Terren edificabil a l’asta a Bari

AVIS PER RACCOGLI I MANIFESTAZION D’INTERESS

scond l’art. 91, comma 1, C.C.I.I.

Premess che
– tel procediment unitari R.G. n. 146-2/2026 avvià da C&C S.p.A. (de chì innanz, la "Ricorrenta") con ricors ex art. 44 CCII deposità el 31 de magg 2026, el 5 d’agost 2026 la Ricorrenta depositava domanda de autorizzazion a la vendita de asset scond j’art. 46, 91 e 94 CCII, dapo integrà e parzialment rettificà con domanda depositada el 14 de settember 2026 e con nota de chiariment del 16 de settember 2026, che la gh’aveva per oggett, per quel che l’è relevant chì, el terren edificabil descrivuu tel successiv art. 1;
– con la domanda menzionada, la Ricorrenta l’ha indicà, come offerta de riferiment per el pian de concordat preventiv in preparazion, l’offerta irrevocabil formulada el 28 de luj 2026 de la societaa Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), con sed a Ruvo de Puglia (de chì innanz, l’"Offerent");
– con decret del 05/10/2026 el Tribunal Concorsual de Bari l’ha stabilì che l’offerta la veniss pubblicizada in manera adatta, per podé ricever manifestazion d’interess scond l’art. 91, comma 1, CCII;

se fa savé quel che segue

Art. 1 – Oggett
Quest avis l’ha per oggett la piena proprietaa del terren edificabil in Bari, in Via Luigi Einaudi, ang. Via Luigi Luzzatti, identificà al Catast di Teren del Comun de Bari al foij 115,  particella 499, coltivazion mandorlet classe 2,  R.D.  € 14,62,  R.A.  € 4,65, de la superfìcie catastal de Ha 00.25.74 (mq 2.574).
Scond la Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica, firmada da l’Ing. Marco Malpica Orabona, del 23/07/2026, che la s’allega a quest bando (All. 1), el terren in oggett, scond el strument urbanistic comunal in vigór, el rientra in zona destinada a "viabilità de PRG" e "aree per i servizzi de residenza", con la seconda destinazion che l’è assolutament prevalenta, come se ved dal stralci de mappa allegà al certificà urbanistic. Scond l’art. 52 de le Norme Tecniche de Attuazion del PRG, in de le aree per i servizzi de residenza se poden fà fabbricà come asili nido, struture religiose, social, cultural, sanitarie e in general destinae a dà servizzi pubblic, che i privaa poden realizzà travers una convenzion aposta col Comun.
Per avé informazion püsee precise, se rimanda in ogni cas a la Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica del 23/07/2026 (All. 1) e a la Relazion Tecnica de Stima del 26/08/2026 (All. 2), tutt duu firmade da l’Ing. Marco Malpica Orabona, che se allega a quest bando.
El ben el sarà trasferì tel stat de fat e de dritt in del qual el se tröva, con servitù attive e passive, ma liber de iscrizion pregiudizievol antecedent al 31/05/2026, a corp e minga a misura, escludend qualséssia garanzia per difett, difformità o mancanza de qualità.

Art. 2 – Offerta già ricevuda
L’offerta irrevocabil de l’Offerent la prevede:
– prezzi: Euro 1.000.000,00 (on milion/00) (oltra i tass de legge);
– modalità e termin de pagament: minga specificaa, per cui dentr’ 120 dì da l’aggiudicazion ex art. 569 c.p.c.;
– cauzion versada: nissuna, per la gara che la seguirà, versament del 10% del prezzi offèrt;
– validità de l’offerta: 120 dì.
La perizia de stima redatta da l’Ing. Marco Malpica Orabona la dà al ben un valor de Euro 977.550,00 (novecent settantasettmila cinccent cinquanta/00).
.
.
.
Art. 4 – Contenud de la manifestazion d’interess
La manifestazion d’interess, redatta in lengua italiana e sottoscritta digitalment dal soggett interessà o dal sò rappresentant legal, la gh’ha de contené (a pena de inammissibilità):
– i dat identificativ del soggett (generalità, codìs fiscal/partita IVA, sed, recapìt PEC);
– dichiarazion de "vess interessà a l’acquisto del ben a un prezzi minga inferior a Euro 1.000.000,00 (on milion/00) (oltra i tass de legge) e a condizion minga peggiorative per la procedura";
– dichiarazion d’avé lett quest avis, la Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica del 23/07/2026, la Relazion Tecnica de Stima del 26/08/2026, e de accettane tutt el contenud;
– come document allegà, copia del document d’identità de chi sottoscrive e, per i società, visura camerale aggiornaa e documentazion che la prova i poter de firma de chi sottoscrive la manifestazion d’interess.
La manifestazion d’interess la l’è minga vincolanta per chi la presenta e in questa fase la domanda minga de versà una cauzion.

Art. 5 – Modalità e termin de presentazion
Le manifestazion d’interess, redatte in forma de file pdf in busta crittografada ".p7m", inséma ai document allegà, i gh’han de rivà dentr’ i 23:59 del 10 de november 2026, domà a mezz de PEC a l’indirizz [email protected], con oggett: "P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Manifestazion d’interess sul terren edificabil in Bari Viale Einaudi". Le manifestazion rivade dopo sto termin, i vegnarann minga considerade.

Art. 6 – Access a le informazion
La documentazion informativa relativa al ben l’è allegada a quest avis, come All. 1 (Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica del 23/07/2026) e All. 2 (Relazion Tecnica de Stima del 26/08/2026), e la se podarà scaricà insema a quest avis.

Qualsèssia altra informazion la se podarà domandà ai Commissari Giudiziali a l’indirizz pec [email protected].