Земельный участок под застройку на аукционе в Бари

УВЕДОМЛЕНИЕ О СБОРЕ ЗАЯВЛЕНИЙ О ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ

в соответствии со ст. 91, пунктом 1 Кодекса о кризисе и несостоятельности предприятий

Учитывая, что
– в рамках объединённого производства R.G. № 146-2/2026, возбужденного по заявлению C&C S.p.A. (далее — «Заявитель») на основании заявления по ст. 44 CCII, поданного 31 мая 2026 года, 5 августа 2026 года Заявитель подал ходатайство о разрешении на продажу активов согласно ст. 46, 91 и 94 CCII, впоследствии дополненное и частично исправленное ходатайством, поданным 14 сентября 2026 года, и пояснительной запиской от 16 сентября 2026 года, предметом которого, в части, имеющей значение для настоящего дела, является земельный участок под застройку, описанный в следующей ст. 1;
– в указанном ходатайстве Заявитель в качестве базового предложения для подготавливаемого плана превентивного соглашения принял безотзывное предложение, сделанное 28 июля 2026 года компанией Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), зарегистрированной в Руво-ди-Пулья (далее — «Участник торгов»);
– постановлением от 05/10/2026 Суд по делам о несостоятельности Бари распорядился обеспечить надлежащую публикацию предложения с целью получения заявлений о заинтересованности в соответствии со ст. 91, пунктом 1 CCII;

настоящим сообщается следующее

Ст. 1 — Предмет
Настоящее уведомление касается земельного участка под застройку, находящегося в полной собственности, расположенного в Бари, на улице Луиджи Эйнауди, угол улицы Луиджи Луццатти, зарегистрированного в земельном кадастре муниципалитета Бари на листе 115, участок 499, вид сельскохозяйственного использования — миндальная роща, класс 2, кадастровый доход R.D.  € 14,62, R.A.  € 4,65, кадастровая площадь — 00.25.74 га (2 574 кв. м).
Согласно Отчёту о проверке соответствия градостроительным требованиям, составленному инженером Марко Мальпика Орабона 23/07/2026 и прилагаемому к настоящему объявлению (Приложение 1), рассматриваемый участок, в соответствии с действующим муниципальным градостроительным планом, расположен в зоне, предназначенной для «дорожной инфраструктуры по PRG» и «территорий для объектов обслуживания жилой застройки», причём второе назначение значительно преобладает, что видно из фрагмента карты, приложенного к градостроительной справке. Согласно ст. 52 Технических норм реализации PRG, на территориях для объектов обслуживания жилой застройки допускается строительство таких объектов, как ясли, религиозные, социальные, культурные и медицинские учреждения, а также иных объектов, предназначенных для предоставления государственных услуг; их строительство может осуществляться частными лицами на основании специального соглашения с муниципалитетом.
Для получения более подробной информации следует обратиться к Отчёту о проверке соответствия градостроительным требованиям от 23/07/2026 (Приложение 1) и Отчёту об оценке от 26/08/2026 (Приложение 2), оба составлены инженером Марко Мальпика Орабона и прилагаются к настоящему объявлению.
Имущество будет передано в том фактическом и юридическом состоянии, в котором оно находится, с действующими и пассивными сервитутами, но свободным от обременительных записей, возникших до 31/05/2026; продажа осуществляется единым объектом, а не по площади, без каких-либо гарантий в отношении дефектов, несоответствий или отсутствия качеств.

Ст. 2 — Уже поступившее предложение
Безотзывное предложение Участника торгов предусматривает:
– цену: 1 000 000,00 евро (один миллион/00) (плюс предусмотренные законом налоги);
– порядок и сроки оплаты: не указаны, поэтому оплата должна быть произведена в течение 120 дней с момента присуждения торгов в соответствии со ст. 569 Гражданского процессуального кодекса;
– внесённый задаток: отсутствует; для последующих торгов необходимо внести 10% от предложенной цены;
– срок действия предложения: 120 дней.
В отчёте об оценке, подготовленном инженером Марко Мальпика Орабона, стоимость имущества определена в размере 977 550,00 евро (девятьсот семьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят/00).
.
.
.
Ст. 4 — Содержание заявления о заинтересованности
Заявление о заинтересованности, составленное на итальянском языке и подписанное электронной подписью заинтересованным лицом или его законным представителем, должно содержать (под угрозой признания заявления недопустимым):
– идентификационные данные лица (Ф. И. О. или наименование, налоговый код/номер НДС, место нахождения, адрес PEC);
– заявление о том, что лицо «заинтересовано в приобретении имущества по цене не ниже 1 000 000,00 евро (один миллион/00) (плюс предусмотренные законом налоги) и на условиях, не ухудшающих положение в рамках производства»;
– заявление о том, что лицо ознакомилось с настоящим уведомлением, Отчётом о проверке соответствия градостроительным требованиям от 23/07/2026 и Отчётом об оценке от 26/08/2026 и полностью принимает их содержание;
– в качестве приложения — копия удостоверения личности подписанта, а для компаний — актуальная выписка из торгового реестра и документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего заявление о заинтересованности.
Заявление о заинтересованности не является обязательным для подавшего его лица; на данном этапе внесение задатка не требуется.

Ст. 5 — Порядок и срок подачи
Заявления о заинтересованности, оформленные в виде PDF-файла в зашифрованном контейнере «.p7m», вместе с прилагаемыми документами должны быть получены не позднее 23:59 10 ноября 2026 года исключительно по PEC на адрес [email protected] с темой письма: «P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari — Заявление о заинтересованности в отношении земельного участка под застройку в Бари, проспект Эйнауди». Заявления, полученные после указанного срока, рассматриваться не будут.

Ст. 6 — Доступ к информации
Информационные документы, касающиеся имущества, приложены к настоящему уведомлению: Приложение 1 (Отчёт о проверке соответствия градостроительным требованиям от 23/07/2026) и Приложение 2 (Отчёт об оценке от 26/08/2026); их можно скачать вместе с уведомлением.

Любую иную информацию можно запросить у судебных управляющих по адресу PEC [email protected].