Οικοδομήσιμο οικόπεδο σε δημοπρασία στο Μπάρι

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ

σύμφωνα με το άρθρο 91, παράγραφος 1, C.C.I.I.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι
– στο ενιαίο πλαίσιο της διαδικασίας R.G. αρ. 146-2/2026, που κινήθηκε από την C&C S.p.A. (εφεξής, η «Αιτούσα») με αίτηση σύμφωνα με το άρθρο 44 CCII, η οποία κατατέθηκε στις 31 Μαΐου 2026, στις 5 Αυγούστου 2026 η Αιτούσα κατέθεσε αίτηση για την έγκριση πώλησης περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τα άρθρα 46, 91 και 94 CCII, η οποία στη συνέχεια συμπληρώθηκε και διορθώθηκε εν μέρει με αίτηση που κατατέθηκε στις 14 Σεπτεμβρίου 2026 και με διευκρινιστικό σημείωμα της 16ης Σεπτεμβρίου 2026, με αντικείμενο, για όσα ενδιαφέρουν εν προκειμένω, το οικοδομήσιμο οικόπεδο που περιγράφεται στο επόμενο άρθρο 1·
– με την προαναφερθείσα αίτηση, η Αιτούσα όρισε ως προσφορά αναφοράς για το υπό σύνταξη σχέδιο προληπτικού συμβιβασμού την αμετάκλητη προσφορά που υποβλήθηκε στις 28 Ιουλίου 2026 από την εταιρεία Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), με έδρα τη Ruvo di Puglia (εφεξής, ο «Προσφέρων»)·
– με διάταξη της 05/10/2026, το Πτωχευτικό Δικαστήριο του Μπάρι όρισε να δοθεί κατάλληλη δημοσιότητα στην προσφορά, με σκοπό τη συλλογή εκδηλώσεων ενδιαφέροντος σύμφωνα με το άρθρο 91, παράγραφος 1, CCII·

γνωστοποιούνται τα εξής

Άρθρο 1 – Αντικείμενο
Η παρούσα πρόσκληση αφορά την πλήρη κυριότητα του οικοδομήσιμου οικοπέδου που βρίσκεται στο Μπάρι, στην οδό Via Luigi Einaudi, γωνία Via Luigi Luzzatti, καταχωρισμένου στο Κτηματολόγιο Αγροτεμαχίων του Δήμου του Μπάρι στο φύλλο 115, αγροτεμάχιο 499, καλλιέργεια αμυγδαλεώνα κατηγορίας 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, με κτηματολογική επιφάνεια Ha 00.25.74 (mq 2.574).
Σύμφωνα με την Τεχνική Έκθεση Πολεοδομικού Ελέγχου, με υπογραφή του μηχανικού Marco Malpica Orabona, της 23/07/2026, η οποία επισυνάπτεται στην παρούσα πρόσκληση (Παράρτημα 1), το εν λόγω οικόπεδο, σύμφωνα με το ισχύον δημοτικό πολεοδομικό σχέδιο, βρίσκεται σε ζώνη που προορίζεται για «οδικό δίκτυο PRG» και «περιοχές για οικιστικές υπηρεσίες», με σαφώς υπερισχύουσα τη δεύτερη χρήση, όπως προκύπτει από το απόσπασμα χάρτη που επισυνάπτεται στο πολεοδομικό πιστοποιητικό. Σύμφωνα με το άρθρο 52 των Τεχνικών Κανόνων Εφαρμογής του PRG, στις περιοχές οικιστικών υπηρεσιών επιτρέπονται κτίρια όπως βρεφονηπιακοί σταθμοί, θρησκευτικές, κοινωνικές, πολιτιστικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις, καθώς και κτίρια που γενικά προορίζονται για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών, τα οποία μπορούν να υλοποιηθούν από ιδιώτες μέσω ειδικής συμφωνίας με τον Δήμο.
Για περισσότερες πληροφορίες, παραπέμπουμε σε κάθε περίπτωση στην Τεχνική Έκθεση Πολεοδομικού Ελέγχου της 23/07/2026 (Παράρτημα 1) και στην Τεχνική Έκθεση Εκτίμησης της 26/08/2026 (Παράρτημα 2), αμφότερες με υπογραφή του μηχανικού Marco Malpica Orabona, οι οποίες επισυνάπτονται στην παρούσα πρόσκληση.
Το ακίνητο θα μεταβιβαστεί στην πραγματική και νομική κατάσταση στην οποία βρίσκεται, με ενεργές και παθητικές δουλείες, αλλά απαλλαγμένο από επιβαρυντικές εγγραφές προγενέστερες της 31/05/2026, ως ενιαίο σύνολο και όχι με βάση τη μέτρηση, χωρίς καμία εγγύηση για ελαττώματα, αποκλίσεις ή έλλειψη ποιοτικών χαρακτηριστικών.

