Градежно земјиште на аукција во Бари

ИЗВЕСТУВАЊЕ ЗА СОБИРАЊЕ ИЗРАЗИ НА ИНТЕРЕС

согласно член 91, став 1, C.C.I.I.

Имајќи предвид дека
– во единствената постапка Р.Г. бр. 146-2/2026, покрената од C&C S.p.A. (во понатамошниот текст, „Подносителот на предлогот“) со предлог согласно член 44 CCII, поднесен на 31 мај 2026 година, на 5 август 2026 година Подносителот на предлогот поднел барање за одобрение за продажба на средства согласно членовите 46, 91 и 94 CCII, дополнително изменето и делумно исправено со барање поднесено на 14 септември 2026 година и со појаснувачка белешка од 16 септември 2026 година, чиј предмет, во делот релевантен овде, е градежното земјиште опишано во подоцнежниот член 1;
– со горенаведеното барање Подносителот на предлогот ја прифатил како референтна понуда за планот за превентивен договор што се подготвува, неотповикливата понуда поднесена на 28 јули 2026 година од друштвото Lovino Costruzioni Srl (П.Д.В. 04545070726), со седиште во Ruvo di Puglia (во понатамошниот текст, „Понудувачот“);
– со решение од 05/10/2026, Стечајниот суд во Бари наложил понудата да биде соодветно објавена, со цел да се приберат изрази на интерес согласно член 91, став 1, CCII;

се објавува следново

Член 1 – Предмет
Предмет на ова известување е целосната сопственост на градежното земјиште лоцирано во Бари, на улица Luigi Einaudi, агол со улица Luigi Luzzatti, заведено во Катастарот на земјишта на Општина Бари во лист 115, парцела 499, култура бадемова градина, класа 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, со катастарска површина од Ha 00.25.74 (2.574 m²).
Според Извештајот за техничка урбанистичка проверка, изготвен од инженерот Marco Malpica Orabona на 23/07/2026, приложен кон ова известување (Прилог 1), предметното земјиште, согласно важечкиот општински урбанистички план, се наоѓа во зона наменета за „сообраќајна инфраструктура според PRG“ и „површини за станбени услуги“, при што втората намена е апсолутно преовладувачка, како што се гледа од извадокот од картата приложен кон урбанистичкиот сертификат. Според член 52 од Техничките правила за спроведување на PRG, на површините за станбени услуги се дозволени објекти како што се јасли, верски, социјални, културни и здравствени установи, како и објекти наменети главно за обезбедување јавни услуги, што приватни лица можат да ги реализираат преку соодветен договор со Општината.
За подетални информации, во секој случај, упатуваме на Извештајот за техничка урбанистичка проверка од 23/07/2026 (Прилог 1) и на Извештајот за техничка проценка од 26/08/2026 (Прилог 2), и двата изготвени од инженерот Marco Malpica Orabona и приложени кон ова известување.
Имотот ќе биде пренесен во фактичката и правната состојба во која се наоѓа, со активни и пасивни службености, но без оптоварувачки уписи заведени пред 31/05/2026, како целина, а не според мерка, со исклучување на каква било гаранција за недостатоци, несоодветности или недостиг на квалитет.

Член 2 – Веќе поднесена понуда
Неотповикливата понуда на Понудувачот предвидува:
– цена: 1.000.000,00 евра (еден милион/00) (плус законски даноци);
– начин и рокови на плаќање: не е наведено, па затоа во рок од 120 дена од доделувањето согласно член 569 c.p.c.;
– уплатен депозит: нема; за следната наддавачка постапка се уплаќа 10% од понудената цена;
– важност на понудата: 120 дена.
Во проценскиот извештај изготвен од инженерот Marco Malpica Orabona, вредноста на имотот е утврдена на 977.550,00 евра (деветстотини седумдесет и седум илјади петстотини педесет/00).
.
.
.
Член 4 – Содржина на изразот на интерес
Изразот на интерес, составен на италијански јазик и дигитално потпишан од заинтересираното лице или неговиот законски застапник, мора да ги содржи (во спротивно ќе биде недопуштен):
– податоци за идентификација на лицето (лични податоци, даночен број/даночен број за ДДВ, седиште, адреса на PEC);
– изјава дека „е заинтересирано за купување на имотот по цена не пониска од 1.000.000,00 евра (еден милион/00) (плус законски даноци) и под услови што не се понеповолни за постапката“;
– изјава дека го разгледало ова известување, Извештајот за техничка урбанистичка проверка од 23/07/2026 и Извештајот за техничка проценка од 26/08/2026 и дека целосно ја прифаќа нивната содржина;
– како приложен документ, копија од документот за идентификација на потписникот, а за друштвата, ажуриран извод од трговскиот регистар и документација со која се потврдува овластувањето за потпис на лицето што го потпишува изразот на интерес.
Изразот на интерес не е обврзувачки за лицето што го поднесува и во оваа фаза не бара уплата на депозит.

Член 5 – Начин и рок за поднесување
Изразите на интерес, составени како PDF-датотеки во криптирана обвивка „.p7m“, заедно со документите приложени кон нив, мора да пристигнат најдоцна до 23:59 часот на 10 ноември 2026 година, исклучиво преку PEC на адресата [email protected], со предмет: „P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Израз на интерес за градежно земјиште во Бари, Viale Einaudi“. Изразите што ќе пристигнат по овој рок нема да бидат разгледани.

Член 6 – Пристап до информации
Информативната документација за имотот е приложена кон ова известување како Прилог 1 (Извештај за техничка урбанистичка проверка од 23/07/2026) и Прилог 2 (Извештај за техничка проценка од 26/08/2026) и може да се преземе заедно со него.

Сите други информации може да се побараат од судските повереници на адресата за PEC [email protected].