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 Gorde BanatuBanatu
artekatza 33381.4 • Rif #B82500 • Tribunalua Padova • Huts egin. 100/2022

Eraikitzeko lurra enkantean Piazzola sul Brenta (PD) - 4. LOTE - JABETZA ESKUBIDEA 1/1

Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi

Eraikuntza Lursaila di 1745 mq

Eraikitzeko lurra Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi - 4. LOTE - JABETZA ESKUBIDEA 1/1

Enkanteko lurrak kanpoaldeko eremuan daude, bizitegi-bokaziokoak
1.745 mq-ko azalera dute.
372, 374 eta 375 katastro-partzelak, Piazzola sul Brenta (PD) udalerriko Lur Katastroko 23. Orrian inskribatuta, higiezin-multzo bakar bat osatzen dute, lurzoru-helburu gisa eraikitzeko lotea, etxebizitza ekonomiko eta sozialerako (P.E.E.P.), indarrean dauden hirigintza-tresnen arabera. PUA eremua – "Al Parco" Lursailen Banaketa Plana, DCC n° 06 2006/02/02an onartua.
Eremuak forma irregularra du oinplanoan eta ia laua da, ezaugarri horiek erraztu egiten dute, hala badagokio, lursailen banaketa eta eraikuntza-ustiapena. Gaur egun, lurra landu gabea da eta eraikinik gabea, landare-estaldura naturala du.

HELBURU-MUGAK:
- Jatorrizko Hiri-Hitzarmena: Piazzola sul Brenta udalarekin hitzarmena (2010) hirigintza-plan bat gauzatzeko. Eraikuntza-bolumenak, urbanizazio-kargak eta eremu estandarren lagapena (errepideak, aparkalekuak, berdegune publikoa) arautzen dira;
- Aldebakarreko Betebehar-Egintzatua (2012): Piazzola sul Brenta udalarekin sinatua, eta horren bidez lotearen eraikuntza-ahalmena zehazten da, Lurralde Antolamenduko Planak (PAT) eta Esku-hartze Planeak ezarritako bolumen- eta altuera-mugak errespetatzeko betebeharrarekin, 372, 374 eta 375 partzelak proiektu bateratu batekin lotuz. Halaber, udalari doan lagatzeko betebeharra aurreikusten da, azaleraren zati bat berdegune publikorako edo aparkalekuetarako, edo errepidea zabaltzeko - sarbide berriak sortzeko.
- Mugaerraztasunak eta Zerbitzutasunak: lotearen eta alboko loten urbanizaziorako beharrezkoak diren igarobide-zerbitzutak (elektrizitate-lineak edo azpiegiturak) aipatzen dituzten inskripzioak daude.

Eremuen hirigintza-helburua:
• C2-1 Eremua (Cap - Eraketa berriko egitura - erreferentzia-araua: 36. Art. NTO
• PUA Eremua – "Al Parco" Lursailen Banaketa Plana, DCC n° 06 2006/02/02an onartua;
• Paisaia-muga D.Lgs 42/2004 142. art. C letra (lehengo 431/85 legea) - ur-ibilguak – erreferentzia-araua: 18. Art. NTO
• PGRA - Uholde-arrisku moderatua (P1) - erreferentzia-araua: 21. Art. NTO
• PGRA - Arrisku moderatua (R1) - erreferentzia-araua: 21. Art. NTO

Zehaztu behar da jabetza-eskubidea hiri-hitzarmenak eta ondorengo aldaketek, betebehar-egintzatuek, eranskin- loturak ezarritako mugen eta moduen arabera eskualdatzen dela, dokumentuak peritu-txosten berari erantsita daude, osorik kontsultatzeko.

Piazzola sul Brenta udalerriko Lur Katastroa, 23. Orria:
372. Partzela - Zuhaitz-landaketa - 4. Klasea - Azalera 140 mq R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72
374. Partzela - Zuhaitz-landaketa - 4. Klasea - Azalera 260 mq R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34
375. Partzela - Zuhaitz-landaketa - 4. Klasea - Azalera 1.345 mq R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95

Informazio gehiago nahi izanez gero, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:1.745 m2
  • Orria Orria:23
  • Partikula Partikula:372

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    95.600,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    41,09 €/mq

€
Eskaintzak:
info Bermea
EUR 7.170,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 1.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza zehatzak
info Beherapena
-25%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4634370
8c2ce41a-b67f-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008051
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura100
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5581110
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2488259
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Piazzola sul Brenta (PD) - LOTTO 4 - DIRITTO DI PROPRIETA' 1/1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33381.4
Primo Identificativo2488259
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Garibaldi
ComunePiazzola sul Brenta
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3204224
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Piazzola sul Brenta (PD), Via Garibaldi - LOTTO 4 - DIRITTO DI PROPRIETA' 1/1    I terreni in asta sono siti in zona periferica a vocazione residenziale  Hanno una superficie di 1.745 mq.  Le particelle catastali n. 372, 374 e 375, iscritte al Foglio 23 del Catasto Terreni del Comune di Piazzola sul Brenta (PD), costituiscono un unico compendio immobiliare con destinazione urbanistica a lotto edificabile per edilizia economica e popolare (P.E.E.P.), secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Ambito PUA – Piano di Lottizzazione “Al Parco” approvato con DCC n° 06 del 02/02/2006.  L’area presenta conformazione planimetrica irregolare e giacitura pressoché pianeggiante, caratteristiche che ne facilitano l’eventuale lottizzazione e lo sfruttamento edilizio. Attualmente il terreno risulta incolto e privo di edificazioni, con copertura vegetale spontanea.    VINCOLI DI DESTINAZIONE:  - Convenzione Urbanistica originaria: convenzione con il Comune di Piazzola sul Brenta (2010) per l'attuazione di un piano urbanistico. Vengono disciplinate le volumetrie edificabili, gli oneri di urbanizzazione e la cessione di aree standard (strade, parcheggi, verde pubblico);  - Atto d’obbligo unilaterale (2012): stipulato con il Comune di Piazzola sul Brenta, con cui viene definita la capacità edificatoria del lotto, con obbligo di rispettare i limiti di volume e di altezza stabiliti dal Piano di Assetto del Territorio (PAT) e dal Piano degli Interventi, vincolando le particelle 372, 374 E 375 ad un progetto unitario. Viene altresì previsto l’obbligo di cedere gratuitamente al Comune una parte della superficie per la realizzazione di aree destinate a verde pubblico o parcheggi, o allargamento stradale- creazione nuovi accessi.  - Asservimenti e Servitù: sono presenti trascrizioni relative a servitù di passaggio (elettrodotti o sottoservizi) necessarie per l’urbanizzazione del lotto e dei lotti confinanti.    Destinazione urbanistica delle aree:  • Zona C2-1 (Cap - Struttura di nuova formazione - norma di riferimento Art. 36 NTO  • Ambito PUA – Piano di Lottizzazione “Al Parco” approvato con DCC n° 06 del 02/02/2006;  • Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. C (ex legge 431/85) - corsi d'acqua – norma di riferimento Art. 18 NTO  • PGRA - Pericolosità idraulica moderata (P1) - norma di riferimento Art. 21 NTO  • PGRA - Rischio moderato (R1) - norma di riferimento Art. 21 NTO    Si precisa che il diritto di proprietà viene trasferito nei limiti e con le modalità fissate dalla convenzione urbanistica e successive modifiche, dall’atto d’obbligo, dal vincolo di pertinenzialità, documenti allegati alla stessa perizia di stima per una completa consultazione.    Catasto Terreni del Comune di Piazzola sul Brenta al Foglio 23:  Particella 372 - Seminativo arborato - Classe 4 - Consistenza 140 mq R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72  Particella 374 - Seminativo arborato - Classe 4 - Consistenza 260 mq R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34  Particella 375 - Seminativo arborato - Classe 4 - Consistenza 1.345 mq R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3204224
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Garibaldi
    ComunePiazzola sul Brenta
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio23
      Particella372
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 09 November 2026 orduak 17:022026-11-09T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base71.700,00
Offerta Minima71.700,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 09 November 2026 orduak 17:002026-11-09T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID46
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astalegale.net
    Indirizzo URLhttps://www.astalegale.net
Data pubblicazione22/09/20262026-09-22

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Ohikoakak