Licitatie online

 Salvează ÎmpărtășeșteÎmpărtășește
licitație 28234 • Rif #B76493 • Tribunalul de Reggio Calabria • Cădere. 2/2022

Magazin cu depozit la licitație în Reggio Calabria

Reggio Calabria, Via Michele Barbaro 20

Negociu di 214 mq

LA LICITAȚIE Magazin cu depozit în Reggio Calabria, Via Michele Barbaro 20

LICITAȚIE PE BAZA UNEI OFERTE PRIMITE

Imobilele se află într-o zonă semnificativ urbanizată, dotată cu toate serviciile, la aproximativ 1 km de ieșirea "Modena" pe centura de legătură cu autostrada "A2 Salerno - Reggio Calabria", la aproximativ 2 km de centrul istoric al orașului și la aproximativ 1 km de aeroportul Tito Minniti.
Au o suprafață comercială totală de 171 mp.
Constau într-un spațiu destinat magazinului și un spațiu destinat depozitului, ambele situate la parterul unei clădiri cu 6 etaje deasupra solului plus subsol.
Imobilele sunt direct conectate între ele, în special Sub 31 nu are acces autonom și direct la strada publică, dar, în starea actuală, este accesibil exclusiv prin Sub 30.
Prima unitate imobiliară este formată dintr-un singur spațiu principal destinat magazinului, având o suprafață utilă de aproximativ 142,50 mp, cu un mic serviciu igienic anexat având o suprafață utilă de aproximativ 2,70 mp. Se prezintă complet finisat și în stare excelentă de conservare, chiar și în urma lucrărilor recente de renovare la care a fost supus.
A doua unitate imobiliară, inițial destinată curții de apartenență a depozitului, în starea actuală este formată dintr-un singur spațiu, direct anexat la sub. 30 și de asemenea destinat magazinului, închis pe toate laturile și complet acoperit. Are o suprafață utilă de aproximativ 55 mp, acoperiș cu o singură panta având înălțimea în jgheab de 215 cm și la vârf de 300 cm; aceasta este accesibilă exclusiv din sub. 30 printr-o deschidere de aproximativ 3,0 m, de asemenea, este lipsită de deschideri către exterior. Se prezintă complet finisat și în stare excelentă de conservare.

Se evidențiază că transformarea acestei unități imobiliare din curte (fost sub. 5) anexată la spațiul depozitului (fost sub. 4), într-un spațiu închis și acoperit destinat activității comerciale, din cercetările efectuate la Biroul de Urbanism al Comunei Reggio Calabria nu rezultă că a fost emis vreun act autorizativ și, prin urmare, lucrarea așa cum există astăzi este considerată realizată ilegal.

Diferențele constatate nu sunt sanabile și, prin urmare, este necesar să se prevadă demolarea și restabilirea stării locurilor.

Se menționează că imobilele sunt în prezent obiectul unui contract de închiriere cu termen de expirare 15/07/2027.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Reggio Calabria la Foaia 105:
Parcela 60 - Sub 30 (fost sub 4) - Zona Cadastrală 1 - Categoria C/1 - Clasa 4 - Venit € 4.200,86
Parcela 60 - Sub 31 (fost sub 5) - Zona Cadastrală 1 - Categoria C/2 - Clasa 1 - Venit € 261,33

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată

Caracteristici

  • Sup. comercial Sup. comercial:171
  • :1
  • :
  • Suprafață Suprafață:143 m2
  • Depozit Depozit:55 mq
  • Foaie Foaie:105
  • Particulă Particulă:60
  • Planuri Planuri:6
  • Pian Pian:T
  • Libertate Libertate:nu

Atașamente

Valoare imobil

  • Valore di stima immobile
    Valoare inițială de Stima

    185.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preț curent

    489,51 €/mq

€
Oferte:
info Garanție
EUR 7.000,00
info Preț de rezervă
info Prețul de pornire
EUR 1.000,00
info Viziune
prin programare
info Comisionul cumpărătorului
vezi condiții specifice
info Reducere
-62%
info Prețurile indicate fără TVA
 
Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP
Date PVP
ID Inserzione4438543
bf3a80c1-743b-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura988390
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0800630097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di REGGIO CALABRIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5150550
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2312729
Descrizione (IT)Negozio con deposito a Reggio Calabria, Via Michele Barbaro 20 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28234
Primo Identificativo2312729
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Michele Barbaro 20
ComuneReggio di Calabria
ProvinciaReggio di Calabria
RegioneCalabria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2990711
    Descrizione (IT)Gli immobili si trovano in una zona notevolmente urbanizzata, dotata di ogni servizio, a circa 1 km dallo svincolo “Modena” sulla tangenziale di collegamento all’autostrada “A2 Salerno - Reggio Calabria”, a circa 2 km dal centro storico della città e a circa 1 km dall’aeroporto Tito Minniti.  Hanno una superficie commerciale totale pari a 171 mq.  Consistono in un locale destinato a negozio e un locale destinato a deposito, entrambi posti al piano terra di un edificio di maggiore consistenza a 6 piani fuori terra più cantinato.  Gli immobili risultano tra di loro direttamente collegati, precisamente il Sub 31 non presenta accesso autonomo e diretto su strada pubblica ma, allo stato attuale, risulta accessibile esclusivamente attraverso il Sub 30.  La prima unità immobiliare è costituita da un unico ambiente principale destinato a negozio, avente superficie calpestabile pari a circa 142,50 mq, con annesso piccolo servizio igienico avente superficie calpestabile pari a circa 2,70 mq. Si presenta completamente rifinito e in ottimo stato di conservazione anche a seguito dei recenti lavori di ristrutturazione cui è stato soggetto.  La seconda unità immobiliare, originariamente destinata a corte di pertinenza del deposito, allo stato attuale è costituita da un unico ambiente, direttamente annesso al sub. 30 ed anch’esso destinato a negozio, chiuso su tutti i lati e interamente coperto. Ha superficie calpestabile pari a circa 55 mq, copertura ad una falda avente altezza in gronda pari a 215 cm e al colmo pari a 300 cm; essa risulta accessibile esclusivamente dal sub. 30 attraverso un varco delle dimensioni di circa 3,0 m, inoltre è privo di aperture verso l’esterno. Si presenta completamente rifinito e in ottimo stato di conservazione.    Si evidenzia che della trasformazione di tale unità immobiliare da corte (ex sub. 5) annessa al locale deposito (ex sub. 4), a locale chiuso e coperto destinato ad attività commerciale, dalle ricerche effettuate presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Reggio Calabria non risulta sia stato mai emesso alcun atto autorizzativo e, pertanto, l’opera così come oggi esistente è da ritenersi realizzata abusivamente.    Le difformità riscontrate non risultano sanabili e, di conseguenza, occorre prevederne la demolizione e la conseguente rimessa in pristino dello stato dei luoghi.    Si fa presente che gli immobili sono attualmente oggetto di contratto di locazione con scadenza 15/07/2027.    Catasto Fabbricati del Comune di Reggio Calabria al Foglio 105: Particella 60 - Sub 30 (ex sub 4) - Zona Censuaria 1 - Categoria C/1 - Classe 4 - Rendita € 4.200,86; Particella 60 - Sub 31 (ex sub 5) - Zona Censuaria 1 - Categoria C/2 - Classe 1 - Rendita € 261,33
    Primo Identificativo2990711
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVia Michele Barbaro 20
    ComuneReggio di Calabria
    ProvinciaReggio di Calabria
    RegioneCalabria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 October 2025 ore 16:012025-10-21T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 October 2025 ore 16:002025-10-21T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/08/20252025-08-08

Cum să participi la o licitație online?

Procedura este simplă și rapidă.

  1. Înregistrează-te pe platformă Gobidreal.it

    Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la licitație și la care, eventual, va fi atribuită adjudecarea imobilului la licitație.

  2. Fă-ți oferta

    Cliccați pe butonul corespunzător "Înregistrați-vă la licitație" prezent pe pagina licitației online. Depuneți garanția și încărcați în secțiunea dvs. personală toată documentația solicitată, așa cum este indicat în condițiile de vânzare.
    După finalizarea acestei proceduri, oferta dvs. va fi formalizată și veți putea participa la licitație.
    Monitorizați evoluția licitației online pe pagina web, concurând potențial cu alți utilizatori. Veți fi întotdeauna la curent cu starea ofertei dvs. pentru a putea eventual să licitați din nou.

  3. Așteptați rezultatul licitației

    Terminată licitația, dacă ai câștigat bunul, vei primi toate informațiile pentru a efectua plățile în termenii stabiliți și a proceda la transferul de proprietate. În cazul în care nu ai câștigat imobilul, ți se va restitui garanția depusă în termenii prevăzuți de condițiile de vânzare.

Imobile Similare