Stavební pozemek v dražbě v Bari

VÝZVA K PODÁVÁNÍ PROJEVŮ ZÁJMU

podle čl. 91 odst. 1 C.C.I.I.

Vzhledem k tomu, že
– v jednotném řízení R.G. č. 146-2/2026 zahájeném na návrh společnosti C&C S.p.A. (dále jen „Navrhovatelka“) návrhem podle čl. 44 CCII podaným dne 31. května 2026 podala Navrhovatelka dne 5. srpna 2026 žádost o povolení prodeje aktiv podle čl. 46, 91 a 94 CCII, následně doplněnou a částečně opravenou žádostí podanou dne 14. září 2026 a vysvětlujícím sdělením ze dne 16. září 2026, jejímž předmětem byl v rozsahu relevantním pro tento případ stavební pozemek popsaný v následujícím čl. 1;
– v uvedené žádosti Navrhovatelka považovala za referenční nabídku pro připravovaný plán preventivního vyrovnání neodvolatelnou nabídku předloženou dne 28. července 2026 společností Lovino Costruzioni Srl (IČ DPH 04545070726), se sídlem v Ruvo di Puglia (dále jen „Nabízející“);
– usnesením ze dne 05/10/2026 nařídil Insolvenční soud v Bari, aby byla nabídka vhodným způsobem zveřejněna za účelem získání projevů zájmu podle čl. 91 odst. 1 CCII;

se zveřejňuje následující

Čl. 1 – Předmět
Předmětem tohoto oznámení je plné vlastnické právo ke stavebnímu pozemku nacházejícímu se v Bari, na adrese Via Luigi Einaudi, roh Via Luigi Luzzatti, evidovanému v katastru pozemků obce Bari na listu 115, parcela 499, kultura: mandloňový sad, třída 2, katastrální výnos R.D.  14,62 EUR, R.A.  4,65 EUR, o katastrální výměře 00.25.74 ha (2 574 m²).
Podle zprávy o územně-plánovacím posouzení, kterou vypracoval Ing. Marco Malpica Orabona dne 23/07/2026 a která je přiložena k tomuto oznámení (příloha 1), se předmětný pozemek podle platného územního plánu obce nachází v zóně určené pro „silniční síť podle územního plánu“ a „plochy pro občanskou vybavenost obytných území“, přičemž druhé určení výrazně převažuje, jak vyplývá z výřezu mapy přiloženého k územně-plánovacímu osvědčení. Podle čl. 52 technických prováděcích předpisů územního plánu jsou na plochách pro občanskou vybavenost obytných území povoleny stavby, jako jsou jesle, náboženská, sociální, kulturní a zdravotnická zařízení a obecně zařízení určená k poskytování veřejných služeb, které může realizovat soukromý subjekt na základě zvláštní dohody s obcí.
Podrobnější informace jsou v každém případě uvedeny ve zprávě o územně-plánovacím posouzení ze dne 23/07/2026 (příloha 1) a ve znaleckém posudku ze dne 26/08/2026 (příloha 2), které obě vypracoval Ing. Marco Malpica Orabona a které jsou přiloženy k tomuto oznámení.
Nemovitost bude převedena ve stavu faktickém a právním, v jakém se nachází, včetně aktivních i pasivních věcných břemen, avšak bez zatěžujících zápisů předcházejících dni 31/05/2026, jako celek, nikoli podle výměry, s vyloučením jakékoli záruky za vady, nesoulad či chybějící vlastnosti.

Čl. 2 – Již podaná nabídka
Neodvolatelná nabídka Nabízejícího stanoví:
– cenu: 1 000 000,00 EUR (jeden milion/00) (plus zákonné daně);
– způsob a lhůta platby: neuvedeno, proto do 120 dnů od přiklepnutí podle čl. 569 c.p.c.;
– složená jistota: žádná; pro následnou dražbu bude složena jistota ve výši 10 % nabídnuté ceny;
– platnost nabídky: 120 dnů.
Znalecký posudek vypracovaný Ing. Marco Malpica Orabona stanoví hodnotu nemovitosti na 977 550,00 EUR (devět set sedmdesát sedm tisíc pět set padesát/00).
.
.
.
Čl. 4 – Obsah projevu zájmu
Projev zájmu musí být vyhotoven v italském jazyce a digitálně podepsán zájemcem nebo jeho zákonným zástupcem a musí obsahovat (jinak bude nepřípustný):
– identifikační údaje zájemce (jméno a příjmení či název, daňové identifikační číslo/IČ DPH, sídlo, adresa PEC);
– prohlášení, že „má zájem o koupi nemovitosti za cenu nejméně 1 000 000,00 EUR (jeden milion/00) (plus zákonné daně) a za podmínek, které nejsou pro řízení méně příznivé“;
– prohlášení, že se seznámil s tímto oznámením, se zprávou o územně-plánovacím posouzení ze dne 23/07/2026 a se znaleckým posudkem ze dne 26/08/2026 a že jejich obsah v plném rozsahu přijímá;
– jako přílohu kopii dokladu totožnosti podepisující osoby a v případě společností aktuální výpis z obchodního rejstříku a dokumentaci potvrzující oprávnění k podpisu osoby, která projev zájmu podepisuje.
Projev zájmu není pro jeho předkladatele závazný a v této fázi nevyžaduje složení jistoty.

Čl. 5 – Způsob a lhůta podání
Projevy zájmu, vyhotovené jako soubor PDF v zašifrované obálce „.p7m“, spolu s přiloženými dokumenty musí být doručeny nejpozději do 23:59 dne 10. listopadu 2026 výhradně prostřednictvím PEC na adresu [email protected] s předmětem: „P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Projev zájmu o stavební pozemek v Bari, Viale Einaudi“. Projevy doručené po této lhůtě nebudou zohledněny.

Čl. 6 – Přístup k informacím
Dokumentace obsahující informace o nemovitosti je přiložena k tomuto oznámení jako příloha 1 (zpráva o územně-plánovacím posouzení ze dne 23/07/2026) a příloha 2 (znalecký posudek ze dne 26/08/2026) a lze ji stáhnout společně s oznámením.

Veškeré další informace lze vyžádat od soudních komisařů na adrese PEC [email protected].