Terren edificabil in asta a Piazzola sul Brenta (PD) - LOT 4 - DRIT DE PROPRIETÀ 1/1

Terren edificabil a Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi - LOT 4 - DRIT DE PROPRIET' 1/1

I terren in asta i se troeuven in zona periferica a vocazion residenzial
I gh'hann una superficia de 1.745 mq.
Le particelle catastai n. 372, 374 e 375, iscrivude al Foeuj 23 del Cataster Terren del Comun de Piazzola sul Brenta (PD), i costituissen un unich compendio immobiliar con destinazion urbanistica a lot edificabil per edilizia economica e popolar (P.E.E.P.), second i strumenti urbanistich vigent. Ambit PUA – Pian de Lottizzazion "Al Parco" approvaa con DCC n° 06 del 02/02/2006.
L’area la gh'ha una conformazion planimetrica iregolar e giacitura quasi pianegianta, caratteristiche che fann pussee facil l’eventual lottizzazion e el sfruttament edilizi. Al moment el terren l'è incolt e senza edificazion, con covertura vegetal spontanea.

VINCOI DE DESTINAZION:
- Convenzion Urbanistica originaria: convenzion con el Comun de Piazzola sul Brenta (2010) per l'attuazion de un pian urbanistich. Vengon disciplinad i volumetrie edificabil, i oneri de urbanizzazion e la cession de aree standard (strade, parcheggi, verd pubblic);
- At d'obblig unilateral (2012): stipula con el Comun de Piazzola sul Brenta, con cui se definiss la capacità edificatoria del lot, con obblig de rispettaa i limit de volum e de altezza stabilid dal Pian de Assett del Territori (PAT) e dal Pian di Intervent, vincolando i particelle 372, 374 E 375 a un progett unitari. Vien anca previst l'obblig de cedea gratis al Comun una part de la superficia per la realizzazion de aree destinade a verd pubblic o parcheggi, o slargament stradal- creazion de noeuv access.
- Asservimenti e Servitù: gh'è trascrizion relazionade a servitù de passagg (elettrodott o sottservizi) necessarie per l'urbanizzazion del lot e dei lott confinant.

Destinazion urbanistica de le aree:
• Zona C2-1 (Cap - Struttura de noeuva formazion - norma de riferiment Art. 36 NTO
• Ambit PUA – Pian de Lottizzazion "Al Parco" approvaa con DCC n° 06 del 02/02/2006;
• Vincol paesaggistich D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. C (ex legg 431/85) - cors d'acqua – norma de riferiment Art. 18 NTO
• PGRA - Pericolosità idraulica moderada (P1) - norma de riferiment Art. 21 NTO
• PGRA - Rischio moderad (R1) - norma de riferiment Art. 21 NTO

Se precisa che el dritt de proprietà el viene trasferii dent i limit e con le modalità fissade da la convenzion urbanistica e successive modifeghe, da l'atto d'obblig, dal vincol de pertinenzialità, documenti alegaa a la stessa perizia de stima per una consultazion completa.

Cataster Terren del Comun de Piazzola sul Brenta al Foeuj 23:
Particella 372 - Seminativ arborat - Class 4 - Consistenza 140 mq R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72
Particella 374 - Seminativ arborat - Class 4 - Consistenza 260 mq R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34
Particella 375 - Seminativ arborat - Class 4 - Consistenza 1.345 mq R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95

Per pussee informazion consulta la perizia e la documentazion in allegato.