Stavebný pozemok v dražbe v Bari

OZNÁMENIE O ZBERE PREJAVOV ZÁUJMU

podľa čl. 91 ods. 1 C.C.I.I.

Vzhľadom na to, že
– v jednotnom konaní R.G. č. 146-2/2026, ktoré začala spoločnosť C&C S.p.A. (ďalej len „Navrhovateľka“) návrhom podľa čl. 44 CCII podaným 31. mája 2026, podala Navrhovateľka 5. augusta 2026 žiadosť o povolenie predaja aktív podľa čl. 46, 91 a 94 CCII, ktorá bola následne doplnená a čiastočne opravená žiadosťou podanou 14. septembra 2026 a vysvetľujúcim podaním zo 16. septembra 2026; jej predmetom je v rozsahu relevantnom pre toto oznámenie stavebný pozemok opísaný v nasledujúcom čl. 1;
– v uvedenej žiadosti Navrhovateľka považovala za referenčnú ponuku pre pripravovaný plán preventívneho vyrovnania záväzkov neodvolateľnú ponuku, ktorú 28. júla 2026 predložila spoločnosť Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726) so sídlom v Ruvo di Puglia (ďalej len „Ponúkajúci“);
– uznesením z 05/10/2026 Konkurzný súd v Bari nariadil, aby bola ponuka primerane zverejnená s cieľom získať prejavy záujmu podľa čl. 91 ods. 1 CCII;

oznamuje sa nasledujúce

Čl. 1 – Predmet
Predmetom tohto oznámenia je plné vlastnícke právo k stavebnému pozemku nachádzajúcemu sa v Bari na ulici Luigi Einaudi, roh ulice Luigi Luzzatti, evidovanému v katastri pozemkov obce Bari na liste 115, parcela 499, kultúra mandľový sad, trieda 2,  R.D.  € 14,62,  R.A.  € 4,65, s katastrálnou výmerou Ha 00.25.74 (2 574 m²).
Podľa Technickej správy o územnoplánovacom overení, ktorú 23/07/2026 vypracoval Ing. Marco Malpica Orabona a ktorá je priložená k tomuto oznámeniu (Príl. 1), sa predmetný pozemok podľa platného obecného územného plánu nachádza v oblasti určenej na „cestnú infraštruktúru podľa PRG“ a „plochy pre služby súvisiace s bývaním“, pričom druhé určenie výrazne prevažuje, ako vyplýva z výrezu mapy priloženého k územnoplánovaciemu osvedčeniu. Podľa čl. 52 Technických vykonávacích predpisov PRG sú na plochách pre služby súvisiace s bývaním povolené stavby, ako sú jasle, náboženské, spoločenské, kultúrne a zdravotnícke zariadenia, ako aj zariadenia všeobecne určené na poskytovanie verejných služieb, ktoré môže realizovať súkromný subjekt na základe osobitnej dohody s obcou.
Podrobnejšie informácie sú v každom prípade uvedené v Technickej správe o územnoplánovacom overení z 23/07/2026 (Príl. 1) a v Technickej správe o ocenení z 26/08/2026 (Príl. 2), ktoré obe vypracoval Ing. Marco Malpica Orabona a ktoré sú priložené k tomuto oznámeniu.
Nehnuteľnosť sa prevedie v skutkovom a právnom stave, v akom sa nachádza, s aktívnymi aj pasívnymi vecnými bremenami, avšak bez ťarchových zápisov predchádzajúcich dátumu 31/05/2026; prevádza sa ako celok, nie podľa výmery, bez akejkoľvek záruky za vady, nesúlad alebo nedostatok vlastností.

Čl. 2 – Už doručená ponuka
Neodvolateľná ponuka Ponúkajúceho stanovuje:
– cenu: 1 000 000,00 EUR (jeden milión/00) (plus zákonné dane);
– spôsob a lehoty úhrady: neuvedené, preto do 120 dní od udelenia príklepu podľa čl. 569 c.p.c.;
– zložená zábezpeka: žiadna; v následnej dražbe sa skladá 10 % z ponúkanej ceny;
– platnosť ponuky: 120 dní.
V znaleckom posudku, ktorý vypracoval Ing. Marco Malpica Orabona, je hodnota nehnuteľnosti stanovená na 977 550,00 EUR (deväťstosedemdesiatsedemtisícpäťstopäťdesiat/00).
.
.
.
Čl. 4 – Obsah prejavu záujmu
Prejav záujmu musí byť vyhotovený v taliančine a digitálne podpísaný záujemcom alebo jeho zákonným zástupcom a musí obsahovať (inak bude neprípustný):
– identifikačné údaje záujemcu (osobné údaje, daňové identifikačné číslo/DIČ, sídlo, adresa certifikovanej elektronickej pošty PEC);
– vyhlásenie, že „má záujem o kúpu nehnuteľnosti za cenu najmenej 1 000 000,00 EUR (jeden milión/00) (plus zákonné dane) a za podmienok, ktoré nie sú pre konanie menej výhodné“;
– vyhlásenie, že sa oboznámil s týmto oznámením, s Technickou správou o územnoplánovacom overení z 23/07/2026 a s Technickou správou o ocenení z 26/08/2026 a že ich obsah v plnom rozsahu prijíma;
– ako prílohu kópiu dokladu totožnosti podpisujúcej osoby a v prípade spoločností aktuálny výpis z obchodného registra a dokumentáciu preukazujúcu oprávnenie podpísať prejav záujmu.
Prejav záujmu nie je pre jeho predkladateľa záväzný a v tejto fáze sa nevyžaduje zloženie zábezpeky.

Čl. 5 – Spôsob a lehota na predloženie
Prejavy záujmu vyhotovené vo forme súboru PDF v šifrovanej obálke „.p7m“, ako aj dokumenty k nim priložené, musia byť doručené najneskôr do 23:59 dňa 10. novembra 2026 výlučne prostredníctvom PEC na adresu [email protected], s predmetom: „P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Prejav záujmu o stavebný pozemok v Bari, Viale Einaudi“. Prejavy doručené po tejto lehote sa nebudú brať do úvahy.

Čl. 6 – Prístup k informáciám
Dokumentácia s informáciami o nehnuteľnosti je priložená k tomuto oznámeniu, a to ako Príl. 1 (Technická správa o územnoplánovacom overení z 23/07/2026) a Príl. 2 (Technická správa o ocenení z 26/08/2026), a možno si ju stiahnuť spolu s oznámením.

Všetky ďalšie informácie možno vyžiadať od súdnych komisárov na adrese PEC [email protected].