommunen Vallerano i omr e5det Vignano.
Den har en yta p 3.817 kvm.
Omr e5det ligger s f6der om stadsk e4rnan, i utkanten av en numera konsoliderad del av bebyggelsen, i h f6gt l e4ge i f f6rh e5llande till helgedomen Madonna del Ruscello och d e4rmed i ett panoramal e4ge som ger en vid utsikt f6ver den s f6dra dalg e5ngen av byn, med infarten fr e5n landsv e4g 65 i blickf e5ng.
Den historiska stadsk e4rnan ligger cirka 200 meter bort.
Tilltr e4de (med fordon) till lotten sker genom en tv e5bladig j e4rnport p den s f6dra sidan av den offentliga planen p Via VII Fratelli Cervi. Marken e4r n e4stan plan och e4r helt inh e4gnad: i f6ster avgr e4nsas den av en serie st f6dmurar som markerar gr e4nserna till angr e4nsande bostadsbyggnader; i s f6der och v e4ster, bortom j e4rnstaketet, avgr e4nsas lotten fysiskt av en brant sl e4nt som markerar dess omkrets.
P e5 marken finns n e5gra hasseltr e4d, placerade l e4ngs hela f6stra sidan. Resten av omr e5det l e4mnas som gr f6nyta.
Fastighetsdelen 83 p blad 5 motsvarar en landsbygdsbyggnad som i verkligheten inte finns eftersom det e4r en ruin.

Av den zonindelning som anges i P.R.G. kan det fastst e4llas att marken har f f6ljande planbest e4mmelse: "G" PRIVAT GR d6NOMR c5DE: Nya bostadsbyggnationer e4r inte till e5tna. F f6r befintliga byggnader e4r alla e5tg e4rder f f6r e5terst e4llning till e5tna, inklusive rivning och e5teruppbyggnad utan f6kning av den totala volymen och den befintliga bostadsvolymen. P e5 ytor fria fr e5n befintliga bost e4der e4r utrustning f f6r tr e4dg e5rdsnyttjande eller odling till e5ten (v e4xthus, f f6rr e5d f f6r krukor, vedbodar och liknande); man f e5r inte t e4cka ytor som f6verstiger 15 % av den obebyggda ytan och inte heller uppf f6ra slutna volymer, e4ven under mark, med en volym som f6verstiger 0,03 m b3 per m b2 obebyggd yta. Om det utrymme som e4r avsett f f6r avst e5nd till tomtgr e4ns tas i anspr e5k f e5r konstruktionernas h f6jd inte f6verstiga staketmurens h f6jd.
Det ska noteras att en del av marken (i norr) ligger inom zon F1a e2 80 93 Offentliga parkeringar och en annan del (i s f6der) inom omr e5det Madonna del Ruscello.
Av genomg e5ngen av den regionala landskapsplanen (Piano Territoriale Paesaggistico Regionale), p e5 Tabell B, framg e5r att en del av marken ligger inom skyddszonen f f6r vattendrag "c) skydd av floder, b e4ckar, vattendrag" enligt artikel 36 i NTA f f6r PTPR.

Markkadastern f f6r kommunen Vallerano p e5 Blad 5:
Fastighetsdel 83 - Typ: F f6rfallet byggnadsverk - Yta 32 kvm
Fastighetsdel 391 - Typ: Hasselodling - Klass 4 - Yta 35 kvm - R.D. e2 82 ac 0,23 - R.A. e2 82 ac 0,11
Fastighetsdel 712 - Typ: Vinodling - Klass 2 - Yta 150 kvm - R.D. e2 82 ac 0,89 - R.A. e2 82 ac 0,43
Fastighetsdel 713 - Typ: Vinodling - Klass 2 - Yta 3.600 kvm - R.D. e2 82 ac 21,38 - R.A. e2 82 ac 10,23

F f6r ytterligare information, se utl e5tandet och den bifogade dokumentationen.