Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 28234 • Rif #B76493 • Tribunalı Reggio Calabria • Düşmek. 2/2022

Reggio Calabria'da açık artırmada depolu dükkan

Reggio Calabria, Via Michele Barbaro 20

Mağaza di 214 mq

AÇIK ARTIRMADA Reggio Calabria'da Depolu Dükkan, Via Michele Barbaro 20

ALINAN TEKLİF ÜZERİNE AÇIK ARTIRMA

Gayrimenkuller, her türlü hizmete sahip, oldukça gelişmiş bir bölgede yer almakta olup, "Modena" bağlantı yoluna yaklaşık 1 km, şehir merkezine yaklaşık 2 km ve Tito Minniti havaalanına yaklaşık 1 km mesafededir.
Toplam ticari alanı 171 m²'dir.
Bir dükkan ve bir depo olarak tasarlanmış iki alandan oluşmaktadır, her ikisi de 6 katlı bir binanın zemin katında yer almaktadır.
Gayrimenkuller doğrudan birbirine bağlıdır, özellikle Sub 31'in kamu yoluna doğrudan ve bağımsız bir erişimi yoktur, ancak mevcut durumda yalnızca Sub 30 üzerinden erişilebilir.
İlk gayrimenkul, dükkan olarak tasarlanmış tek bir ana alandan oluşmakta olup, yaklaşık 142,50 m²'lik bir kullanım alanına sahiptir ve ek olarak yaklaşık 2,70 m²'lik bir küçük tuvalet bulunmaktadır. Tamamen döşenmiş ve son yapılan tadilatlar sonucunda mükemmel bir korunma durumundadır.
İkinci gayrimenkul, başlangıçta depo ile ilgili bir avlu olarak tasarlanmış olup, mevcut durumda Sub 30'a doğrudan bağlı tek bir alandan oluşmakta ve yine dükkan olarak tasarlanmıştır, tüm tarafları kapalı ve tamamen örtülüdür. Yaklaşık 55 m²'lik bir kullanım alanına sahiptir, eğimli bir çatıya sahip olup, kenar yüksekliği 215 cm ve zirve yüksekliği 300 cm'dir; yalnızca Sub 30'dan yaklaşık 3,0 m boyutlarında bir geçit ile erişilebilir ve dışarıya açılan pencereleri yoktur. Tamamen döşenmiş ve mükemmel bir korunma durumundadır.

Bu gayrimenkulün, depo ile ilgili alanın (eski sub. 5) kapalı ve örtülü bir ticari alana dönüştürülmesi ile ilgili olarak, Reggio Calabria Belediyesi İmar Ofisi'nde yapılan araştırmalara göre, hiçbir izin belgesi verilmediği ve dolayısıyla mevcut durumun yasadışı olduğu belirtilmektedir.

Tespit edilen uyumsuzluklar giderilemez ve bu nedenle yıkım ve yerin eski haline getirilmesi gerekmektedir.

Gayrimenkullerin şu anda 15/07/2027 tarihine kadar geçerli bir kira sözleşmesine tabi olduğu belirtilmektedir.

Reggio Calabria Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 105:
Parsel 60 - Sub 30 (eski sub 4) - Cins Bölgesi 1 - Kategori C/1 - Sınıf 4 - Gelir € 4.200,86
Parsel 60 - Sub 31 (eski sub 5) - Cins Bölgesi 1 - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Gelir € 261,33

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.

Özellikler

  • :1
  • :
  • Ticari Alan Ticari Alan:171
  • Yüzey Yüzey:143 m2
  • Depo Depo:55 mq
  • Kağıt Kağıt:105
  • Parça Parça:60
  • Planlar Planlar:6
  • Piyano Piyano:T
  • Özgür Özgür:Hayır

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    185.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    489,51 €/mq

€
Teklifler:
info Teminat
EUR 7.000,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 1.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel koşulları kontrol edin
info İndirim
-62%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4438543
bf3a80c1-743b-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura988390
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0800630097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di REGGIO CALABRIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150550
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2312729
Descrizione (IT)Negozio con deposito a Reggio Calabria, Via Michele Barbaro 20 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28234
Primo Identificativo2312729
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Michele Barbaro 20
ComuneReggio di Calabria
ProvinciaReggio di Calabria
RegioneCalabria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990711
    Descrizione (IT)Gli immobili si trovano in una zona notevolmente urbanizzata, dotata di ogni servizio, a circa 1 km dallo svincolo “Modena” sulla tangenziale di collegamento all’autostrada “A2 Salerno - Reggio Calabria”, a circa 2 km dal centro storico della città e a circa 1 km dall’aeroporto Tito Minniti.  Hanno una superficie commerciale totale pari a 171 mq.  Consistono in un locale destinato a negozio e un locale destinato a deposito, entrambi posti al piano terra di un edificio di maggiore consistenza a 6 piani fuori terra più cantinato.  Gli immobili risultano tra di loro direttamente collegati, precisamente il Sub 31 non presenta accesso autonomo e diretto su strada pubblica ma, allo stato attuale, risulta accessibile esclusivamente attraverso il Sub 30.  La prima unità immobiliare è costituita da un unico ambiente principale destinato a negozio, avente superficie calpestabile pari a circa 142,50 mq, con annesso piccolo servizio igienico avente superficie calpestabile pari a circa 2,70 mq. Si presenta completamente rifinito e in ottimo stato di conservazione anche a seguito dei recenti lavori di ristrutturazione cui è stato soggetto.  La seconda unità immobiliare, originariamente destinata a corte di pertinenza del deposito, allo stato attuale è costituita da un unico ambiente, direttamente annesso al sub. 30 ed anch’esso destinato a negozio, chiuso su tutti i lati e interamente coperto. Ha superficie calpestabile pari a circa 55 mq, copertura ad una falda avente altezza in gronda pari a 215 cm e al colmo pari a 300 cm; essa risulta accessibile esclusivamente dal sub. 30 attraverso un varco delle dimensioni di circa 3,0 m, inoltre è privo di aperture verso l’esterno. Si presenta completamente rifinito e in ottimo stato di conservazione.    Si evidenzia che della trasformazione di tale unità immobiliare da corte (ex sub. 5) annessa al locale deposito (ex sub. 4), a locale chiuso e coperto destinato ad attività commerciale, dalle ricerche effettuate presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Reggio Calabria non risulta sia stato mai emesso alcun atto autorizzativo e, pertanto, l’opera così come oggi esistente è da ritenersi realizzata abusivamente.    Le difformità riscontrate non risultano sanabili e, di conseguenza, occorre prevederne la demolizione e la conseguente rimessa in pristino dello stato dei luoghi.    Si fa presente che gli immobili sono attualmente oggetto di contratto di locazione con scadenza 15/07/2027.    Catasto Fabbricati del Comune di Reggio Calabria al Foglio 105: Particella 60 - Sub 30 (ex sub 4) - Zona Censuaria 1 - Categoria C/1 - Classe 4 - Rendita € 4.200,86; Particella 60 - Sub 31 (ex sub 5) - Zona Censuaria 1 - Categoria C/2 - Classe 1 - Rendita € 261,33
    Primo Identificativo2990711
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVia Michele Barbaro 20
    ComuneReggio di Calabria
    ProvinciaReggio di Calabria
    RegioneCalabria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 October 2025 saat 16:012025-10-21T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 October 2025 saat 16:002025-10-21T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/08/20252025-08-08

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar