Eladás33744
Eladás Online árverések Bíróság Perugia Bírósági folyadék n. 57/2025
Ipari komplexum Gualdo Tadinóban (PG)
Kiindulási árEUR 438.187,50
Állapot
Kísérlet száma3
Csökkentés-44,00%
LocationGualdo Tadino (PG)
Legkisebb ajánlatEUR 328.640,63
Minimális licitEUR 2.500,00
VersenymódOnline árverések
Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 24/11/2026 óra 12:00
Verseny dátumaWed 25/11/2026 óra 11:00
Letét10,00% dell'offerta
Licitálási idő / meghosszabbítások5 perc
Vásárlói pótléklásd az Értékesítési Értesítőt
ÁFA és törvényes költségeken felüli árak
Kérjen megtekintést
Kérjen információt
PVP adatok
| ID Inserzione | 4642922 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1008270 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0540390094 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PERUGIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 57 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2495931 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Complesso industriale a Gualdo Tadino (PG), località Zona Industriale Nord, frazione Palazzo Mancinelli, Via degli Artigiani | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2495931 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via degli Artigiani, 06023 Palazzo Mancinelli-vaccara PG, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Gualdo Tadino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 25 November 2026 óra 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 438.187,50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 328.640,63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 2.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 24 November 2026 óra 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 08/10/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Licitáljon
Videó bemutató ajánlat összeállítása az PVP űrlapon keresztül
Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet
Videó bemutató ajánlat összeállítása az PVP űrlapon keresztül
Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet
Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet
Az ajánlat elküldéséhez és a távbeszélő módon való részvételhez szükséges egy PEC postaládával rendelkezni. Ha a PEC nem azonosító, akkor az ajánlatot digitálisan is alá kell írni a megerősítés előtt.
Nincs PEC? Kérje itt
FIGYELEM:
A csatolandó csomag a minisztériumi PEC ajánlat [email protected] címre küldött
"ajánlat xxxxxxxxxx.zip.p7m" típusú fájl.
Az ajánlat megváltoztatásának és érvénytelenné tételének elkerülése érdekében kérjük, ne nyissa meg vagy ne írja alá.
Tétel leírása
ASZINKRON TELEMATIKUS ÉRTÉKESÍTÉS - Ipari komplexum Gualdo Tadinóban (PG), Északi Ipari Zóna, Palazzo Mancinelli településrész, Kézművesek utcája
A vételi ajánlatokat telematikus úton lehet benyújtani, a "Telematikus ajánlat" webes űrlap használatával, amelyet az Igazságügyi Minisztérium bocsát rendelkezésre ezen a weboldalon keresztül.
Javasoljuk a felhasználóknak, hogy jóval a kitűzött határidő előtt kezdjék meg az ajánlat kitöltését.
A tételről és a részvétel módjáról további információért olvassa el az értékesítési kiírást és a mellékelt dokumentációt.
Procedura részlete
BíróságPerugia
TípusBírósági folyadék
Szám57/2025
SzakemberDott.ssa Lucia Sada
Tétel a csomagban (1)
Ipari komplexum Gualdo Tadino-ban (PG)
Gualdo Tadino (PG)
ÁRVERÉSEN Ipari komplexum Gualdo Tadino-ban (PG), Északi Ipari Övezet helyszínen, Palazzo Mancinelli településrészen, Kézművesek utcán
Az ingatlanok az Északi Ipari Övezet helyszínen, Palazzo Mancinelli településrészen találhatók, déli megközelítéssel a Kézművesek utcán keresztül, mintegy 1 km-re a 3. sz. Állami út Gualdo Tadino-San Pellegrino csomópontjától, mintegy 5 km-re a 318. sz. Állami út/76. sz. Állami út Fossato di Vico csomópontjától és mintegy 5 km-re Gualdo Tadino városközpontjától.
Összes alapterületük körülbelül 4 586,46 m².
A komplexum a következőkből áll: - egy főépület két föld feletti szinttel, a földszinten kerámiagyártással, az első emeleten irodákkal; - egy második épület, amely kompresszorház és transzformátor elektromos kapcsolószekrény céljára szolgál; - egy harmadik épület, anyagraktárként, egy ugyancsak raktárként szolgáló helyiséggel összeépítve; - egy metángázkazán-ház; - egy tűzivíz-szivattyú helyiség; - egy tető a tisztítóberendezés számára; - valamennyi épülethez közös udvar.
