Δημοπρασία online

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
δημοπρασία 33381.4 • Rif #B82500 • Δικαστήριο του Padova • Πτώση. 100/2022

Οικόπεδο οικοδομήσιμο σε πλειστηριασμό στην Πιατσόλα σουλ Μπρέντα (PD) - ΤΕΜΑΧΙΟ 4 - ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ 1/1

Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi

Οικόπεδο προς Ανέγερση di 1745 mq

Οικόπεδο οικοδομήσιμο στην Πιατσόλα σουλ Μπρέντα (PD), Οδός Γκαριμπάλντι - ΤΕΜΑΧΙΟ 4 - ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ 1/1

Τα οικόπεδα σε πλειστηριασμό βρίσκονται σε περιφερειακή ζώνη με οικιστικό χαρακτήρα
Έχουν επιφάνεια 1.745 τ.μ.
Τα κτηματολογικά τεμάχια με αριθ. 372, 374 και 375, εγγεγραμμένα στο Φύλλο 23 του Κτηματολογίου Ακινήτων του Δήμου Πιατσόλα σουλ Μπρέντα (PD), αποτελούν ένα ενιαίο ακίνητο συγκρότημα με πολεοδομικό προορισμό οικοδομήσιμου τεμαχίου για οικονομική και λαϊκή κατοικία (P.E.E.P.), σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά εργαλεία. Περιοχή PUA – Σχέδιο Κατάτμησης "Αλ Πάρκο" εγκεκριμένο με DCC αρ. 06 της 02/02/2006.
Η περιοχή παρουσιάζει ακανόνιστο σχήμα και σχεδόν επίπεδη κλίση, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν την ενδεχόμενη κατάτμηση και την οικοδομική αξιοποίηση. Επί του παρόντος το έδαφος είναι ακαλλιέργητο και χωρίς κτίσματα, με αυτοφυή βλάστηση.

ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΥ:
- Αρχική Πολεοδομική Σύμβαση: σύμβαση με τον Δήμο Πιατσόλα σουλ Μπρέντα (2010) για την εφαρμογή πολεοδομικού σχεδίου. Ρυθμίζονται οι οικοδομήσιμοι όγκοι, οι επιβαρύνσεις πολεοδόμησης και η παραχώρηση εκτάσεων για κοινόχρηστους χώρους (δρόμοι, πάρκινγκ, πράσινο);
- Μονομερής Δήλωση Υποχρέωσης (2012): συναφθείσα με τον Δήμο Πιατσόλα σουλ Μπρέντα, με την οποία καθορίζεται η οικοδομική ικανότητα του τεμαχίου, με υποχρέωση τήρησης των ορίων όγκου και ύψους που ορίζονται από το Σχέδιο Χωρικής Διάταξης (PAT) και το Σχέδιο Παρεμβάσεων, δεσμεύοντας τα τεμάχια 372, 374 και 375 σε ενιαίο σχέδιο. Προβλέπεται επίσης η υποχρέωση παραχώρησης δωρεάν στον Δήμο μέρους της επιφάνειας για τη δημιουργία χώρων πρασίνου ή πάρκινγκ, ή διαπλάτυνσης δρόμου-δημιουργίας νέων προσβάσεων.
- Δουλείες και Διακινήσεις: υπάρχουν εγγραφές σχετικά με δουλείες διόδου (γραμμές ηλεκτροδότησης ή υπόγειες υπηρεσίες) απαραίτητες για την πολεοδόμηση του τεμαχίου και των γειτονικών τεμαχίων.

Πολεοδομικός προορισμός των περιοχών:
• Ζώνη C2-1 (Cap - Δομή νέας διαμόρφωσης - κανονιστική αναφορά Άρθρο 36 NTO
• Περιοχή PUA – Σχέδιο Κατάτμησης "Αλ Πάρκο" εγκεκριμένο με DCC αρ. 06 της 02/02/2006;
• Τοπιολογικός περιορισμός Ν.Δ. 42/2004 άρθ. 142 εδ. C (πρώην νόμος 431/85) - υδατορέματα – κανονιστική αναφορά Άρθρο 18 NTO
• PGRA - Μέτρια υδραυλική επικινδυνότητα (P1) - κανονιστική αναφορά Άρθρο 21 NTO
• PGRA - Μέτριος κίνδυνος (R1) - κανονιστική αναφορά Άρθρο 21 NTO

Διευκρινίζεται ότι το δικαίωμα κυριότητας μεταβιβάζεται εντός των ορίων και με τους τρόπους που καθορίζονται από την πολεοδομική σύμβαση και τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις, από τη μονομερή δήλωση υποχρέωσης, από τον περιορισμό παρεπόμενης ιδιοκτησίας, έγγραφα που επισυνάπτονται στην ίδια έκθεση εκτίμησης για πλήρη ενημέρωση.

Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Πιατσόλα σουλ Μπρέντα στο Φύλλο 23:
Τεμάχιο 372 - Αρόσιμο με δένδρα - Κλάση 4 - Έκταση 140 τ.μ. R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72
Τεμάχιο 374 - Αρόσιμο με δένδρα - Κλάση 4 - Έκταση 260 τ.μ. R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34
Τεμάχιο 375 - Αρόσιμο με δένδρα - Κλάση 4 - Έκταση 1.345 τ.μ. R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και τα συνημμένα έγγραφα.

Χαρακτηριστικά

  • Επιφάνεια Επιφάνεια:1.745 m2
  • Φύλλο Φύλλο:23
  • Σωματίδιο Σωματίδιο:372

Αναρτήσεις

Ιστορικό Δημοπρασιών

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    95.600,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    41,09 €/mq

€
Προσφορές:
info Εγγύηση
EUR 7.170,00
info Τιμή ελάχιστης προσφοράς
info Ελάχιστη αύξηση
EUR 1.000,00
info Όραση
Σε ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
Δείτε ειδικούς όρους
info Μειώνω
-25%
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4634370
8c2ce41a-b67f-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008051
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura100
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5581110
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2488259
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Piazzola sul Brenta (PD) - LOTTO 4 - DIRITTO DI PROPRIETA' 1/1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33381.4
Primo Identificativo2488259
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Garibaldi
ComunePiazzola sul Brenta
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3204224
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi - LOTTO 4 - DIRITTO DI PROPRIETA' 1/1    I terreni in asta sono siti in zona periferica a vocazione residenziale  Hanno una superficie di 1.745 mq.  Le particelle catastali n. 372, 374 e 375, iscritte al Foglio 23 del Catasto Terreni del Comune di Piazzola sul Brenta (PD), costituiscono un unico compendio immobiliare con destinazione urbanistica a lotto edificabile per edilizia economica e popolare (P.E.E.P.), secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Ambito PUA – Piano di Lottizzazione “Al Parco” approvato con DCC n° 06 del 02/02/2006.  L’area presenta conformazione planimetrica irregolare e giacitura pressoché pianeggiante, caratteristiche che ne facilitano l’eventuale lottizzazione e lo sfruttamento edilizio. Attualmente il terreno risulta incolto e privo di edificazioni, con copertura vegetale spontanea.    VINCOLI DI DESTINAZIONE:  - Convenzione Urbanistica originaria: convenzione con il Comune di Piazzola sul Brenta (2010) per l'attuazione di un piano urbanistico. Vengono disciplinate le volumetrie edificabili, gli oneri di urbanizzazione e la cessione di aree standard (strade, parcheggi, verde pubblico);  - Atto d’obbligo unilaterale (2012): stipulato con il Comune di Piazzola sul Brenta, con cui viene definita la capacità edificatoria del lotto, con obbligo di rispettare i limiti di volume e di altezza stabiliti dal Piano di Assetto del Territorio (PAT) e dal Piano degli Interventi, vincolando le particelle 372, 374 E 375 ad un progetto unitario. Viene altresì previsto l’obbligo di cedere gratuitamente al Comune una parte della superficie per la realizzazione di aree destinate a verde pubblico o parcheggi, o allargamento stradale- creazione nuovi accessi.  - Asservimenti e Servitù: sono presenti trascrizioni relative a servitù di passaggio (elettrodotti o sottoservizi) necessarie per l’urbanizzazione del lotto e dei lotti confinanti.    Destinazione urbanistica delle aree:  • Zona C2-1 (Cap - Struttura di nuova formazione - norma di riferimento Art. 36 NTO  • Ambito PUA – Piano di Lottizzazione “Al Parco” approvato con DCC n° 06 del 02/02/2006;  • Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. C (ex legge 431/85) - corsi d'acqua – norma di riferimento Art. 18 NTO  • PGRA - Pericolosità idraulica moderata (P1) - norma di riferimento Art. 21 NTO  • PGRA - Rischio moderato (R1) - norma di riferimento Art. 21 NTO    Si precisa che il diritto di proprietà viene trasferito nei limiti e con le modalità fissate dalla convenzione urbanistica e successive modifiche, dall’atto d’obbligo, dal vincolo di pertinenzialità, documenti allegati alla stessa perizia di stima per una completa consultazione.    Catasto Terreni del Comune di Piazzola sul Brenta al Foglio 23:  Particella 372 - Seminativo arborato - Classe 4 - Consistenza 140 mq R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72  Particella 374 - Seminativo arborato - Classe 4 - Consistenza 260 mq R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34  Particella 375 - Seminativo arborato - Classe 4 - Consistenza 1.345 mq R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3204224
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Garibaldi
    ComunePiazzola sul Brenta
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio23
      Particella372
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 09 November 2026 ώρα 17:022026-11-09T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base71.700,00
Offerta Minima71.700,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 09 November 2026 ώρα 17:002026-11-09T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID46
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astalegale.net
    Indirizzo URLhttps://www.astalegale.net
Data pubblicazione22/09/20262026-09-22

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

  1. Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it

    Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.

  2. Κάνε την προσφορά σου

    Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
    Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
    Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.

  3. Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας

    Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες