Byggingarland á uppboði í Piazzola sul Brenta (PD) - LOTTUR 4 - EIGNARRÉTTUR 1/1

Byggingarland í Piazzola sul Brenta (PD), Garibaldi stræti - LOTTUR 4 - EIGNARRÉTTUR 1/1

Lóðirnar á uppboðinu eru staðsettar í útjaðri svæðis með íbúðarhúsnæðiseinkenni
Þau hafa flatarmál 1.745 m².
Landskrárhlutarnir nr. 372, 374 og 375, skráðir á blað 23 í landaskrá sveitarfélagsins Piazzola sul Brenta (PD), mynda eina sameinaða fasteignaeiningu með skipulagsákvæði sem byggingarlóð fyrir hagkvæmar og almennar íbúðir (P.E.E.P.), samkvæmt gildandi skipulagsáætlunum. Svæði PUA – Deiliskipulag "Al Parco" samþykkt með DCC nr. 06 frá 02/02/2006.
Svæðið er með óreglulega lögun í grunnmynd og nánast flata legu, einkenni sem auðvelda hugsanlega lóðaskiptingu og byggingarnýtingu. Nú er landið óræktað og án bygginga, með sjálfsprottinni gróðurhulu.

TAKMARKANIR Á NOTKUN:
- Upprunalegur skipulagsamningur: samningur við sveitarfélagið Piazzola sul Brenta (2010) um framkvæmd skipulagsáætlunar. Þar eru ákvæði um byggingarmagn, framkvæmdagjöld og afhendingu staðlaðra svæða (götur, bílastæði, almenningsgarðar);
- Einhliða skuldbindingargerð (2012): gerð við sveitarfélagið Piazzola sul Brenta, þar sem byggingarréttur lóðarinnar er skilgreindur, með skyldu til að virða hámarksrúmmál og hæð sem ákveðin eru í skipulagsáætlun svæðisins (PAT) og framkvæmdaáætlun, og bindur hlutana 372, 374 og 375 við eina heildstæða framkvæmd. Einnig er gert ráð fyrir skyldu til að afhenda sveitarfélaginu ókeypis hluta svæðisins til að koma fyrir almenningsgörðum eða bílastæðum, eða útvíkkun gatna – nýjar aðkomuleiðir.
- Kvaðir og þjónusturéttindi: til eru skráningar vegna umferðarréttar (raflínur eða undirveitur) sem eru nauðsynlegar fyrir uppbyggingu lóðarinnar og aðliggjandi lóða.

Skipulagsleg notkun svæðanna:
• Svæði C2-1 (Cap - Nýskipulögð uppbygging - tilvísun: 36. gr. NTO
• Svæði PUA – Deiliskipulag "Al Parco" samþykkt með DCC nr. 06 frá 02/02/2006;
• Landslagsvernd D.Lgs 42/2004 gr. 142 lett. C (fyrrv. lög 431/85) - vatnsföll – tilvísun: 18. gr. NTO
• PGRA - Miðlungs vatnshætta (P1) - tilvísun: 21. gr. NTO
• PGRA - Miðlungs áhætta (R1) - tilvísun: 21. gr. NTO

Tekið er fram að eignarrétturinn er fluttur innan þeirra marka og með þeim hætti sem ákveðnir eru í skipulagsamningnum og síðari breytingum hans, skuldbindingargerðinni, kvaðinni um tilheyrslu, skjölum sem fylgja sömu matsskýrslu til fullrar yfirferðar.

Landaskrá sveitarfélagsins Piazzola sul Brenta á blaði 23:
Hluti 372 - Akurlendi með trjám - Flokkur 4 - Stærð 140 m² R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72
Hluti 374 - Akurlendi með trjám - Flokkur 4 - Stærð 260 m² R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34
Hluti 375 - Akurlendi með trjám - Flokkur 4 - Stærð 1.345 m² R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95

Nánari upplýsingar er að finna í matsskýrslunni og meðfylgjandi gögnum.