I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

NË ANKAND Kompleks industrial në Gualdo Tadino (PG), lokaliteti Zona Industriale Nord, fraksioni Palazzo Mancinelli, Via degli Artigiani

Pronat janë të vendosura në lokalitetin Zona Industriale Nord, fraksioni Palazzo Mancinelli, me akses nga Jugu përmes Via degli Artigiani, rreth 1 km nga dalja "Gualdo Tadino-San Pellegrino" e Rrugës Shtetërore 3, rreth 5 km nga dalja "Fossato di Vico" e Rrugës Shtetërore 318/Rrugës Shtetërore 76 dhe rreth 5 km nga qendra e qytetit të Gualdo Tadino.

Kanë një sipërfaqe totale të përgjithshme prej rreth 4.586,46 mq.

Kompleksi përbëhet nga: - një trup ndërtese kryesor me dy nivele mbi tokë, me përdhesën e destinuar për prodhimin e qeramikës dhe katin e parë të destinuar për zyra; - një trup i dytë ndërtese, i destinuar për dhomën e kompresorëve dhe kabinën elektrike të transformimit; - një trup i tretë ndërtese, i destinuar për magazinë materialesh, në mbështetje me një dhomë gjithashtu të destinuar për magazinë; - një dhomë e destinuar për kabinë metani; - një dhomë për pompat e zjarrit; - një strehë për impiantin e depurimit; - një oborr i përbashkët ndihmës për të gjitha ndërtesat.

Në mënyrë specifike, e gjithë përdhesa e trupit kryesor të ndërtesës rezulton e destinuar për prodhimin e qeramikës industriale për përdorim kuzhine, ornamentale dhe dekorative dhe është e ndarë në disa zona funksionale: - zona Perëndimore e destinuar për ruajtjen e dherave dhe përpunimin e tyre, përgatitjen e argjilave, lagjen, formësimin, vendosjen e presave, zonat e përpunimit për tornitorë, përfundues, dekorues, smaltues, përgatitjen e smaltëve, shpimin; - zona qendrore me vendndodhjet e dhomave të lagjes dhe tharjes, vendndodhjet e furrave, lëvizjen e prodhimeve për/nga pjekja, lagja, tharja, paketimi; - zona Lindore, nga Jugu drejt Veriut, e destinuar për dekorimin e biskotës, ruajtjen e materialeve të paketimit, zonën e ruajtjes së produktit të përfunduar dhe paketimin, ruajtjen e produktit të paketuar dhe dërgimin; - dhoma e kompresorëve/grupi elektrogjenerator, e vendosur në skajin e ndërtesës, e aksesueshme ekskluzivisht nga oborri; - dhomat e banjove dhe të zhveshjes të destinuara për personelin, të artikuluara në një korridor qendror, komunikues në veri me zonën e prodhimit dhe në jug me oborrin e përbashkët, që ndan dy zona të veçanta (në perëndim burra, në lindje gra) të pajisura me dhoma zhveshjeje, lavamanë, dushe, wc.

Lartësia e brendshme e shfrytëzueshme rezulton e barabartë me ml 5,0, e reduktuar në ml 2,7 në pjesën nën katin e parë; rreth ml 2,50 brenda dhomave të destinuara për lagje, tharje dhe kompresorë/grup elektrogjenerator.

Impiantet elektrike janë instaluar pjesërisht nën suva dhe pjesërisht përmes kanalizimeve/tubacioneve të jashtme të dukshme. Në zonën qendrore rezultojnë të kanalizuara në struktura ajrore për ushqimin e furrave.

Zona e zyrave në katin e parë të trupit kryesor të ndërtesës është e aksesueshme përmes një korridori hyrës në përdhesë që të çon në një shkallë të drejtpërdrejtë në katin e sipërm, e organizuar në korridore dhe sallë pritjeje nga të cilat hyhet në pesë dhoma të destinuara për zyra dhe një sallë ekspozimi, me pamje nga Jugu, një dhomë banjo dhe një arkiv. Nga korridori dhe nga korridori i ndërmjetëm midis banjove dhe arkivit hyhet në dy dhoma të destinuara për depo, të vendosura përkatësisht në anët Perëndimore dhe Lindore.

Në zonat e ndryshme të kompanisë janë të pranishme në mënyrë të çrregullt materiale të ndryshme si pjesë pajisjesh, grumbuj dhe paleta me material qeramik me defekt, mbetje prodhimi, kartona dhe paketime, instrumente, vegla dhe pajisje metalike, si dhe bidona dhe thasë që përmbajnë mbetje smalti, kostot e të cilave për heqjen dhe asgjësimin e saktë janë vlerësuar dhe zbritur nga vlera e ekspertizës.

Kompleksi përfshin gjithashtu një mbetje rrugore, terrene të ndryshme të sheshta të bashkuara në një kompleks të vetëm tokësor dhe një basen akumulimi uji BI.

Janë të pranishme gjithashtu shmangie të ndryshme, kostot e të cilave për rregullimin janë vlerësuar gjithashtu dhe zbritur nga vlera e ekspertizës.

Kadastra e Ndërtesave të Komunës së Gualdo Tadino në Fletën 11:
Parcela 24 - Nën 2 - Kategoria D/1 - Të ardhura € 19.110,00
Parcela 24 - Nën 3 - Kategoria D/1 - Të ardhura € 372,37
Parcela 24 - Nën 4 - Pasuri e përbashkët e pa regjistruar

Kadastra e Tokave të Komunës së Gualdo Tadino në Fletën 11:
Parcela 24 - Ent Urbano - Sipërfaqe 13.710 mq
Parcela 519 - Cilësi Kullosë - Klasa 1 - Sipërfaqe 70 mq - R.A. € 0,04 - R.D. € 0.02
Parcela 681 - Cilësi Tokë arë - Klasa 3 - Sipërfaqe 110 mq - R.A. € 0,23 - R.D. € 0,45
Parcela 1161 - Cilësi Tokë arë - Klasa 3 - Sipërfaqe 859 mq - R.A. € 1,77 - R.D. € 3,55 (pronësi e thatë - pronësi sipërfaqe e Komunës së Gualdo Tadino)
Parcela 1162 - Cilësi Tokë arë - Klasa 3 - Sipërfaqe 257 mq - R.A. € 0,53 - R.D. € 1,06
Parcela 1171 - Cilësi Tokë arë me pemë - Klasa 3 - Sipërfaqe 6.097 mq - R.A. € 12,60 - R.D. € 23,62 (pronësi e thatë - pronësi sipërfaqe e Komunës së Gualdo Tadino)

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në bashkëlidhje