Άρθρο 2 – Προσφορά που έχει ήδη υποβληθεί
Η αμετάκλητη προσφορά του Προσφέροντος προβλέπει:
– τίμημα: Ευρώ 1.000.000,00 (ένα εκατομμύριο/00) (πλέον των νόμιμων φόρων)·
– τρόπος και προθεσμίες πληρωμής: δεν έχουν προσδιοριστεί, συνεπώς εντός 120 ημερών από την κατακύρωση σύμφωνα με το άρθρο 569 c.p.c.·
– καταβληθείσα εγγύηση: καμία· για τον επόμενο πλειστηριασμό, καταβολή του 10% της προσφερόμενης τιμής·
– ισχύς της προσφοράς: 120 ημέρες.
Η έκθεση εκτίμησης που συνέταξε ο μηχανικός Marco Malpica Orabona αποδίδει στο ακίνητο αξία Ευρώ 977.550,00 (εννιακόσιες εβδομήντα επτά χιλιάδες πεντακόσια πενήντα/00).
.
.
.
Άρθρο 4 – Περιεχόμενο της εκδήλωσης ενδιαφέροντος
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος, συνταγμένη στην ιταλική γλώσσα και υπογεγραμμένη ψηφιακά από τον ενδιαφερόμενο ή τον νόμιμο εκπρόσωπό του, πρέπει να περιλαμβάνει (επί ποινή απαραδέκτου):
– στοιχεία ταυτοποίησης του ενδιαφερομένου (πλήρη στοιχεία, φορολογικός κωδικός/αριθμός ΦΠΑ, έδρα, διεύθυνση PEC)·
– δήλωση ότι «ενδιαφέρεται για την αγορά του ακινήτου σε τιμή όχι χαμηλότερη από Ευρώ 1.000.000,00 (ένα εκατομμύριο/00) (πλέον των νόμιμων φόρων) και με όρους που δεν είναι δυσμενέστεροι για τη διαδικασία»·
– δήλωση ότι έλαβε γνώση της παρούσας πρόσκλησης, της Τεχνικής Έκθεσης Πολεοδομικού Ελέγχου της 23/07/2026 και της Τεχνικής Έκθεσης Εκτίμησης της 26/08/2026 και ότι αποδέχεται πλήρως το περιεχόμενό τους·
– ως συνημμένο έγγραφο, αντίγραφο του εγγράφου ταυτότητας του υπογράφοντος και, για εταιρείες, πρόσφατο πιστοποιητικό από το εμπορικό μητρώο και έγγραφα που αποδεικνύουν τις εξουσίες υπογραφής του προσώπου που υπογράφει την εκδήλωση ενδιαφέροντος.
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος δεν δεσμεύει το πρόσωπο που την υποβάλλει και σε αυτό το στάδιο δεν απαιτείται η καταβολή εγγύησης.

Άρθρο 5 – Τρόπος και προθεσμία υποβολής
Οι εκδηλώσεις ενδιαφέροντος, συνταγμένες σε μορφή αρχείου pdf μέσα σε κρυπτογραφημένο φάκελο «.p7m», καθώς και τα συνημμένα έγγραφα, πρέπει να παραληφθούν έως τις 23:59 της 10ης Νοεμβρίου 2026 αποκλειστικά μέσω PEC στη διεύθυνση [email protected], με θέμα: «P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Εκδήλωση ενδιαφέροντος για οικοδομήσιμο οικόπεδο στο Μπάρι, Viale Einaudi». Οι εκδηλώσεις ενδιαφέροντος που θα παραληφθούν μετά την προθεσμία αυτή δεν θα ληφθούν υπόψη.

Άρθρο 6 – Πρόσβαση στις πληροφορίες
Τα πληροφοριακά έγγραφα σχετικά με το ακίνητο επισυνάπτονται στην παρούσα πρόσκληση, ως Παράρτημα 1 (Τεχνική Έκθεση Πολεοδομικού Ελέγχου της 23/07/2026) και Παράρτημα 2 (Τεχνική Έκθεση Εκτίμησης της 26/08/2026), και μπορούν να ληφθούν μαζί με αυτήν.

Οποιαδήποτε άλλη πληροφορία μπορεί να ζητηθεί από τους Δικαστικούς Επιτρόπους στη διεύθυνση PEC [email protected].