Грађевинско земљиште на аукцији у Барију

ОБАВЕШТЕЊЕ О ПРИКУПЉАЊУ ИЗРАЖАВАЊА ЗАИНТЕРЕСОВАНОСТИ

у складу са чл. 91, став 1, C.C.I.I.

Имајући у виду да
– у јединственом поступку Р.Г. бр. 146-2/2026, који је покренуло друштво C&C S.p.A. (у даљем тексту „Подносилац предлога“) предлогом на основу чл. 44 CCII, поднетим 31. маја 2026, Подносилац предлога је 5. августа 2026. поднео захтев за одобрење продаје имовине у складу са чл. 46, 91 и 94 CCII, који је накнадно допуњен и делимично исправљен захтевом поднетим 14. септембра 2026. и појашњењем од 16. септембра 2026, а који се односи, у мери која је овде релевантна, на грађевинско земљиште описано у чл. 1 у наставку;
– наведеним захтевом Подносилац предлога је као референтну понуду за план превентивног поравнања који се припрема прихватио неопозиву понуду коју је 28. јула 2026. дало друштво Lovino Costruzioni Srl (ПДВ ИБ 04545070726), са седиштем у Руво ди Пуљи (у даљем тексту „Понуђач“);
– решењем од 05/10/2026 Стечајни суд у Барију наложио је да се понуда на одговарајући начин објави ради прикупљања изражавања заинтересованости у складу са чл. 91, став 1, CCII;

овим се објављује следеће

Члан 1 – Предмет
Предмет овог обавештења је пуно власништво над грађевинским земљиштем које се налази у Барију, у улици Луиђи Еинауди, на углу улице Луиђи Луцати, уписаним у катастар пољопривредног земљишта општине Бари, лист 115, парцела 499, засад бадема класе 2, катастарски приход  € 14,62, пољопривредни приход  € 4,65, катастарске површине 00.25.74 ха (2.574 м²).
Према Извештају о урбанистичкој провери, који је 23/07/2026 сачинио инжењер Marco Malpica Orabona и који је приложен овом огласу (Прилог 1), предметно земљиште, у складу са важећим општинским урбанистичким планом, налази се у зони намењеној „саобраћајницама према Генералном регулационом плану“ и „површинама за услуге стамбеног насеља“, при чему друга намена апсолутно преовлађује, како се види из извода карте приложеног урбанистичком уверењу. Према чл. 52 Техничких правила за спровођење Генералног регулационог плана, на површинама за услуге стамбеног насеља дозвољене су зграде као што су јаслице, верски, социјални, културни и здравствени објекти, као и објекти намењени пружању јавних услуга уопште, које приватна лица могу изградити на основу посебног споразума са општином.
За детаљније информације, у сваком случају, погледајте Извештај о урбанистичкој провери од 23/07/2026 (Прилог 1) и Извештај о процени вредности од 26/08/2026 (Прилог 2), које је сачинио инжењер Marco Malpica Orabona и који су приложени овом огласу.
Имовина ће бити пренета у фактичком и правном стању у којем се налази, са активним и пасивним службеностима, али без терета уписаних пре 31/05/2026; продаје се као целина, а не по мери, уз искључење сваке гаранције за недостатке, несагласности или недостатак квалитета.

Члан 2 – Већ примљена понуда
Неопозива понуда Понуђача предвиђа:
– цену: 1.000.000,00 евра (један милион/00) (увећано за законске порезе);
– начин и рокове плаћања: нису наведени, па се плаћање врши у року од 120 дана од досуђења у складу са чл. 569 Законика о грађанском поступку;
– уплаћени депозит: није уплаћен; за наредно надметање уплаћује се 10% понуђене цене;
– рок важења понуде: 120 дана.
Проценитељски извештај који је сачинио инжењер Marco Malpica Orabona процењује вредност имовине на 977.550,00 евра (деветсто седамдесет седам хиљада петсто педесет/00).
.
.
.
Члан 4 – Садржај изјаве о заинтересованости
Изјава о заинтересованости, састављена на италијанском језику и дигитално потписана од стране заинтересованог лица или његовог законског заступника, мора да садржи (под претњом недопуштености):
– идентификационе податке лица (личне податке, порески број/ПДВ број, седиште, адресу овлашћене електронске поште);
– изјаву да је „заинтересовано за куповину имовине по цени која није нижа од 1.000.000,00 евра (један милион/00) (увећано за законске порезе) и под условима који нису неповољнији за поступак“;
– изјаву да је упознато са овим обавештењем, Извештајем о урбанистичкој провери од 23/07/2026 и Извештајем о процени вредности од 26/08/2026, као и да у потпуности прихвата њихов садржај;
– као приложени документ, копију личног документа потписника, а за привредна друштва и ажурирани извод из привредног регистра и документацију којом се потврђује овлашћење за потпис лица које потписује изјаву о заинтересованости.
Изјава о заинтересованости није обавезујућа за лице које је подноси и у овој фази није потребно уплатити депозит.

Члан 5 – Начин и рок за подношење
Изјаве о заинтересованости, састављене као PDF датотека у шифрованој коверти „.p7m“, као и документа приложена уз њих, морају бити примљене најкасније до 23:59 часова 10. новембра 2026. године, искључиво путем овлашћене електронске поште на адресу [email protected], са предметом: „Ј.П. Р.Г. 146-2/2026 Суд у Барију – Изјава о заинтересованости за грађевинско земљиште у Барију, Вiale Einaudi“. Изјаве примљене након овог рока неће бити узете у разматрање.

Члан 6 – Приступ информацијама
Документација са информацијама о имовини приложена је овом обавештењу: Прилог 1 (Извештај о урбанистичкој провери од 23/07/2026) и Прилог 2 (Извештај о процени вредности од 26/08/2026), а може се преузети заједно са обавештењем.

Све додатне информације могу се затражити од судских повереника на адреси овлашћене електронске поште [email protected].