Pezzu di fabbricatu bifamiliari n costruzzioni cu curti e tirreni a l’asta a Trevi (PG) - Lotto 2

N ASTA Pezzu di fabbricatu bifamiliari n costruzzioni cu curti e tirreni a Trevi (PG), Località Pigge, Via Casaletto - RACCOLTA OFFERTI

L’immòbbili s’attrova ntâ località Pigge a circa 4 km sia dû centru storicu sia dû svìnculu "Trevi" dâ Strata Statali 3 Flaminia.
Havi na superfìci tutali, cumpresa l’autra unità di prupietà di terzi, pari a 226,32 mq.
Fabbricatu bifamiliari parzialmenti custrujutu: secunnu li dispusizzioni dû pruggettu, u pezzu oggettu di vinnita sarà custituitu di na casa, distribbuita supra tri liveddi: primu pianu suttastrata, pianu terra e primu pianu, culligati tra iddi cu scala nterna, e garage situatu ô primu pianu suttastrata.
Li porzioni n oggettu sugnu, tuttu a statu grezzu, senza tramezzi e senza impianti.
Li strutturi dû palazzu sunnu stati fatti cu na carcassa tridiminsiunali di pilastri e trave n C.A., solaia n lateru-cimentu jittati n opera, furmati di tralicci e pignatti; na parti dû palazzu ô pianu terra si svilupperà contru terra, e pi chistu li strutturi purtanti verticali sugnu stati fatti cu pariti n C.A. di spissuri 30 cm. Li tamponaturi fatti sugnu n blocchi termici (Poroton). Tettu a capanna cu manti di cupertura n coppi.

Certi parti dâ custruzzioni sugnu ormai, di tantu tempu, esposti ê genti atmosferici: n particulari certi tratti di solaia, trave e pilastri dû secunnu liveddu sugnu direttamenti tocchi dâ chiova, tantu ca fu nicissariu stìnniri nu stratu di guaina impermeabilizzanti liquida supra na parti dâ terrazza pi impediri ca l’infiltrazzioni d’acqua si spargissiru nta l’unità immubiliari vicina.

Rispettu ô pruggettu autorizzatu, n autru, duranti li travagghi foru fatti canciamenti strutturali mpurtanti, comu pi esempiu: a custruzzioni di pariti n c.a. supra un latu perimetrali dû pianu seminterratu a sustituzzioni dî tamponaturi n lateriziu previsti; a realizazzioni di na cupertura n lateru-cimentu nveci di a muricci; e a criàzzioni di terrazzi ô secunnu pianu a postu dî cuperti previsti ntô pruggettu.

Infini, bisogni arrivati pi via dâ ridistribuzzioni dî strati d’accessu ê sicchi fabbricati imponinu a criàzzioni di nu passaggiu pi l’entrata ntô garage, prima cu a demolizzioni di na parti dû muru di recinzzioni (attaccatu â pariti n c.a. dû pianu seminterratu citata ô paràgrafu prima) e puru di na parti dâ stissa pariti perimetrali a liveddu dû pianu seminterratu. Fari chista ùrtima n cimentu armatu, nveci ca cu blocchi di tamponatura, voli cuntrolli prima pi capiri si si po fari e accortezzi particulari ntâ fasi esecutiva.

Si signala l’esistenza di na servitù di passaggiu supra li Particelli 1348-1349 - Fogghiu 57.

L’autra unità immubiliari ca cumpuni l’immòbbili (Particella 1265 - Sub 5-6) nun è oggettu di vinnita picchì è prupietà di terzi.

Si signala macari un vecchiu dirittu di passaggiu supra la Particella 1289 - Fogghiu 57 a favuri dâ particella 1285 di prupietà di terzi, comu individuatu ntô vecchiu pruggettu di luttizzazzioni, ca risulta superatu secunnu l’attu di cumpravinnita (dû 6/02/2012 rep. n. 14135 rigg. a Perugia l’8/02/2012 ô n. 3522), art. 3.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Trevi ô Fogghiu 57:
Particella 1265 - Sub 3 - Categoria F/3
Particella 1265 - Sub 4 - Categoria F/3
Particella 1267 - Beni cumuni nun censìbbili esclusivu ê Sub 3-4
Particella 1268 - Beni cumuni nun censìbbili cumuni a tutti li Sub 5-6-3-4

Catastu Tirreni dû Cumuni di Trevi ô Fogghiu 57:
Particella 1289 - Superfìci 55 mq - Ària Urbana
Particella 1290 - Superfìci 53 mq - Ària Urbana
Particella 1292 - Superfìci 550 mq - Destinazzioni urbanìstica "verdi privatu"
Particella 1293 - Superfìci 77 mq - Quota 1/2
Particella 1295 - Superfìci 422 mq - Quota 3/16

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la perìzzia e la ducumentazzioni n alligatu