Градежно земјиште на аукција во Piazzola sul Brenta (PD) - ЛОТ 4 - ПРАВО НА СОПСТВЕНОСТ 1/1

Градежно земјиште во Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi - ЛОТ 4 - ПРАВО НА СОПСТВЕНОСТ 1/1

Земјиштата на аукција се наоѓаат во периферна зона со станбена намена
Имаат површина од 1.745 м2.
Катастарските парцели бр. 372, 374 и 375, запишани во лист 23 на Катастарот на земјиште на Општина Piazzola sul Brenta (PD), претставуваат единствен имотен комплекс со урбанистичка намена за градежна парцела за економска и социјална изградба (P.E.E.P.), според важечките урбанистички инструменти. Опфат PUA – План за парцелизација "Al Parco" одобрен со DCC бр. 06 од 02/02/2006.
Областа има неправилна форма во план и речиси рамна положба, карактеристики што ја олеснуваат евентуалната парцелизација и градежната експлоатација. Во моментов земјиштето е необработено и без градби, со спонтана вегетација.

ОГРАНИЧУВАЊА НА НАМЕНА:
- Оригинална урбанистичка конвенција: конвенција со Општина Piazzola sul Brenta (2010) за спроведување на урбанистички план. Се регулираат градежните волумени, надоместоците за урбанизација и отстапувањето на стандардни површини (улици, паркинзи, јавен зелен простор);
- Едностранен акт за задолжување (2012): склучен со Општина Piazzola sul Brenta, со кој се дефинира градежниот капацитет на парцелата, со обврска да се почитуваат ограничувањата за волумен и висина утврдени со Планот за територијален аспект (PAT) и Планот за интервенции, поврзувајќи ги парцелите 372, 374 И 375 со единствен проект. Исто така, предвидена е обврска бесплатно да се отстапи на Општината дел од површината за реализација на површини наменети за јавен зелен простор или паркинзи, или проширување на улица - создавање нови пристапи.
- Службености и сервитути: присутни се записи поврзани со службености за премин (далноводи или подземни инсталации) неопходни за урбанизација на парцелата и соседните парцели.

Урбанистичка намена на површините:
• Зона C2-1 (Cap - Структура од ново формирање - референтна норма Член 36 NTO
• Опфат PUA – План за парцелизација "Al Parco" одобрен со DCC бр. 06 од 02/02/2006;
• Пејзажно ограничување D.Lgs 42/2004 чл. 142 lett. C (поранешен закон 431/85) - водотеци – референтна норма Член 18 NTO
• PGRA - Умерена хидроопасност (P1) - референтна норма Член 21 NTO
• PGRA - Умерен ризик (R1) - референтна норма Член 21 NTO

Се прецизира дека правото на сопственост се пренесува во границите и на начин утврдени со урбанистичката конвенција и последователните измени, со актот за задолжување, со ограничувањето за припаѓање, документи приложени кон самиот процен за целосен увид.

Катастар на земјиште на Општина Piazzola sul Brenta во лист 23:
Парцела 372 - Обработливо земјиште со дрвја - Класа 4 - Површина 140 м2 R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72
Парцела 374 - Обработливо земјиште со дрвја - Класа 4 - Површина 260 м2 R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34
Парцела 375 - Обработливо земјиште со дрвја - Класа 4 - Површина 1.345 м2 R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95

За повеќе информации, консултирајте ја проценката и документацијата во прилог.