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N'ASTA Tri lastrichi sulari a Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, Lucalità Lavoria, Frazione Cenaia - LOTTU 28

Si tratta di n.3 lastrichi sulari di cui dui al pianu secunnu supra la copertura piana esistenti e precisamenti:
- Sub. 42 latu sinistru guardannu lu fabbricatu da la via pruvinciale di circa mq 1.900,00.
- Sub. 43 latu destru guardannu lu fabbricatu da la via pruvinciale di circa mq 1.800,00.
- Sub. 44 supra la copertura di la torri nord e di la torri sud di circa mq 1.350,00.
Superfici cunvinzionali: (1900,00 + 1800,00 + 1350,00)mq = 5050,00 mq

Supra la copertura piana descritta da lu sub. 43 insistinu li macchinari di lu trattamentu di l'aria di lu supermercatu, quindi, è necessariu ridùciri la parti di la superfici disponibbili a fini di cunsintiri giusti prutizzioni e curretta manutenzioni, midèsima priscrizioni s'havi a ricunusciri puru pi l'installazzioni di l'impianti ca interessirannu lu sub. 42.

A lu sub. 42 si accedi tramiti un lucernariu individuatu nto sub. 45
A lu sub. 44 si accedi tramiti un lucernariu individuatu nto sub. 16
A lu sub. 43 si accedi tramiti un lucernariu individuatu nto sub. 18
Tutti li lucernari hannu a essiri dutati di idonea struttura traslucida evitannu infiltrazioni di ogni geniri dutannu tuttu di scala retrattili ntô rispettu di li megghiu regoli di la sicurizza, ditti priscrizioni sunnu ô mumentu mancanti e pirtanto hannu a essiri realizzati a caricu di l'aggiudicatariu.
Trattànnusi di lastrichi sulari a copertura di li locali suttastanti, tali superfici sunnu suggette a tutti li servitù previsti ai sensi di liggi in materia di condominio ed attualmente sunnu interessati da la collocazioni di macchini pi l'impiantistica in geniri di li locali suttastanti, collocati e da collucari longu la fascia perimetrali ed in currispundenza di lu stissu parapettu.

Prupità comuni:
Lu cumplessu polifunzionali unni è ubicatu lu beni in vinnita, cunsta di un regolamentu di condominio ca prisedi a la funzionalità ed a la gestioni di l'interu cumplessu pi la fruizioni di li vari unità, di li cosi comuni, li gallerii, la chiazza interna cu la funtana, tutti li coperturi di natura condominiali, tutti li aree di sedimi puru destinati a verdi, la ripartizioni di li spesi, a la tutela di lu decoru di lu Compartu ntâ so totalità ed in particulari puru la gestioni di eventuali impianti di energia rinnovabbili ca putissiru cumpletari l'interu cumplessu.
Custituìscinu parti comuni tutti li parti di lu cumplessu vistu ntâ so unitarietà architettonica e civilistica sippuru cu vari destinazzioni d'usu e cioè chiddi parti indivisibbili e di interessi comunu pi la salvaguardia, la tutela, l'integrità e la cunsirvazioni di lu cumplessu. Sunnu tali:
- lu sòlu supra cui sòrginu li vari edifici a caratteri condominiali, li funnazioni, la struttura purtanti cu lu tettu di copertura e quantu àutru pi destinazioni ed usu di interessi comunu ai sensi di lu vigenti C.C.;
- tutti li aree di interessi comunu richiamati nta l'atti di pruvinienza e cumunqui di interessi generali pi li funzioni previsti a l'internu di lu Compartu;
- li impianti, li reti di scaricu cu li vari vaschi di raccolta finu a l' ingressu di li singuli prupità;
- li vari dipositi previsti ntô pianu interratu pi lu ricuperu di l'acque reflue e/o metiorichi da riutilizzàrisi ntô ciclu produttivu o limitatamente a li suli servizi igienici trattànnusi di acque non potabbili;
- li culonni muntanti di l'energia elettrica, di l'acqua e, di li reti d'interessi comunu finu a l' ingressu di li singuli prupità;
- tutta la viabilità privata di serviziu a lu cumplessu, ivi cumprisu chidda ntô pianu interratu destinatu a li locali di autorimessa;
- lu decoru e l'immaggini di lu cumplessu vistu ntâ so unitarietà architettonica sippuru suddivisu internamenti in prupità esclusivi.
Lu beni in quistioni cuncorri a la manutenzioni di li parti comuni di l'interu cumplessu e precisamenti li aree condominiali, la reti antincendiu, la reti acque tecniche, secunnu la rispettiva quota millesimale da difiniri.

Catastu Fabbricati di lu Comuni di Crespina Lorenzana a lu Fogghiu 1:
Particedda 539 - Sub 42 - Pianu 2 - Lastricu sulari superfici catastali mq 2.420
Particedda 539 - Sub 45 - Beni comunu non censibbili (scala, ascensuri, ballatoiu e scala retrattili)
Particedda 539 - Sub 43 - Pianu 2 - Lastricu sulari superfici catastali mq 2.072
Particedda 539 - Sub 18 - Beni comunu non censibbili (scala, ascensuri, ballatoiu e scala retrattili)
Particedda 539 - Sub 44 - Pianu 2 - Lastricu sulari superfici catastali mq 1.626
Particedda 539 - Sub 16 - Beni comunu non censibbili (scala, ascensuri, ballatoiu e scala retrattili)
Particedda 539 - Sub 1 - Beni comunu non censibbili (resedi, marciapiedi, gallerii e chiazza)
Particedda 539 - Sub 22 - Beni comunu non censibbili (centrali termica)
Particedda 539 - Sub 23 - Beni comunu non censibbili (scala di accessu)

Pi ulteriori informazioni cunsultari la perizia e la documentazioni in allegatu