Liikehuoneisto varastolla huutokaupassa Reggio Calabriassa

HUUTOKAUPASSA Liikehuoneisto varastolla Reggio Calabriassa, Via Michele Barbaro 20

HUUTOKAUPPA PERUSTUU SAATUUN TARJOUKSEEN

Kiinteistöt sijaitsevat erittäin urbanisoidulla alueella, jossa on kaikki palvelut, noin 1 km päässä "Modena" liittymästä, joka yhdistää "A2 Salerno - Reggio Calabria" moottoritien, noin 2 km päässä kaupungin historiallisesta keskustasta ja noin 1 km päässä Tito Minniti lentokentältä.
Niiden kokonaispinta-ala on 171 m².
Ne koostuvat liikehuoneistosta ja varastotilasta, jotka molemmat sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, jossa on kuusi kerrosta ja kellari.
Kiinteistöt ovat suoraan yhteydessä toisiinsa, tarkemmin sanottuna Sub 31:llä ei ole itsenäistä ja suoraa pääsyä julkiselle tielle, mutta tällä hetkellä se on saavutettavissa vain Sub 30:n kautta.
Ensimmäinen kiinteistön yksikkö koostuu yhdestä päätilasta, joka on tarkoitettu liikehuoneistoksi, jonka käyttöala on noin 142,50 m², ja siihen liittyvä pieni WC-tila, jonka käyttöala on noin 2,70 m². Se on täysin viimeistelty ja erinomaisessa kunnossa myös äskettäin suoritetun kunnostustyön jälkeen.
Toinen kiinteistön yksikkö, joka alun perin oli tarkoitettu varaston oheistilaksi, on tällä hetkellä yksi tila, joka on suoraan liitetty Sub 30:een ja myös tarkoitettu liikehuoneistoksi, suljettu kaikilta puolilta ja täysin katettu. Sen käyttöala on noin 55 m², katto on yksinkertainen ja sen korkeus räystäällä on 215 cm ja harjalla 300 cm; se on saavutettavissa vain Sub 30:n kautta noin 3,0 m leveästä aukosta, ja siinä ei ole ulkoisia aukkoja. Se on täysin viimeistelty ja erinomaisessa kunnossa.

On huomattava, että tämän kiinteistön yksikön muuttaminen pihasta (ent. sub. 5) varastotilaan (ent. sub. 4), suljetuksi ja katetuksi tilaksi kaupallista toimintaa varten, ei ole saanut mitään lupaa Reggio Calabrian kaupungin kaavoitusvirastolta, ja siksi nykyisin olemassa oleva rakennus on katsottava laittomaksi.

Havaitut poikkeamat eivät ole korjattavissa, ja siksi on tarpeen suunnitella purkaminen ja paikan palauttaminen alkuperäiseen tilaansa.

On huomattava, että kiinteistöt ovat tällä hetkellä vuokrasopimuksen kohteena, jonka eräpäivä on 15/07/2027.

Reggio Calabrian kaupungin kiinteistöhakemisto, lehti 105:
Kiinteistönumero 60 - Sub 30 (ent. sub 4) - Verotuksellinen alue 1 - Luokka C/1 - Luokitus 4 - Vuokra € 4.200,86
Kiinteistönumero 60 - Sub 31 (ent. sub 5) - Verotuksellinen alue 1 - Luokka C/2 - Luokitus 1 - Vuokra € 261,33

Lisätietoja varten tarkista liite ja asiakirjat.