Eraikitzen ari den bi familiako eraikin-zati bat, patioarekin eta lursailarekin enkantean Trevin (PG) - 2. lotea

ENKANTEAN Eraikitzen ari den bi familiako eraikin-zati bat, patioarekin eta lursailarekin Trevin (PG), Pigge herrigunea, Via Casaletto - ESKAINTZEN BILKETA

Higiezina Pigge herrigunean dago, gutxi gorabehera 4 km-ra bai hirigune historikotik bai 3 Flaminia Errepide Nazionaleko "Trevi" irteeratik.
Azalera osoa, hirugarrenen jabetzako beste unitatea barne, 226,32 m²-koa da.
Bi familiako eraikina partzialki eraikia; proiektu-xedapenen arabera, salmentaren xede den zatia etxebizitza batek osatuko du, hiru mailatan banatua: lehen solairu azpiko solairua, beheko solairua eta lehen solairua, barne-eskaileraz elkarren artean komunikatuta, eta garajea lehen solairu azpiko solairuan kokatua.
Aipatutako zatiak erabat obra gordinean daude, barne-banaketarik eta instalaziorik gabe.
Eraikinaren egiturak C.A.-ko (hormigoi armatua) zutabe eta habeetako hiru dimentsioko marko batez egin dira; solairuak latero-zementuzkoak dira, obratan isuriak, traliz eta pignattez osatuak; eraikinaren zati bat beheko solairuan lurpean garatuko da, beraz euste-egitura bertikalak 30 cm-ko lodierako C.A.-ko hormen bidez egin dira. Egindako itxiturak bloke termikoekin (Poroton) dira. Bi isurialdeko teilatua, teila-kupelarekin estalia.

Eraikuntzaren zenbait zati denbora luzez eguraldiaren eraginpean egon dira; bereziki, bigarren mailako solairu, habe eta zutabeen zati batzuk zuzenean prezipitazioen eraginpean daude, eta horren ondorioz terraza zati batean estaldura iragazgaizgarri likidozko geruza bat jartzea beharrezkoa izan da, ondoko higiezin-unitatean euriko infiltrazioak hedatzea saihesteko.

Baimendutako proiektuarekiko, gainera, obran zehar egiturazko aldaketa esanguratsuak egin dira, adibidez: soto-solairuko alde perimetral batean C.A.-ko hormak egitea aurreikusitako adreiluzko itxiturak ordezkatuz; latero-zementuzko estalkia egitea, hormatxoen ordez; eta bigarren solairuan terrazak sortzea proiektuko estalkien ordez.

Azkenik, eraikin bakoitzerako sarbide-bideen berrantolaketarekin lotutako beharrizan berriek garajerako sarrera-pasabide bat sortzea eskatzen dute, itxitura-hormaren zati bat (aurreko paragrafoan aipatutako soto-solairuko C.A.-ko hormarekin jarraitua) eraitsita, baita horma perimetral bereko beste zati bat ere soto-solairuaren parean. Azken hori hormigoi armatuz egina izateak, itxitura-blokeekin egin beharrean, aurretiazko egiaztapenak eskatzen ditu bideragarritasuna zehazteko eta exekuzioan neurri bereziak hartzea.

1348-1349 Partzeletan - 57. Orrian, pasabide-zor bat dagoela adierazten da.

Higiezina osatzen duen beste unitate higiezina (1265 Partzela - 5-6 Azp.) ez da salmentaren xede, hirugarrenen jabetza delako.

Halaber, 57. Orrian dagoen 1289 Partzelaren gainean aurreko pasabide-eskubide bat dagoela adierazten da, hirugarrenen jabetzako 1285 partzelaren alde, lursailkatze-proiektu zaharrean identifikatu bezala; eskubide hori gainditutzat jotzen da salerosketa-eskritura baten arabera (2012/02/06koa, 14135 zk. errep., Perugian erregistratua 2012/02/08an 3522 zk.-an), 3. art.

Trevi Udaleko Eraikinen Katastroa, 57. Orrian:
1265 Partzela - 3 Azp. - F/3 Kategoria
1265 Partzela - 4 Azp. - F/3 Kategoria
1267 Partzela - Erregistrokatzen ez den ondasun komun esklusiboa 3-4 Azpentzat
1268 Partzela - Erregistrokatzen ez den ondasun komun, 5-6-3-4 Azp. guztientzat komuna

Trevi Udaleko Lurren Katastroa, 57. Orrian:
1289 Partzela - Azalera 55 m² - Hiri Eremua
1290 Partzela - Azalera 53 m² - Hiri Eremua
1292 Partzela - Azalera 550 m² - Hirigintza-xedea "berde pribatua"
1293 Partzela - Azalera 77 m² - Kuota 1/2
1295 Partzela - Azalera 422 m² - Kuota 3/16

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritazioa eta erantsitako dokumentazioa