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 Sarva CundividiCundividi
asta 30381 • Rif #B74213 • Tribunali di Viterbo • Liq. Giudiziali 3/2025

Tirrinu Agrìculu all'asta a Vallerano (VT)

Vallerano (VT), Località Vignano

Agricultural Land di 3817 mq

IN ASTA Tirrinu agrìculu a Vallerano (VT), Località Vignano

ASTA SUPRA LA BASI DI NA MANIFESTAZIONI D'INTERESSI ARRICIVUTA

U tirrinu si trova ntô Cumuni di Vallerano, ntâ località Vignano.
Havi na supirficî di 3.817 mq.
L’ària è situata a sud dû centru abbitatu, ô margini d’na porzioni di tessutu ediliziu oramai cunsulidatu, 'n pusizzioni cchiù àuta rispettu ô santuariu dâ Madonna dû Ruscello e accussì 'n pusizzioni panoràmica ca pirmetti na larga vista dâ valata a sud dû paisi, 'nquadrennunni l’ingressu dâ Strada Pruvinciali 65.
U centru storicu dista circa 200 metri.
L’accessu (carrabili) ô lottu avveni cu un cancilluzzu di ferru a dui ante postu supra u latu sud dû spiazzu pùbblicu di Via VII Fratelli Cervi. U tirrinu è quasi pianu e risulta cumpletamenti rincipiutu: a est è circunnatu di na sirìa di muri di cuntenimentu ca sègnanu i cunfini di l’èdifici risidenziali vicini; a sud e a ovest, oltri â rinciputa di ferru, u lottu è di fattu delimitatu di na scarpata ripida ca ni marca u pirìmitru.
Supra u tirrinu ci su qualchi chianta di nuciddaru, situati longu tuttu u latu est. U restu dâ supirficî è lassatu a virdi.
A particella 83 dû fogghiu 5 currispunni a un fabbricatu rurali ca 'n rialtà nun esisti pirchì è un ruderi.

Dâ zonizzazzioni cuntenuta ntô P.R.G. si pò stabbiliri ca u tirrinu havi sta distinizazzioni urbanìstica: "G" VIRDÌ PRIVATU: Nun sunnu cunzintiti novi custruzzioni risidenziali. Pi li custruzzioni esistenti sunnu cunzintiti tutti l’interventi di ricùpiru, macari a demolizzioni e ricustruzzioni senza aumentu dû vòlumi cumplissivu e di chiddu risidenziali esistenti. Ntê àrii lìbbiri di abbitazzioni esistenti sunnu cunzintiti attrezzaturi pi l’usu dû jardinu o pi a cultivazzioni (serri, rimissi pi vasi, lignai e simili); nun ponnu èssiri cupirti supirfici cchiù granni dû 15% dû spàziu nun edifficatu né rializzati vòlumi chiusi macari 'nterrrati pi na volumitrìa supiriori a 0,03 mc pi mq di spàziu nun edifficatu. Si veni impegnatu u spàziu distìnatu ô staccu dî cunfini, l’autizza dî manufatti nun avissi a supirari chidda dû muru di cinta.
Si havi a notari ca na parti dû tirrinu (a nord) ricadi dintra â zona F1a – Parcheggi pùbblici e n’àutra (a sud) dintra ô cumpresoriu dâ Madonna dû Ruscello.
Dâ disànima dû Pianu Tirrituriali Paisàggisticu Riggiunali, â Tavula B, na parti dû tirrinu risulta dintra â fascia di rispettu dî corsi d’acqua "c) prutizzioni dî fiumi, torrenti, corsi d’acqua" secunnu l’art. 36 dî NTA dû PTPR.

Catastu dî Tirreni dû Cumuni di Vallerano ô Fogghiu 5:
Particella 83 - Qualità Fabbricatu Dirutu - Supirficî 32 mq
Particella 391 - Qualità Nuciddaru - Classi 4 - Supirficî 35 mq - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Particella 712 - Qualità Vignitu - Classi 2 - Supirficî 150 mq - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Particella 713 - Qualità Vignitu - Classi 2 - Supirficî 3.600 mq - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23

Pi cchiù nfurmazzioni cunsultari a perìzia e a ducumentazzioni 'n alligatu.

