Działka budowlana na aukcji w Bari

WEZWANIE DO SKŁADANIA DEKLARACJI ZAINTERESOWANIA

zgodnie z art. 91 ust. 1 C.C.I.I.

Zważywszy, że
– w ramach jednolitego postępowania R.G. nr 146-2/2026 wszczętego przez C&C S.p.A. (zwaną dalej „Wnioskodawcą”) na podstawie wniosku zgodnie z art. 44 CCII, złożonego 31 maja 2026 r., w dniu 5 sierpnia 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek o zezwolenie na sprzedaż składników majątku zgodnie z art. 46, 91 i 94 CCII, następnie uzupełniony i częściowo skorygowany wnioskiem złożonym 14 września 2026 r. oraz pismem wyjaśniającym z 16 września 2026 r., którego przedmiotem jest, w zakresie istotnym w niniejszej sprawie, działka budowlana opisana w poniższym art. 1;
– we wspomnianym wniosku Wnioskodawca wskazał jako ofertę referencyjną dla przygotowywanego planu układu ofertę nieodwołalną złożoną 28 lipca 2026 r. przez spółkę Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726) z siedzibą w Ruvo di Puglia (zwaną dalej „Oferentem”);
– postanowieniem z dnia 05/10/2026 Sąd Upadłościowy w Bari zarządził podanie oferty do odpowiedniej wiadomości publicznej w celu uzyskania deklaracji zainteresowania zgodnie z art. 91 ust. 1 CCII;

podaje się do wiadomości, co następuje

Art. 1 – Przedmiot
Niniejsze ogłoszenie dotyczy pełnej własności działki budowlanej położonej w Bari, przy Via Luigi Einaudi, na rogu Via Luigi Luzzatti, oznaczonej w ewidencji gruntów gminy Bari arkuszem 115, działką 499, uprawa: gaj migdałowy, klasa 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, o powierzchni ewidencyjnej Ha 00.25.74 (2 574 m²).
Zgodnie z Raportem technicznym weryfikacji urbanistycznej, sporządzonym przez inż. Marco Malpicę Orabonę w dniu 23/07/2026, załączonym do niniejszego ogłoszenia (Zał. 1), przedmiotowa działka, zgodnie z obowiązującym gminnym instrumentem planistycznym, znajduje się na obszarze przeznaczonym pod „układ komunikacyjny PRG” oraz „tereny usług dla zabudowy mieszkaniowej”, przy czym zdecydowanie przeważa drugie przeznaczenie, co wynika z wyciągu z mapy załączonego do zaświadczenia urbanistycznego. Zgodnie z art. 52 przepisów technicznych wdrażających PRG na terenach usług dla zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się budowę obiektów takich jak żłobki, obiekty religijne, społeczne, kulturalne, sanitarne oraz ogólnie obiekty przeznaczone do świadczenia usług publicznych, realizowanych przez podmioty prywatne na podstawie odpowiedniej umowy z gminą.
W celu uzyskania szczegółowych informacji należy zapoznać się z Raportem technicznym weryfikacji urbanistycznej z 23/07/2026 (Zał. 1) oraz Raportem technicznym wyceny z 26/08/2026 (Zał. 2), oba sporządzone przez inż. Marco Malpicę Orabonę i załączone do niniejszego ogłoszenia.
Nieruchomość zostanie przeniesiona w stanie faktycznym i prawnym, w jakim się znajduje, wraz ze służebnościami czynnymi i biernymi, lecz wolna od obciążających wpisów dokonanych przed 31/05/2026, jako całość, a nie według miary, z wyłączeniem wszelkiej gwarancji dotyczącej wad, niezgodności lub braku właściwości.

Art. 2 – Złożona oferta
Nieodwołalna oferta Oferenta przewiduje:
– cenę: 1 000 000,00 euro (jeden milion/00) (plus należne podatki);
– sposób i terminy płatności: nie określono, a zatem w ciągu 120 dni od przybicia zgodnie z art. 569 c.p.c.;
– wpłacone wadium: brak; w przypadku kolejnej licytacji należy wpłacić 10% oferowanej ceny;
– okres ważności oferty: 120 dni.
Wycena sporządzona przez inż. Marco Malpicę Orabonę określa wartość nieruchomości na 977 550,00 euro (dziewięćset siedemdziesiąt siedem tysięcy pięćset pięćdziesiąt/00).
.
.
.
Art. 4 – Treść deklaracji zainteresowania
Deklaracja zainteresowania, sporządzona w języku włoskim i podpisana cyfrowo przez zainteresowaną osobę lub jej przedstawiciela ustawowego, musi zawierać (pod rygorem niedopuszczalności):
– dane identyfikacyjne podmiotu (dane osobowe, numer identyfikacji podatkowej/numer VAT, siedziba, adres PEC);
– oświadczenie o „zainteresowaniu nabyciem nieruchomości za cenę nie niższą niż 1 000 000,00 euro (jeden milion/00) (plus należne podatki) i na warunkach nie mniej korzystnych dla postępowania”;
– oświadczenie o zapoznaniu się z niniejszym ogłoszeniem, Raportem technicznym weryfikacji urbanistycznej z 23/07/2026 oraz Raportem technicznym wyceny z 26/08/2026, a także o ich pełnej akceptacji;
– jako załącznik: kopię dokumentu tożsamości osoby podpisującej, a w przypadku spółek — aktualny odpis z rejestru handlowego oraz dokumenty potwierdzające uprawnienia do podpisu osoby składającej deklarację zainteresowania.
Deklaracja zainteresowania nie jest wiążąca dla osoby, która ją składa, i na tym etapie nie wymaga wpłaty wadium.

Art. 5 – Sposób i termin składania
Deklaracje zainteresowania, sporządzone w formie pliku PDF w zaszyfrowanej kopercie „.p7m”, wraz z załączonymi do nich dokumentami, należy przesłać najpóźniej do godz. 23:59 dnia 10 listopada 2026 r., wyłącznie za pośrednictwem PEC na adres [email protected], wpisując w temacie: „P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Deklaracja zainteresowania działką budowlaną w Bari, Viale Einaudi”. Deklaracje, które wpłyną po tym terminie, nie będą rozpatrywane.

Art. 6 – Dostęp do informacji
Dokumentacja informacyjna dotycząca nieruchomości jest załączona do niniejszego ogłoszenia jako Zał. 1 (Raport techniczny weryfikacji urbanistycznej z 23/07/2026) i Zał. 2 (Raport techniczny wyceny z 26/08/2026) i może zostać pobrana wraz z ogłoszeniem.

Wszelkich dodatkowych informacji można uzyskać od komisarzy sądowych, pisząc na adres PEC [email protected].