Konkrétan a főépület teljes földszintje ipari konyhai, díszítő és dekoratív kerámiák gyártására szolgál, és több funkcionális területre oszlik: - nyugati zóna: földek tárolása és feldolgozása, agyagok előkészítése, nedvesítés, formázás, prések elhelyezése, esztergályosok, befejezők, díszítők, zománcozók munkaterületei, zománcok előkészítése, lyukasztás; - középső zóna: nedvesítő és szárító helyiségek, kemencék elhelyezése, termékek mozgatása az égetéshez/az égetésből, nedvesítés, szárítás, csomagolás; - keleti zóna, délről észak felé: biszkvit díszítése, csomagolóanyagok tárolása, késztermék-tároló és csomagoló terület, csomagolt termék tárolása és feladása; - kompresszor/aggregátor helyiség az épület végében, kizárólag az udvarról megközelíthető; - személyzeti mosdók és öltözők, központi folyosóval tagolva, amely északon a termelési zónával, délen a közös udvarral érintkezik, és két külön zónát választ el (nyugaton férfiak, keleten nők), öltözőkkel, mosdókkal, zuhanyzókkal, wc-vel.
A belső hasznos magasság 5,0 m, az első emelet alatti szakaszon 2,7 m-re csökken; körülbelül 2,50 m a nedvesítésre, szárításra és kompresszor/aggregátor céljára szolgáló helyiségekben.
Az elektromos rendszerek részben süllyesztve, részben külső, látható kábelcsatornákkal/csövekkel vannak szerelve. A középső zónában a kemencék tápellátásához légvezetékes szerkezetekben vannak csatornázva.
A főépület első emeletén lévő irodaterület a földszinti előcsarnokon keresztül érhető el, amely az emeletre vezető lépcsőhöz vezet; ez előterekre és váróteremre tagolódik, ahonnan öt irodaként használt helyiség és egy bemutatóterem nyílik déli kilátással, valamint egy mosdóhelyiség és egy irattár. Az előtérből és a mosdók és az irattár közötti folyosóról két raktárként használt helyiség nyílik, amelyek a nyugati, illetve keleti oldalon találhatók.
A különböző vállalati területeken rendezetlenül találhatók különféle anyagok, például berendezések alkatrészei, hibás kerámiaanyag-halmok és raklapok, termelési hulladékok, kartondobozok és csomagolóanyagok, szerszámok, eszközök és fémszerkezetek, valamint zománcmaradványokat tartalmazó hordók és zsákok; ezek eltávolításának és megfelelő ártalmatlanításának költségeit megbecsülték és levonták az értékbecslési értékből.
A komplexum továbbá magában foglal egy úttörmeléket, több sík területet egyetlen ingatlanegyüttesbe foglalva és egy BI víztározó medencét.
Továbbá több szabálytalanság is fennáll, amelyek rendezésének költségeit szintén megbecsülték és levonták az értékbecslési értékből.
Gualdo Tadino Község Épületkatasztere, 11. térképszelvény:
24. parcella - 2. alrész - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 19 110,00 €
24. parcella - 3. alrész - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 372,37 €
24. parcella - 4. alrész - Nem nyilvántartott közös tulajdon
Gualdo Tadino Község Telekkatasztere, 11. térképszelvény:
24. parcella - Városi terület - Terület: 13 710 m²
519. parcella - Legelő minőség - 1. osztály - Terület: 70 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 0,04 € - Földjövedelem: 0,02 €
681. parcella - Szántó minőség - 3. osztály - Terület: 110 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 0,23 € - Földjövedelem: 0,45 €
1161. parcella - Szántó minőség - 3. osztály - Terület: 859 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 1,77 € - Földjövedelem: 3,55 € (puszta tulajdonjog - felszíni tulajdonjog Gualdo Tadino Községé)
1162. parcella - Szántó minőség - 3. osztály - Terület: 257 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 0,53 € - Földjövedelem: 1,06 €
1171. parcella - Fás szántó minőség - 3. osztály - Terület: 6 097 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 12,60 € - Földjövedelem: 23,62 € (puszta tulajdonjog - felszíni tulajdonjog Gualdo Tadino Községé)
További információért tekintse meg az értékbecslést és a mellékelt dokumentációt
Az ingatlanok az Északi Ipari Övezet helyszínen, Palazzo Mancinelli településrészen találhatók, déli megközelítéssel a Kézművesek utcán keresztül, mintegy 1 km-re a 3. sz. Állami út Gualdo Tadino-San Pellegrino csomópontjától, mintegy 5 km-re a 318. sz. Állami út/76. sz. Állami út Fossato di Vico csomópontjától és mintegy 5 km-re Gualdo Tadino városközpontjától.
Összes alapterületük körülbelül 4 586,46 m².
