Pezze de fabbricàte bifamiliàre a stè fàssene cu curte e terre a l’aste a Trevi (PG) - Lotte 2

IN ASTE Pezze de fabbricàte bifamiliàre a stè fàssene cu curte e terre a Trevi (PG), Località Pigge, Via Casaletto - RACCOLTE OFFERTE

L’immòbbile stè a località Pigge, a cìrche 4 km sia da u cèndre stòriche ca da u svìnchje "Trevi" d’a Strade Statale 3 Flaminia.
Tène na superfìce cumbressìve, cumprese l’àtre unità de prupietà de terze, pari a 226,32 mq.
Fabbricàte bifamigliàre parziàlmente già tiràte sù; seconne a le dispusiziòne d’u pruggette, a pezze oggette de vendite avrà da èsse fatte da n’abbitaziòne, spartùte sus a tre livele: piane prime suttastrade, piane terre e piane prime, collegate tra lore cu scale inderne e garage a u piane prime suttastrade.
Le pezze in question stònne cumbletamènde a stète grezze, senza divisòrie e senza impiànde.
Le struttùre d’u palazze sò state fatte cu nu telàie tridimensiunàle de pilàstre e tràve in C.A., solàie in latero-cemènde colàte in òpere, fatte da tralìcce e pignàtte; na pezze d’u palazze a u piane terre se svilupperà contr’a terre, e pe stu motive le struttùre purtànde verticàle sò state fatte cu parète in C.A. spesse 30 cm. Le tamponatùre già fatte sò in blocche tèrmiche (Poroton). Tìtte a capànne cu cupertùre in còppe.

Cèrte parte d’a custruziòne stònne da mò esposte da tiembe agghie aggende atmusfèriche: specialmènde quacche pezze de solàie, tràve e pilàstre d’u seconde livele pigghiane l’acque direttamènde, tant ca s’è dovùte stènne nu stràte de guàine impermiabilizzànde lìquide sus a na parte d’a terràzze pe scanzà u spanne de le infiltroziòne meteuròliche sus a l’unità immubiliàre vicìne.

Rispiètte a u pruggette autorizzàte, in più sò state fatte durante l’òpere variàziune strutturàle impurtànde, com’a esempiə: le parète in c.a. sus a nu late perimetràle d’u piane seminderàte a scàmbie de le tamponatùre in laterìzie previste, na cupertùre in latero-cemènde e no a murìcce, e la criàziune de terràzze a u piane seconde a u pòste de le cupertùre previste a pruggette.

A fine, bisògne nate pe la ridistribuziòne de le stràde d’accesso a le singole fabbricàte impòne la criàziune de nu passàgge pe l’ingrèsse int’o garage, cu la demoliziòne de na parte d’u mùre de cinta (attaccàte a la parète in c.a. d’u piane seminderàte ditte sus) e pur’a na parte d’a stessa parète perimetràle a livele d’u piane seminderàte. La realizzaziòne de chèsse ùltime in cemènde armàte, e no cu blocche de tamponatùre, volè verifiche prime pe capì se se pò ffà e accòrzze spiciale quanne se esegue.

Se segnàle ca c’è na servitù de passàgge sus a le Particelle 1348-1349 - Foglio 57.

L’àtre unità immubiliàre ca fà parte d’u fabbricàte (Particella 1265 - Sub 5-6) no jè oggette de vendite pecché jè prupietà de terze.

Se segnàle pure nu dirìtte de passàgge precedente sus a Particella 1289 - Foglio 57 a favore d’a particella 1285, prupietà de terze, cumme identificàte int’o vecchie pruggette de lottizzaziòne, ca mò risùlte superàte seconne l’atte de cumpravèndite (d’u 6/02/2012 rep. n. 14135 reg. a Perugia l’8/02/2012 a u n. 3522), art. 3.

Cataste Fabbricàte d’u Cumùne de Trevi a Foglio 57:
Particella 1265 - Sub 3 - Categorìe F/3
Particella 1265 - Sub 4 - Categorìe F/3
Particella 1267 - Bene cumùne non censìbbile esclusìve pe Sub 3-4
Particella 1268 - Bene cumùne non censìbbile cumùne a tutte le Sub 5-6-3-4

Cataste Terrène d’u Cumùne de Trevi a Foglio 57:
Particella 1289 - Superfìce 55 mq - Areje Urbàne
Particella 1290 - Superfìce 53 mq - Areje Urbàne
Particella 1292 - Superfìce 550 mq - Destinaziòne urbanìstiche "verđe privàte"
Particella 1293 - Superfìce 77 mq - Quote 1/2
Particella 1295 - Superfìce 422 mq - Quote 3/16

Pe cchiù 'nfùrmeziune, guardàte la perìzie e la documendaziòne in allèghete