Enkante on-line

 Gorde BanatuBanatu
artekatza 30381 • Rif #B74213 • Tribunalua Viterbo • Epaimahai likidazioa 3/2025

Nekazaritza-lursaila enkantean Valleranon (VT)

Vallerano (VT), Località Vignano

Agricultural Land di 3817 mq

ENKANTEAN Nekazaritza-lursaila Valleranon (VT), Vignano auzoa

JASOTAKO INTERES-ADIERAZPEN BATEN OINARRIAN EGINDOAKO ENKANTEA

Lursaila Vallerano udalerrian dago, Vignano auzoan.
3.817 m2-ko azalera du.
Eremua hirigunearen hegoaldean kokatzen da, dagoeneko finkatutako eraikuntza-ehunaren zati baten ertzean, Madonna del Ruscello santutegiaren gainetik dagoen kokaleku altxatuan; hortaz, ikuspegi panoramikoan dago, herriaren hegoaldeko haranaren ikuspegi zabala ahalbidetzen duena, eta Probintzia Errepide 65etik sarrera enkoadratzen duena.
Alde zaharra gutxi gorabehera 200 metrora dago.
Lotera sartzea (ibilgailuz) Via VII Fratelli Cervi kaleko plaza publikoaren hegoaldeko aldean dagoen bi hegaleko burdinazko ate baten bidez egiten da. Lursaila ia laua da eta erabat hesituta dago: ekialdean, inguruko etxebizitzen mugak markatzen dituzten euste-hormek inguratzen dute; hegoaldean eta mendebaldean, burdinazko hesiaren ondoren, lursaila fisikoki mugatzen duen ezponda malkartsu batek bere perimetroa zehazten du.
Lursailean hur-zuhaitz batzuk daude, ekialdeko alde osoan zehar kokatuak. Gainerako eremua berdegune gisa uzten da.
5. orriko 83 partzelak landa-eraikin bati dagokio, baina errealitatean ez dago, hondakin hutsa baita.

P.R.G.-n jasotako zonifikazioaren arabera, lursailak honako hirigintza-xedea du: "G" BERDE PRIBATUA: Ez dira baimentzen etxebizitza-eraikin berriak. Dauden eraikuntzetarako, berreskuratze-jarduketa guztiak baimentzen dira, barne hartuta eraistea eta berreraikitzea, bolumen orokorra eta dagoen etxebizitza-bolumena handitu gabe. Dauden etxebizitzetatik libre dauden eremuetan, lorategia erabiltzeko edo laborantzarako ekipamenduak baimentzen dira (berotegiak, loreontzietarako biltegiak, egurtegiak eta antzekoak); ezin da estali eraiki gabeko espazioaren %15 baino gehiago, ezta ere egin bolumen itxiak, lurpekoak barne, 0,03 m3 baino handiagoak eraiki gabeko espazioko m2 bakoitzeko. Mugeneko distantziarako gordetako espazioa erabiltzen bada, eraikinen altuerak ez du itxitura-hormaren altuera gainditu beharko.
Azpimarratu behar da lursailaren zati bat (iparraldean) F1a zonaren barruan dagoela – Aparkaleku publikoak, eta beste bat (hegoaldean) Madonna del Ruscello eremuaren barruan.
Eskualdeko Paisaia Lurralde Planaren azterketatik, B Taulan, lursailaren zati bat ur-ibilguen babes-eremuan dagoela ondorioztatzen da: "c) ibai, erreka, ur-ibilguen babesa", PTPRren NTAen 36. artikuluan jasotakoa.

Vallerano udalerriko Lurzoru Katastrua, 5. orrian:
83 partzela - Kalitatea: Eraikin hondatua - Azalera 32 m2
391 partzela - Kalitatea: Hurrondoa - 4. klasea - Azalera 35 m2 - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
712 partzela - Kalitatea: Mahastia - 2. klasea - Azalera 150 m2 - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
713 partzela - Kalitatea: Mahastia - 2. klasea - Azalera 3.600 m2 - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23

Informazio gehiagorako, kontsultatu peritazioa eta erantsitako dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:3.817 m2

Eranskinak

€
Eskaintzak:
info Bermea
EUR 100,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 100,00
info Ikuspegi
hitzorduarekin
info Eroslearen gaina
ikus baldintza espezifikoak
info Beherapena
-86%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4529606
82fbcd4c-0bf1-11f1-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000994
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0560590098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VITERBO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5349277
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2394033
Descrizione (IT)Terreno agricolo a Vallerano (VT), Località Vignano ASTA SULLA BASE DI UNA MANIFESTAZIONE D'INTERESSE RICEVUTA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30381
Primo Identificativo2394033
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Vignano
ComuneVallerano
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3090010
    Descrizione (IT)Il terreno è situato nel Comune di Vallerano in località Vignano. Ha una superficie di 3.817 mq. L’area è localizzata a sud del centro urbano, ai margini di una porzione di tessuto edilizio oramai consolidato, in posizione sopraelevata rispetto al santuario della Madonna del Ruscello e quindi in una posizione panoramica che permette un’ampia visuale della vallata sud del paese, inquadrandone l’ingresso dalla Strada Provinciale 65. Il centro storico dista circa 200 metri. L’accesso (carrabile) al lotto avviene mediante un cancello in ferro a doppia anta posto sul lato sud del piazzale pubblico di Via VII Fratelli Cervi. Il terreno è pressoché pianeggiante e risulta completamente recintato: ad est è cinto da una serie di muri di contenimento che segnano i confini degli edifici residenziali limitrofi, a sud ed ovest, oltre la recinzione in ferro, il lotto è fisicamente circoscritto da una ripida scarpata che ne scandisce il perimetro. Sul terreno sono presenti alcune piante di nocciòlo, localizzate lungo tutto il lato est. La restante area è lasciata a verde.  La particella 83 del foglio 5 corrisponde ad un fabbricato rurale che nella realtà non esiste in quanto rudere. Dalla zonizzazione contenuta nel P.R.G. è possibile stabilire che il terreno ha la seguente destinazione urbanistica: “G” VERDE PRIVATO: Non sono consentite nuove costruzioni residenziali. Per le costruzioni esistenti sono consentiti tutti gli interventi di recupero, ivi compresa la demolizione e ricostruzione senza incremento del volume complessivo e di quello residenziale esistente. Nelle aree libere dalle abitazioni esistenti sono consentite attrezzature per la fruizione del giardino o la coltivazione (serre, rimesse per vasi, legnaie e simili); non possono essere coperte superfici superiori al 15% dello spazio inedificato né realizzati volumi chiusi anche interrati per una volumetria superiore a 0,03 mc per mq di spazio inedificato. Qualora venga impegnato lo spazio destinato al distacco dai confini, l’altezza dei manufatti non dovrà superare quella del muro di cinta.  Va rilevato che una porzione di terreno (a nord) ricade all’interno della zona F1a – Parcheggi pubblici ed un’altra (a sud) all’interno del comprensorio della Madonna del Ruscello. Dalla disanima del Piano Territoriale Paesaggistico Regionale, alla Tavola B, parte del terreno risulta all’interno della fascia di rispetto dei corsi d’acqua “c) protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua” di cui all’art. 36 delle NTA del PTPR. Catasto Terreni del Comune di Vallerano al Foglio 5: Particella 83 - Qualità Fabbricato Diruto - Superficie 32 mq; Particella 391 - Qualità Noccioleto - Classe 4 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11; Particella 712 - Qualità Vigneto - Classe 2 - Superficie 150 mq - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43; Particella 713 - Qualità Vigneto - Classe 2 - Superficie 3.600 mq - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
    Primo Identificativo3090010
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Vignano
    ComuneVallerano
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 March 2026 orduak 15:012026-03-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.000,00
Offerta Minima1.000,00
Rialzo Minimo100,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 March 2026 orduak 15:002026-03-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione17/02/20262026-02-17

Nola parte hartu onlineko saltokietan?

Prozedura erraza eta azkarra da.

  1. Plataformara erregistratu Gobidreal.it

    Zure kontua aktibatzeko, eskatutako datuak sartu behar dituzu, horiek izango dira lehiaketan parte hartuko duzun datuak eta, hala badagokio, lehiaketan eskuratu ahal izango duzun etxebizitzaren aitortza.

  2. Egin zure eskaintza

    Klik egin "Aukeratu lehiaketa" botoia webgunean. Ordainketa-garantzia sartu eta eskatutako dokumentazioa zure eremu pertsonaletan kargatu, salmentaren baldintzetan adierazita.
    Prozedura hau osatuta, zure eskaintza formalizatua izango da eta lehiaketan parte hartu ahal izango duzu.
    Jarraitu lehiaketa onlinearen garapena web orrian, aukeran dagoen bezala beste erabiltzaileekin lehiatuz. Zure eskaintzaren egoera betiko eguneratuta izango duzu, ahal bezain laster jaurti ahal izateko.

  3. Laster izango duzu lehiaketaren emaitza

    Aukeratutako erosketaren ondoren, erosketa egin baduzu, ordainketa egiteko informazio guztiak jasoko dituzu ezarritako epeetan eta jabetza trukea egin ahal izateko. Kasu honetan, ereduaren aukeratzailea ez bazara, salmentaren baldintzen arabera ezarritako epeetan itzuliko zaizu sartzitako diru-sarrera.

Ohikoakak