Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 28234 • Rif #B76493 • Bíróság Reggio Calabria • Leesett. 2/2022

Bolt raktárral árverésen Reggio Calabriában

Reggio Calabria, Via Michele Barbaro 20

Bolt di 214 mq

AZ ÁRVERÉSEN Bolt raktárral Reggio Calabriában, Via Michele Barbaro 20

ÁRVERÉS EGY BEÉRKEZETT AJÁNLAT ALAPJÁN

Az ingatlanok egy jelentősen urbanizált területen találhatók, minden szolgáltatással ellátva, körülbelül 1 km-re a "Modena" csomóponttól a Salerno - Reggio Calabria autópályához csatlakozó körgyűrűn, körülbelül 2 km-re a város történelmi központjától és körülbelül 1 km-re a Tito Minniti repülőtértől.
Összesen 171 m² kereskedelmi területtel rendelkeznek.
Egy bolt és egy raktár helyiségből állnak, mindkettő egy 6 emeletes épület földszintjén található, amelynek van alagsora is.
Az ingatlanok közvetlenül kapcsolódnak egymáshoz, pontosan a Sub 31 nem rendelkezik önálló és közvetlen bejárattal az utcára, hanem jelenlegi állapotában kizárólag a Sub 30-on keresztül megközelíthető.
Az első ingatlan egyetlen fő helyiségből áll, amely bolt céljára van szánva, körülbelül 142,50 m² hasznos területtel, egy kis mellékhelyiséggel, amelynek hasznos területe körülbelül 2,70 m². Teljesen befejezett és kiváló állapotban van, a legutóbbi felújítási munkálatok után is.
A második ingatlan, amely eredetileg a raktárhoz tartozó udvarra volt szánva, jelenlegi állapotában egyetlen helyiségből áll, közvetlenül a sub. 30-hoz csatlakozva, szintén bolt céljára van szánva, minden oldalról zárt és teljesen fedett. Hasznos területe körülbelül 55 m², egy lejtős tetővel, amelynek magassága a gerincnél 300 cm, a vízszintnél pedig 215 cm; ez kizárólag a sub. 30-on keresztül megközelíthető, körülbelül 3,0 m széles nyíláson keresztül, emellett nincs nyílása a külső felé. Teljesen befejezett és kiváló állapotban van.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fent említett ingatlan átalakítása udvarból (ex sub. 5) a raktárhoz (ex sub. 4) csatlakozva, zárt és fedett helyiséggé, amely kereskedelmi tevékenység céljára van szánva, a Reggio Calabria Városi Urbanisztikai Hivatalnál végzett kutatások alapján nem áll rendelkezésre engedélyező okirat, ezért a jelenlegi állapotában lévő munka illegálisan megvalósult.

A megállapított eltérések nem orvosolhatók, ezért szükséges a bontásuk és a helyszín állapotának helyreállítása.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlanok jelenleg bérleti szerződés hatálya alatt állnak, amelynek lejárata 2027.07.15.

Reggio Calabria Város Ingatlan-nyilvántartása, 105. lap:
Parcella 60 - Sub 30 (ex sub 4) - Cenzus zóna 1 - Kategória C/1 - Osztály 4 - Bérleti díj € 4.200,86
Parcella 60 - Sub 31 (ex sub 5) - Cenzus zóna 1 - Kategória C/2 - Osztály 1 - Bérleti díj € 261,33

További információkért kérjük, nézze meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.

Jellemzők

  • :1
  • :
  • Kereskedelmi terület Kereskedelmi terület:171
  • Felület Felület:143 m2
  • Raktár Raktár:55 mq
  • Lap Lap:105
  • Tétel Tétel:60
  • Tervek Tervek:6
  • Zongora Zongora:T
  • Szabad Szabad:Nem

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    185.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    489,51 €/mq

€
Ajánlatok:
info Letét
EUR 7.000,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 1.000,00
info Látomás
előzetes egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
lásd a speciális feltételeket
info Csökkentés
-62%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4438543
bf3a80c1-743b-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura988390
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0800630097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di REGGIO CALABRIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150550
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2312729
Descrizione (IT)Negozio con deposito a Reggio Calabria, Via Michele Barbaro 20 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28234
Primo Identificativo2312729
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Michele Barbaro 20
ComuneReggio di Calabria
ProvinciaReggio di Calabria
RegioneCalabria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990711
    Descrizione (IT)Gli immobili si trovano in una zona notevolmente urbanizzata, dotata di ogni servizio, a circa 1 km dallo svincolo “Modena” sulla tangenziale di collegamento all’autostrada “A2 Salerno - Reggio Calabria”, a circa 2 km dal centro storico della città e a circa 1 km dall’aeroporto Tito Minniti.  Hanno una superficie commerciale totale pari a 171 mq.  Consistono in un locale destinato a negozio e un locale destinato a deposito, entrambi posti al piano terra di un edificio di maggiore consistenza a 6 piani fuori terra più cantinato.  Gli immobili risultano tra di loro direttamente collegati, precisamente il Sub 31 non presenta accesso autonomo e diretto su strada pubblica ma, allo stato attuale, risulta accessibile esclusivamente attraverso il Sub 30.  La prima unità immobiliare è costituita da un unico ambiente principale destinato a negozio, avente superficie calpestabile pari a circa 142,50 mq, con annesso piccolo servizio igienico avente superficie calpestabile pari a circa 2,70 mq. Si presenta completamente rifinito e in ottimo stato di conservazione anche a seguito dei recenti lavori di ristrutturazione cui è stato soggetto.  La seconda unità immobiliare, originariamente destinata a corte di pertinenza del deposito, allo stato attuale è costituita da un unico ambiente, direttamente annesso al sub. 30 ed anch’esso destinato a negozio, chiuso su tutti i lati e interamente coperto. Ha superficie calpestabile pari a circa 55 mq, copertura ad una falda avente altezza in gronda pari a 215 cm e al colmo pari a 300 cm; essa risulta accessibile esclusivamente dal sub. 30 attraverso un varco delle dimensioni di circa 3,0 m, inoltre è privo di aperture verso l’esterno. Si presenta completamente rifinito e in ottimo stato di conservazione.    Si evidenzia che della trasformazione di tale unità immobiliare da corte (ex sub. 5) annessa al locale deposito (ex sub. 4), a locale chiuso e coperto destinato ad attività commerciale, dalle ricerche effettuate presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Reggio Calabria non risulta sia stato mai emesso alcun atto autorizzativo e, pertanto, l’opera così come oggi esistente è da ritenersi realizzata abusivamente.    Le difformità riscontrate non risultano sanabili e, di conseguenza, occorre prevederne la demolizione e la conseguente rimessa in pristino dello stato dei luoghi.    Si fa presente che gli immobili sono attualmente oggetto di contratto di locazione con scadenza 15/07/2027.    Catasto Fabbricati del Comune di Reggio Calabria al Foglio 105: Particella 60 - Sub 30 (ex sub 4) - Zona Censuaria 1 - Categoria C/1 - Classe 4 - Rendita € 4.200,86; Particella 60 - Sub 31 (ex sub 5) - Zona Censuaria 1 - Categoria C/2 - Classe 1 - Rendita € 261,33
    Primo Identificativo2990711
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVia Michele Barbaro 20
    ComuneReggio di Calabria
    ProvinciaReggio di Calabria
    RegioneCalabria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 October 2025 óra 16:012025-10-21T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 October 2025 óra 16:002025-10-21T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/08/20252025-08-08

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok