Teren edificàbiłe in asta a Piasola sol Brenta (PD) - LOTO 4 - DIRITO DE PROPRIETÀ 1/1

Teren edificàbiłe a Piasola sol Brenta (PD), Via Garibaldi - LOTO 4 - DIRITO DE PROPRIETÀ' 1/1

I tereni in asta i xe situai in zona periferega a vocazion residensiałe
I ga na superfisie de 1.745 mq.
Łe particelle catastai n. 372, 374 e 375, iscriveste al Fojo 23 del Catasto Tereni del Comune de Piasola sol Brenta (PD), i costitusse un unico conpendio imobiliare con destinazion urbanistega a loto edificàbiłe par edilizia economica e popolare (P.E.E.P.), secondo i strumenti urbanisteghi vigenti. Anbito PUA – Piano de Lottizazion "Al Parco" aprovà con DCC n° 06 del 02/02/2006.
L’area ła presenta conformazion planimetrica iregołare e giacitura quasi pianezante, carateristeghe che łe ne faciłita ła eventual lottizazion e ło sfrutamento ediłizio. Atualmente el teren el risulta incolto e privo de edifegasion, con covertura vegetałe spontanea.

VINCOłI DE DESTINAZION:
- Convension Urbanistega originaria: convension con el Comune de Piasola sol Brenta (2010) par l'atuazion de un piano urbanistego. Vien disiplinae łe volumetrie edificàbiłi, i oneri de urbanizazion e ła cesion de aree standard (strae, parchegi, verde publico);
- Atto d’obligo unilaterale (2012): stipulà con el Comune de Piasola sol Brenta, con cui vien definia ła capasità edificatoria del loto, con obligo de rispetar i limiti de volume e de altezza stabiłii dal Piano de Aseto del Teritorio (PAT) e dal Piano dei Interventi, vincolando łe particelle 372, 374 E 375 a un projeto unitario. Vien altresì previsto l’obligo de ceder gratuitamente al Comune na parte de ła superfisie par ła realisazion de aree destinà a verde publico o parchegi, o ałargamento stradełe - creazion de novi acèsi.
- Aservimenti e Servitù: ghe xe trascrizion relative a servitù de pasagio (ełetrodoti o sotoservisi) necesarie par l’urbanizazion del loto e dei loti confinanti.

Destinazion urbanistega de łe aree:
• Zona C2-1 (Cap - Strutura de nova formazion - norma de riferimento Art. 36 NTO
• Anbito PUA – Piano de Lottizazion "Al Parco" aprovà con DCC n° 06 del 02/02/2006;
• Vincolo paesagistego D.Lgs 42/2004 art. 142 let. C (ex lege 431/85) - corsi d'acqua – norma de riferimento Art. 18 NTO
• PGRA - Pericołosità idraulica moderà (P1) - norma de riferimento Art. 21 NTO
• PGRA - Riscio moderà (R1) - norma de riferimento Art. 21 NTO

Se preciza che el dirito de proprietà el vien trasferio nei limiti e co łe modalità fissae da ła convension urbanistega e successive modifiche, da l’atto d’obligo, dal vincolo de pertinenzialità, documenti alegae a ła stesa perisia de stima par na conpleta consultazion.

Catasto Tereni del Comune de Piasola sol Brenta al Fojo 23:
Particella 372 - Seminativo arborà - Classe 4 - Consistenza 140 mq R.D. € 0,86 - R.A. € 0,72
Particella 374 - Seminativo arborà - Classe 4 - Consistenza 260 mq R.D. € 1,60 - R.A. € 1,34
Particella 375 - Seminativo arborà - Classe 4 - Consistenza 1.345 mq R.D. € 8,29 - R.A. € 6,95

Par ulteriori informazion consultar ła perisia e ła documentazion in ałegà.