Terrenu edificàbbili n'asta a Piazzola sul Brenta (PD) - LOTTU 4 - DRITTU DI PRUPRIETÀ 1/1

Terrenu edificàbbili a Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi - LOTTU 4 - DRITTU DI PRUPRIETÀ 1/1

Li terreni a l'asta s'attròvanu nna zona perifèrica a vucazzioni risidinziali
Hannu na supirfici di 1.745 mq.
Li particeddi catastali n. 372, 374 e 375, iscritti ô Fògghiu 23 dû Catastu Terreni dû Cumuni di Piazzola sul Brenta (PD), custituìscinu un unicu cumprindiu immubbiliari cu destinazzioni urbanìstica a lottu edificàbbili p'allizzia econòmica e pupulari (P.E.E.P.), secunnu li strumenti urbanìstici viggenti. Àmmitu PUA – Chianu di Luttizzazzioni "Al Parcu" appruvatu cu DCC n° 06 dû 02/02/2006.
L’ària prisenta na cunfurmazzioni planimètrica irregulari e na giacitura quasi chiana, carattirìstichi ca fàcinu facili l’eventuali luttizzazzioni e lu sfruttamentu edilizzu. Attuarmenti lu terrenu risulta incultu e senza edificazzioni, cu cuppertura viggitali spuntània.

VINCOLI DI DESTINAZZIONI:
- Cunvinzioni Urbanìstica uriginaria: cunvinzioni cu lu Cumuni di Piazzola sul Brenta (2010) pâ attuazzioni di un chianu urbanìsticu. Vèninu rigulati li volumetrii edificàbbili, l'oneri di urbanizzazzioni e la cessioni di àrii standard (strati, parcheggi, verd pùbblicu);
- Attu d’obbligu unilaterali (2012): stipulatu cu lu Cumuni di Piazzola sul Brenta, cu cui veni difinuta la capacitati edificatoria dû lottu, cu obbligu di rispittari li limiti di volumi e di autizza stabbiliti dû Chianu di Assettu dû Territoriu (PAT) e dû Chianu di l'Interventi, vinculannu li particeddi 372, 374 E 375 a un pruggettu unitariu. Veni puru previstu l’obbligu di cèdiri gratis ô Cumuni na parti dâ supirfici pâ rializzazzioni di àrii distinati a verd pùbblicu o parcheggi, o allargamentu stradali - criazzioni di novi accessi.
- Assirvimenti e Sirvitù: sunnu prisenti trascrizzioni rilativi a sirvitù di passaggiu (elettrodotti o suttasirvizza) nicissari pâ urbanizzazzioni dû lottu e dî lotti cunfinanti.

Destinazzioni urbanìstica di l'àrii:
• Zona C2-1 (Cap - Struttura di nova furmazzioni - norma di rifirimentu Art. 36 NTO
• Àmmitu PUA – Chianu di Luttizzazzioni "Al Parcu" appruvatu cu DCC n° 06 dû 02/02/2006;
• Vìnculu paesaggìsticu D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. C (ex liggi 431/85) - cursi d'acqua – norma di rifirimentu Art. 18 NTO
• PGRA - Piriculosità idràulica moderata (P1) - norma di rifirimentu Art. 21 NTO
• PGRA - Rìsicu moderatu (R1) - norma di rifirimentu Art. 21 NTO

Si pricìsa ca lu drittu di prupità veni trasfirutu nni li limiti e cu li modalitati fissati dâ cunvinzioni urbanìstica e dî succissivi modifici, di l’attu d’obbligu, dû vìnculu di pirtinenzialità, documenti alligati â stissa perizzia di stima pâ na cumpleta cunsultazzioni.

Catastu Terreni dû Cumuni di Piazzola sul Brenta ô Fògghiu 23:
Particedda 372 - Seminativu arburatu - Classi 4 - Cunzistenza 140 mq R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72
Particedda 374 - Seminativu arburatu - Classi 4 - Cunzistenza 260 mq R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34
Particedda 375 - Seminativu arburatu - Classi 4 - Cunzistenza 1.345 mq R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95

Pi ulteriori nfurmazzioni cunsultari la perizzia e la documentazzioni annessa.