Дел од двоен објект во изградба со двор и земјишта на аукција во Треви (PG) - Лот 2

НА АУКЦИЈА Дел од двоен објект во изградба со двор и земјишта во Треви (PG), Локалитетà Пиџе, Улица Казалето - ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ

Недвижноста се наоѓа во локалитетà Пиџе на околу 4 km и од историскиот центар и од приклучокот "Треви" на Државниот пат 3 Фламинија.
Има вкупна површина, вклучително и другата единица во сопственост на трети лица, од 226,32 м².
Двоен објект делумно изграден; според проектните одредби, делот што е предмет на продажба ќе се состои од станбена единица распоредена на три нивоа: прв подземен кат, приземје и прв кат, меѓусебно поврзани со внатрешни скали, и гаража на првиот подземен кат.
Деловите за кои станува збор се целосно во груба фаза, без преградни ѕидови и инсталации.
Конструкциите на зградата се изведени со тродимензионална рамка од столбови и греди од армиран бетон (А.Б.), меѓукатни конструкции од тула-бетон излеани на лице место, составени од решетки и шупливи блокови; дел од зградата на приземјето ќе се развива во контакт со земја, па затоа вертикалните носечки конструкции се изведени со ѕидови од А.Б. со дебелина 30 cm. Изведените преградни ѕидови се од термо-блокови (Поротон). Кров на две води со покривка од ќерамиди.

Некои делови од градбата одамна се изложени на атмосферски влијанија; особено, одредени делови од плочите, гредите и столбовите на второто ниво се директно погодени од врнежи, до степен што било потребно нанесување слој течна хидроизолациона мембрана на дел од терасата за да се спречи ширење на атмосферските протекувања кон соседната недвижна единица.

Во однос на одобрениот проект, дополнително, во текот на изведбата се направени значајни конструктивни измени, како на пример: изведба на ѕидови од А.Б. на една периферна страна на подземниот кат наместо предвидените тули преградни ѕидови, изведба на покривна конструкција од тула-бетон наместо со ѕидчиња, и формирање тераси на вториот кат наместо покривките предвидени во проектот.

Конечно, поради новонастанати потреби поврзани со прераспределбата на пристапните патишта до поединечните објекти, се наметнува изработка на премин за влез во гаражата, со претходно уривање на дел од оградниот ѕид (кој е континуиран со ѕидот од А.Б. на подземниот кат наведен во претходниот пасус), како и дел од истиот периферен ѕид во зоната на подземниот кат. Изведбата на последново во армиран бетон, наместо со блокови за преграда, бара претходни проверки за да се утврди изводливоста и посебни мерки на претпазливост при изведбата.

Се наведува постоење на службеност на премин на Парцелите 1348-1349 - Лист 57.

Другата недвижна единица што го сочинува објектот (Парцелa 1265 - Под 5-6) не е предмет на продажба бидејќи е сопственост на трети лица.

Исто така се наведува претходно право на премин на Парцелa 1289 - Лист 57 во корист на парцелата 1285 во сопственост на трети лица, како што е идентификувано во стариот проект за парцелација, кое е надминато согласно актот за купопродажба (од 6/02/2012 реп. бр. 14135 рег. во Перуџа на 8/02/2012 под бр. 3522), чл. 3.

Катастар на објекти на Општина Треви на Лист 57:
Парцелa 1265 - Под 3 - Категорија F/3
Парцелa 1265 - Под 4 - Категорија F/3
Парцелa 1267 - Заедничко добро кое не се катастрира, ексклузивно за Под 3-4
Парцелa 1268 - Заедничко добро кое не се катастрира, заедничко за сите Под 5-6-3-4

Катастар на земјишта на Општина Треви на Лист 57:
Парцелa 1289 - Површина 55 м² - Урбана површина
Парцелa 1290 - Површина 53 м² - Урбана површина
Парцелa 1292 - Површина 550 м² - Урбанистичка намена "приватно зеленило"
Парцелa 1293 - Површина 77 м² - Удел 1/2
Парцелa 1295 - Површина 422 м² - Удел 3/16

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и документацијата во прилог