Caratteristiche

  • Superfici Superfici:3.817 m2

Allegati

€
Offerti:
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info Prezzo di riserva
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cu appuntamentu
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vidi cunnizzioni spicìfichi
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Cundizioni ginirali Cundizioni specifiche Richiedi 'nfurmazioni Richiedi a vista Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4529606
82fbcd4c-0bf1-11f1-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000994
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0560590098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VITERBO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5349277
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2394033
Descrizione (IT)Terreno agricolo a Vallerano (VT), Località Vignano ASTA SULLA BASE DI UNA MANIFESTAZIONE D'INTERESSE RICEVUTA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30381
Primo Identificativo2394033
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Vignano
ComuneVallerano
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3090010
    Descrizione (IT)Il terreno è situato nel Comune di Vallerano in località Vignano. Ha una superficie di 3.817 mq. L’area è localizzata a sud del centro urbano, ai margini di una porzione di tessuto edilizio oramai consolidato, in posizione sopraelevata rispetto al santuario della Madonna del Ruscello e quindi in una posizione panoramica che permette un’ampia visuale della vallata sud del paese, inquadrandone l’ingresso dalla Strada Provinciale 65. Il centro storico dista circa 200 metri. L’accesso (carrabile) al lotto avviene mediante un cancello in ferro a doppia anta posto sul lato sud del piazzale pubblico di Via VII Fratelli Cervi. Il terreno è pressoché pianeggiante e risulta completamente recintato: ad est è cinto da una serie di muri di contenimento che segnano i confini degli edifici residenziali limitrofi, a sud ed ovest, oltre la recinzione in ferro, il lotto è fisicamente circoscritto da una ripida scarpata che ne scandisce il perimetro. Sul terreno sono presenti alcune piante di nocciòlo, localizzate lungo tutto il lato est. La restante area è lasciata a verde.  La particella 83 del foglio 5 corrisponde ad un fabbricato rurale che nella realtà non esiste in quanto rudere. Dalla zonizzazione contenuta nel P.R.G. è possibile stabilire che il terreno ha la seguente destinazione urbanistica: “G” VERDE PRIVATO: Non sono consentite nuove costruzioni residenziali. Per le costruzioni esistenti sono consentiti tutti gli interventi di recupero, ivi compresa la demolizione e ricostruzione senza incremento del volume complessivo e di quello residenziale esistente. Nelle aree libere dalle abitazioni esistenti sono consentite attrezzature per la fruizione del giardino o la coltivazione (serre, rimesse per vasi, legnaie e simili); non possono essere coperte superfici superiori al 15% dello spazio inedificato né realizzati volumi chiusi anche interrati per una volumetria superiore a 0,03 mc per mq di spazio inedificato. Qualora venga impegnato lo spazio destinato al distacco dai confini, l’altezza dei manufatti non dovrà superare quella del muro di cinta.  Va rilevato che una porzione di terreno (a nord) ricade all’interno della zona F1a – Parcheggi pubblici ed un’altra (a sud) all’interno del comprensorio della Madonna del Ruscello. Dalla disanima del Piano Territoriale Paesaggistico Regionale, alla Tavola B, parte del terreno risulta all’interno della fascia di rispetto dei corsi d’acqua “c) protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua” di cui all’art. 36 delle NTA del PTPR. Catasto Terreni del Comune di Vallerano al Foglio 5: Particella 83 - Qualità Fabbricato Diruto - Superficie 32 mq; Particella 391 - Qualità Noccioleto - Classe 4 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11; Particella 712 - Qualità Vigneto - Classe 2 - Superficie 150 mq - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43; Particella 713 - Qualità Vigneto - Classe 2 - Superficie 3.600 mq - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
    Primo Identificativo3090010
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Vignano
    ComuneVallerano
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 25 marzo 2026 uri 15:012026-03-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.000,00
Offerta Minima1.000,00
Rialzo Minimo100,00
Termine Presentazione Offertemer 25 marzo 2026 uri 15:002026-03-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione17/02/20262026-02-17

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