A komplexum a következőkből áll: - egy főépület két föld feletti szinttel, a földszinten kerámiagyártással, az első emeleten irodákkal; - egy második épület, amely kompresszorház és transzformátor elektromos kapcsolószekrény céljára szolgál; - egy harmadik épület, anyagraktárként, egy ugyancsak raktárként szolgáló helyiséggel összeépítve; - egy metángázkazán-ház; - egy tűzivíz-szivattyú helyiség; - egy tető a tisztítóberendezés számára; - valamennyi épülethez közös udvar.
Konkrétan a főépület teljes földszintje ipari konyhai, díszítő és dekoratív kerámiák gyártására szolgál, és több funkcionális területre oszlik: - nyugati zóna: földek tárolása és feldolgozása, agyagok előkészítése, nedvesítés, formázás, prések elhelyezése, esztergályosok, befejezők, díszítők, zománcozók munkaterületei, zománcok előkészítése, lyukasztás; - középső zóna: nedvesítő és szárító helyiségek, kemencék elhelyezése, termékek mozgatása az égetéshez/az égetésből, nedvesítés, szárítás, csomagolás; - keleti zóna, délről észak felé: biszkvit díszítése, csomagolóanyagok tárolása, késztermék-tároló és csomagoló terület, csomagolt termék tárolása és feladása; - kompresszor/aggregátor helyiség az épület végében, kizárólag az udvarról megközelíthető; - személyzeti mosdók és öltözők, központi folyosóval tagolva, amely északon a termelési zónával, délen a közös udvarral érintkezik, és két külön zónát választ el (nyugaton férfiak, keleten nők), öltözőkkel, mosdókkal, zuhanyzókkal, wc-vel.
A belső hasznos magasság 5,0 m, az első emelet alatti szakaszon 2,7 m-re csökken; körülbelül 2,50 m a nedvesítésre, szárításra és kompresszor/aggregátor céljára szolgáló helyiségekben.
Az elektromos rendszerek részben süllyesztve, részben külső, látható kábelcsatornákkal/csövekkel vannak szerelve. A középső zónában a kemencék tápellátásához légvezetékes szerkezetekben vannak csatornázva.
A főépület első emeletén lévő irodaterület a földszinti előcsarnokon keresztül érhető el, amely az emeletre vezető lépcsőhöz vezet; ez előterekre és váróteremre tagolódik, ahonnan öt irodaként használt helyiség és egy bemutatóterem nyílik déli kilátással, valamint egy mosdóhelyiség és egy irattár. Az előtérből és a mosdók és az irattár közötti folyosóról két raktárként használt helyiség nyílik, amelyek a nyugati, illetve keleti oldalon találhatók.
A különböző vállalati területeken rendezetlenül találhatók különféle anyagok, például berendezések alkatrészei, hibás kerámiaanyag-halmok és raklapok, termelési hulladékok, kartondobozok és csomagolóanyagok, szerszámok, eszközök és fémszerkezetek, valamint zománcmaradványokat tartalmazó hordók és zsákok; ezek eltávolításának és megfelelő ártalmatlanításának költségeit megbecsülték és levonták az értékbecslési értékből.
A komplexum továbbá magában foglal egy úttörmeléket, több sík területet egyetlen ingatlanegyüttesbe foglalva és egy BI víztározó medencét.
Továbbá több szabálytalanság is fennáll, amelyek rendezésének költségeit szintén megbecsülték és levonták az értékbecslési értékből.
Gualdo Tadino Község Épületkatasztere, 11. térképszelvény:
24. parcella - 2. alrész - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 19 110,00 €
24. parcella - 3. alrész - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: 372,37 €
24. parcella - 4. alrész - Nem nyilvántartott közös tulajdon
Gualdo Tadino Község Telekkatasztere, 11. térképszelvény:
24. parcella - Városi terület - Terület: 13 710 m²
519. parcella - Legelő minőség - 1. osztály - Terület: 70 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 0,04 € - Földjövedelem: 0,02 €
681. parcella - Szántó minőség - 3. osztály - Terület: 110 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 0,23 € - Földjövedelem: 0,45 €
1161. parcella - Szántó minőség - 3. osztály - Terület: 859 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 1,77 € - Földjövedelem: 3,55 € (puszta tulajdonjog - felszíni tulajdonjog Gualdo Tadino Községé)
1162. parcella - Szántó minőség - 3. osztály - Terület: 257 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 0,53 € - Földjövedelem: 1,06 €
1171. parcella - Fás szántó minőség - 3. osztály - Terület: 6 097 m² - Mezőgazdasági jövedelem: 12,60 € - Földjövedelem: 23,62 € (puszta tulajdonjog - felszíni tulajdonjog Gualdo Tadino Községé)
További információért tekintse meg az értékbecslést és a mellékelt dokumentációt
- Felület: 4586.46 m2
- Tétel: 24
- Tervek: 2