Teren edificabile a l’asta a Bari

AVISO PAR RACOLTA DE MANIFESTAZION DE INTERESSE

a norma de l'art. 91, comma 1, C.C.I.I.

Dando atto che
– nel procedimento unitario R.G. n. 146-2/2026 promosso da C&C S.p.A. (de seguito, la "Ricorrente") con ricorso a norma de l’art. 44 CCII deposità el 31 maggio 2026, in data 5 agosto 2026 la Ricorrente depositava istanza de autorizzazion a la vendita de asset a norma dei artt. 46, 91 e 94 CCII, dopo integrà e parzialmente coreta con istanza deposità el 14 settembre 2026 e con nota de chiarimento del 16 settembre 2026, che riguarda, par quel che ne interessa, el teren edificabile descrito nel successivo art. 1;
– con la predeta istanza la Ricorrente assumeva, come offerta de riferimento par el piano de concordato preventivo in corso de redazion, l’offerta irrevocabile presentà in data 28 luglio 2026 da la società Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), con sede a Ruvo de Puglia (de seguito, l'"Offerente");
– con decreto del 05/10/2026 el Tribunal Concorsual de Bari ga disposto che de l’offerta se ghe daga adeguata publicità, par racoier manifestazion de interesse a norma de l’art. 91, comma 1, CCII;

se rende noto quanto segue

Art. 1 – Oggetto
Sto avviso riguarda la piena proprietà del teren edificabile sito a Bari, in Via Luigi Einaudi, ang. Via Luigi Luzzatti, identificà al Catasto Teren del Comun de Bari al foglio 115,  particella 499, coltivazion mandorleto classe 2,  R.D.  € 14,62,  R.A.  € 4,65, de la superficie catastale de Ha 00.25.74 (mq 2.574).
Secondo la Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica, firmada da l’Ing. Marco Malpica Orabona, del 23/07/2026, che se allega a sto bando (All. 1), el teren in oggetto, a norma del strumento urbanistico comunal in vigore, el xe in zona destinada a "viabilità de PRG" e "aree par i servizi de residenza", con la seconda destinazion assolutamente prevalente, come se vede da l’estrato de mappa allegà al certificà urbanistico. Secondo l’art. 52 de le Norme Tecniche de Attuazion del PRG, ne le aree par servizi de residenza se pol costruir fabricati come asili nido, strutture religiose, sociali, culturali, sanitarie e in general destinade a dar servizi publici, che i privati pol realizar tramite apposita convenzion col Comun.
Par aver più informazioni, in ogni caso se rimanda a la Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica del 23/07/2026 (All. 1) e a la Relazion Tecnica de Stima del 26/08/2026 (All. 2), tute e do firmade da l’Ing. Marco Malpica Orabona e allegate a sto bando.
El ben el sarà trasferìo ne lo stato de fato e de dirito in cui el se trova, con servitù ative e passive, ma libero da iscrizion pregiudizievoli antecedenti al 31/05/2026, a corpo e no a misura, escludendo ogni garanzia par difeti, diformità o mancanza de qualità.

Art. 2 – Offerta za rivada
L'offerta irrevocabile de l'Offerente la prevede:
– prezzo: Euro 1.000.000,00 (un milion/00) (oltre a le imposte de lege);
– modalità e termini de pagamento: no specificà, par cui entro 120 giorni da l’aggiudicazion a norma de l’art. 569 c.p.c.;
– cauzion versà: nissuna, par la gara successiva versamento del 10% del prezzo offerto;
– validità de l’offerta: 120 giorni.
La perizia de stima redatta da l’Ing. Marco Malpica Orabona la dà al ben un valor de Euro 977.550,00 (novecentosettantasettemilacinquecentocinquanta/00).
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Art. 4 – Contenuto de la manifestazion de interesse
La manifestazion de interesse, redatta in lingua italiana e firmada digitalmente da la persona interessada o dal so rappresentante legal, la ga da contenir (a pena de inammissibilità):
– dati identificativi de la persona (generalità, codice fiscale/partita IVA, sede, recapito PEC);
– dichiarazion de "esser interessà a l'acquisto del ben a un prezzo no inferior a Euro 1.000.000,00 (un milion/00) (oltre a le imposte de lege) e a condizioni no peggiorative par la procedura";
– dichiarazion de aver visto sto avviso, la Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica del 23/07/2026, la Relazion Tecnica de Stima del 26/08/2026, e de acetarne integramente el contenuto;
– come documento allegà, copia del documento d'identità de chi firma e, par le società, visura camerale aggiornata e documentazion che dimostra i poteri de firma de chi sottoscrive la manifestazion de interesse.
La manifestazion de interesse no la xe vincolante par chi la presenta e in sta fase no la richiede el versamento de cauzion.

Art. 5 – Modalità e termine de presentazion
Le manifestazion de interesse, redatte come file pdf in busta crittografada ".p7m", insieme ai documenti allegadi, le ga da rivar entro le ore 23:59 del giorno 10 novembre 2026 esclusivamente tramite PEC a l’indirizzo [email protected], con oggetto: "P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Manifestazion de interesse teren edificabile a Bari Viale Einaudi". Le manifestazion rivade dopo sto termine no le sarà prese in considerazion.

Art. 6 – Accesso a le informazioni
La documentazion informativa relativa al ben la xe allegada a sto avviso, come All. 1 (Relazion Tecnica de Verifica Urbanistica del 23/07/2026) e All. 2 (Relazion Tecnica de Stima del 26/08/2026), e se podarà scaricar insieme a l’avviso.

Qualsiasi altra informazion la podarà esser domandada ai Commissari Giudiziali a l’indirizzo PEC [email protected].